Jump to content

Zajednicki tavan


ayo

Preporučene objave

Pozdrav

Stambena zgrada iz 1930. i neke (nije etazirana) sa 6 stanova + jedna soba od 14m2 na tavanu.

Susjed koji je vlasnik jednog od stanova, kupio je tu sobicu od 14m2 na tavanu od prijasnjeg vlasnika kojem je oduzeta imovina, pa mu je vracena ta sobica na tavanu, ostali stanovi su otkupljeni od strane sadasnjih suvlasnika, medu kojima je i taj susjed koji je kupio tu sobicu.

Saznali smo da si taj susjed zeli prosiriti tu tavansku sobicu na (za sad) jedan dio zajednickog tavana, napravio je drveni zid i stavio vrata koja je zakljucao, te ugradio veliki krovni prozor.

Mi ostali suvlasnici, taj zid i vrata smo srusili.

Bila je i policija vise puta i gradevinska inspekcija i na gskg smo bili...sada ga namjeravamo i tuziti.

Medutim, on je iz revolta, razvalio sve šupe koje se nalaze u podrumu zgrade, izvadio je osigurac od osvjetljenja stubista a koji je povezan i sa zvonima na vratima stanova, prerezao je uzad za susenje vesa.

Vjerojatno ce napraviti i jos neku stetu na zajednickim dijelovima zgrade i dvorista.

Sta nam je ciniti, nama ostalim suvlasnicima?

Mi smo svi "skupa" a on je sam protiv nas.

 

Hvala

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Hvala Ruby

Ali ovo sta se desava u zgradi je katastrofa.

U biti, katastrofa je to sta si nemocan i prakticki, nitko od raznih drzavnih tijela ti ne moze pomoci.

Veli nam odvjetnik, tuzite ga, dobiti ce kaznu cca 1000 kn, a tuzba ce vas kostati tri puta vise.

Nije mi jasno da mu policija ne moze barem za iskljucivanje struje na stubistu napisati nesto?

Pitali smo na gskg jel se moze napraviti etaziranje gdje bi se tocno odredilo koji je ciji dio tavana i podruma, vele da ne.

Pa to je uzas!

A svi koje smo trazili pomoc kazu "pa ne moze on to raditi"....

Dobro, ali on to radi!

A pomoci si ne mozemo.

Po tome ispada da on sad moze zauvijek na zajednickim prostorijama raditi stetu i nikom nista?

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Mda, kada su stupile na snagu prijelazne odredbe Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima oko obveza (pa i potpisivanje međuvlasničkog ugovora te kasniju uspostavu vlasništva posebnih dijelova nekretnine-etažiranje) i rokova za provođenje, nabačena je teza da se to radi da bi stranci lakše mogli pokupovati nekretnine u RH. Poradi ovoga i mnogo sličnih slučajeva vidimo da baš to i nije tako. Uspostavom vlasništva posebnih dijelova nekretnine te povezivnjem s pripatcima tome posebnom dijelu jasno bi se odredilo što je čije, te za ovakove slučajeve navedeni zakon nudi i rješenja u obliku čl.98.

Ovako, manevarskog prostora za nešto napraviti ima samo u onome što su prethodnici napisali.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 22 sati , Spitfire je napisao:

Uz mali dodatak, da ako se radi o pravom video nadzoru za snimanje unutrašnjosti zgrade (zajednčkih prostorija) a koji spada u izvanredne poslove, za to je potrebna suglasnost svih suvlasnika, pa i dotičnog.

Istina, pa makar i pokretanje i skupljanje potpisa iz naglasak da se isti skupljaju za postavljanje video nadzora u svrhu utvrdjivanja krivca, koji ce biti kazneno prijavljen uz pripadajuce snimke moze istoga i ostale obeshrabriti u buducim "podhvatima"...

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija