Jump to content
Diana1966

Postupak ovrhe na nekretnini

Preporučene objave

Prije 57 minuta, Diana1966 je napisao:

Zanima me kako ide postupak ovrhe nad nekretninom, kada banka otkaze ugovor. Ide li odmah ovrha ili postoje još kakve mogućnosti. 

Ne mora ići odmah ovršni postupak, to odlučuje banka odnosno kada oni dostave ovršni prijedlog tada se pokreće postupak.

I ne mora nužno ići na ovrhu na nekretninama, postoje i drugi predmeti ovrhe, ovisi što izaberu i kakvi su uvjeti s kojima idu u postupak. Npr. koliko je dugovanje koje imate prema njima, jeste li trenutno zaposleni, imate li već blokiran račun ili plaću, imate li nekretninu u svome vlasništvu, je li Vam to jedina nekretnina za stanovanje itd.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Koliko obično traje pokretanje ovrsnog postupka. Banka nam je dala kratak rok da uplatimo dugivanje ali mi nismo uspjeli pa me zanima trajanje pokretanja ovrhe i postoji li mogućnost nagodbe i kad je ovrha vec pokrenuta. Hvala

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uvijek daju kratki rok, a potom opunomoćuju odvjetnike koji im dalje provode postupak. Nema pravila koliko traje period od davanja punomoći odvjetniku pa do pokretanja ovršnog postupka, svakako ne dugo, cca mjesec-dva.

Uvijek postoji mogućnost nagodbe, i tokom cijelog postupka se potiču stranke na dogovor. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Znaci li to da kad je postupak pokrenut nije još to konačno. Moze se još uvijek postići neki dogovor prije oduzimanja nekretnine. Mene je strah da ce mi oni za kratko vrijeme oduzeti nekretninu. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Upravo sad, Diana1966 je napisao:

Znaci li to da kad je postupak pokrenut nije još to konačno. Moze se još uvijek postići neki dogovor prije oduzimanja nekretnine. Mene je strah da ce mi oni za kratko vrijeme oduzeti nekretninu. 

Da, jer postupak traje, ne ide to tako brzo. Koliki Vam je dug? Zašto mislite da će ići baš na nekretninu? Je li nekretnina baš Vaše vlasništvo 1/1?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Što se tiće glavnice ovrhovoditelj ispunjava uvjet da pokrene ovrhu na nekretnini, tj. njegovo potraživanje je veće od 20.000,00 kuna. Olakotna okolnost Vam je, da ukoliko dođe do pokretanja ovršnog postupka da se na Vas primjenjuju zadnje izmjene i dopune Ovršnog zakona, a one su puno blaže za ovršenike nego prijašnje i to pogotovo u pogledu ovrhe na nekretnini.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ne trebate zahvaljivati :-)

Kako je glavnica tražbine kod Vas veća od 20.000,00 kuna, sud još uvijek može odbiti prijedlog za ovrhu na nekretnini ako ocijeni da bi prodaja ove Vaše nekretnine narušila pravičnu ravnotežu između Vaših interesa i interesa ovrhovoditelja. A pri ocjeni, je li narušena ova pravična ravnoteža sud gleda:

1. je li vrijednost tražbine koja se namiruje nesrazmjerno manja od vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže provesti ovrhu (npr. dugujete 5.000.00 eura, a nekretnina vrijedi 100.000,00 eura);

2. je li ovrhovoditelj dokazao da bi ovrha na drugim predmetima bila bezuspješna (da ste blokirani, nezaposleni, da nemate motorno vozilo…) i

3. služi li Vam ova nekretnina za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, odnosno imate li drugih nekretnina.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Još jedanput hvala, malo ste me umirili. Ja sam mislila da ce me vec za mjesec dana izbaciti. Nekretnina vrijedi bar 150000 e, a tu živimo dvije obitelji i do sada smo 10 g. otplaćivali uredno premda je kredit bio u svicarcima. Ja sam na neprekidnom bolovanju id 2015 g i to je poremetilo sve. Ali posto je to stambeni kredit jako sam u strahu da cemo ostati na ulici. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 3 minuta, Diana1966 je napisao:

Još jedanput hvala, malo ste me umirili. Ja sam mislila da ce me vec za mjesec dana izbaciti. Nekretnina vrijedi bar 150000 e, a tu živimo dvije obitelji i do sada smo 10 g. otplaćivali uredno premda je kredit bio u svicarcima. Ja sam na neprekidnom bolovanju id 2015 g i to je poremetilo sve. Ali posto je to stambeni kredit jako sam u strahu da cemo ostati na ulici. 

Ovrha na nekretnini je sve, ali nije brzi postupak. Po ovim novim izmjenama koje sam Vam navela, znatno se smanjio broj ovrha na nekretninama. U pravilu, zapnu na tome, da dugovi ili nisu veći od 20.000,00 kn ili da predmetna nekretnina služi za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, odnosno da nemate drugih nekretnina u svom vlasništvu.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Imam malo sličan slučaj, zabilježba postoji na nekretnini, 50 000 kn.Pravomoćna od fizičkih osoba,zbog dugovanja. Sama glavnica je puno manja.Sada nam odvjetnik prijeti prodajom nekretnine, koja je jedini dom nas tri generacije.

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 57 minuta, Mirka123 je napisao:

Imam malo sličan slučaj, zabilježba postoji na nekretnini, 50 000 kn.Pravomoćna od fizičkih osoba,zbog dugovanja. Sama glavnica je puno manja.Sada nam odvjetnik prijeti prodajom nekretnine, koja je jedini dom nas tri generacije.

Nakon zabilježbe ovrhe na nekretnini, iduće radnje su utvrđivanje vrijednosti, prodaja nekretnine putem dražbe i nakon toga namirenje vjerovnika.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad


  • Similar Content

    • objavio tonjic
      Pozdrav,
      kolegici mi je jučer sjela ovrha na račun u iznosu od 384 kn.Danas je isla do fine vidjeti u cemu je problem.Izgleda da je neplacena kazna za voznju busom bez karte/pokaza iz 05/2015. bila razlog ovrhe.
      Iz razloga što nisam siguran jesam li i sam podmirio dugovanja (mislim da sam dobio sve skupa 2 kazne i mislim da sam ih obje platio - nisam siguran iz razloga jer sam studirao u ST,a kazne su došle na kućnu adresu u drugi grad te je majka to trebala podmirit) želio bih provjeriti jel imam dugovanja prema njima,te hoće li se pokrenuti ovršni postupak protiv mene.
      Zbog toga sam upravo zvao Promet Split,da ih pitam jel ima nekih dugovanja na moje ime.Teta na telefonu mi je na spomen ovrha rekla:"Ništa prije četvrtka,u četvrtak od 11 do 13 zovnite pa cemo vam moći reći.". Pitam zašto,samo zelim znati jel ima kakvih dugovanja na moje ima jer nisam siguran jesam li podmirio sve s obzirom da je puno vremena prošlo.Kaze teta:"Tako nam je naređeno,ništa prije četvrtka.".
      E sad,kolegica kolegice kaže da su krenili ovršavat sve po redu jer im navodno fali za novi bus(kruze price),a mene zanima koja ja prava imam u ovom slucaju.Imam osjecaj da je četvrtak neki rok dokad ce sve ovrhe biti pokrenute te ce biti kasno za spriječiti istu pa ce tada davat informacije ko je duzan i koliko.Imaju li oni pravo meni uskratiti informaciju koju sam trazio,ili mi je jedina opcija čekati do četvrtka kako su rekli?
      Hvala na informacijama
       

       
    • objavio Lena7
      Zanima me ako je sklopljen ugovor izmedu fizicke osobe i pravne osobe u ovom slucaju trgovackog drustva, te je nakon odredenog vremena drustvo brisano iz sudskog registra, da li drustvo moze i dalje nakon toga traziti od stranke naplatu potrazivanja?
      I da li prava i obveze mogu se prenijeti na novosnovanu udrugu od strane istih ljudi koji su osnovali to isto trgovacko drustvo koje je u meduvremenu obrisano, te preko nje traziti naplatu potrazivanja od stranaka na temelju ugovora sklopljenog izmedu brisanog trgovackog drustva i fizicke osobe u ovom slucaju stranke od koje se potrazuje?
       
    • objavio jednopitanje
      Pozdravljam,
      Zanima me dali postoji zakonska osnova da se makne iz zk. već upisana ovrha nad gospodarskom građevinom - upisana prije par godina na sve nekretnine i račune.
      U pitanju je mala staja na 2 etaže koja služi za držanje sijena te obavljanja poslova OPG-a?
      U ovršnom zakonu sam pročitao da se ne mogu ovršiti takve građevine pa me zanima što u ovo slučaju već postojeće?
      Hvala.
    • objavio VicPR
      Lijep pozdrav,
      Godine 2016. počela sam raditi na ugovor na određeno (do povratka djelatnice s bolovanja). Naime, djelatnica se nije vratila te sam nakon godine dana potpisala ugovor na određeno. Odkad sam počela raditi u firmi, prošlo je 3 godine. Moje pitanje jest, računa li se 3 godine od potpisivanja ugovora u vrijeme dok sam mjenjala djelatnicu koja je bila na porodiljnom (dakle, kao zamjena) u te 3 godine. Ili se 3 godine počinju računati od trenutka kad je potpisan ugovor na određeno, pa bi od tada do danas prošlo 2 godine? 
      Nadam se da je moje pitanje razumljivo,
       
      Hvala Vam na odgovoru!
    • objavio ivo454
      Pozdrav, molio bih pojašnjenje o mogućnosti povrata ustupljene nekretnine u ostavinskom postupku kod JB. Ja sam u ostavinskom postupku, svoj dio nekretnine ustupio bratu, zbog određenih razloga koje bi mi stvorilo posjedovanje nekretnine. Koji bi bio najednostavniji način da taj dio 1/3 vratim u svoj posjed. Napominjem da se u rješenju JB, spominjem samo  kao nasljednik, ali se ne navodi da svoj dio ustupam, nego je jedan brat dobio 1/3 a drugi 2/3 dijela.
  • Online korisnici



×