Jump to content

darovanje djeci dogradnje koja je u fazi legalizacije


zastava

Preporučene objave

vlasnik sam stana i posjedujem uredan vlasnički list.u zemljišne knjige je vlasništvo upisano i tu nije ništa sporno.izvršio sam dogradnju navedenog stana za koju sam ishodovao građevinsku dozvolu ,platio komunalije i druge obveze ali prilikom gradnje sam napravio manje preinake tako da sam predao zahtijev za legalizaciju koja je nažalost nakon proteka 5 g u navodno završnoj fazi čeka se samo izlazak komisije na teren.

dali mogu djeci darovati navedenu nekretninu budući za stan imam vlasnički list ali za dograđeni dio nemam .darovao bi na način da darovnim ugovorom darujem stan koji je čist a u opisnom djelu po važečoj građevinskoj dozvoli darovao bi i dogradnju koja je sastavni dio navedenog stana sa opaskom da novi vlasnik odnosno djeca završe proces legalizacije te da se upišu kao vlasnici po okončanju postupka.

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prije 47 minuta, Matrix je napisao:

Izuzev da konkretnu obvezu ugovore kao namet.

Naravno ukoliko taj namet bude po vrijednosti manji od darovane (legaliziranog dijela) stvari. Što se meni nekako čini da ne bu tako bilo.

Nadalje, po opisu postavitelja pitanja,

prije 17 sati , zastava je napisao:

za stan imam vlasnički list ali za dograđeni dio nemam

dojma sam da se radi o budućoj imovini, a prema ZOO darovati se može sadašnja i najviše polovina buduće imovine (osim ukoliko se na daruje samo buduća imovina).

Možda je najjednostavnije sačekati završetak legalizacije pa darovati onda čistu stvar sa nekakovim nametom.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 22 sati , Spitfire je napisao:

dojma sam da se radi o budućoj imovini

Hm,upitno da li se radi o budućoj imovini,obzirom da je ona več njegova, a ne imovina koju će u budućnosti stjecati.

Da li je konkretna imovina legalna ili ne je stvar koja se rješava kroz upravni postupak,što nikako nesmije dovoditi u pitanje vlasništvo,bilo ono knjižno ili izvanknjižno.

Jasno je da se nelegalni dio neće moći knjižiti,no to nespriječava Zastavu da darovanjem izvrši prenos svog prava na djecu i provedbu kroz zemljišne knjige po trenutnom knjižnom stanju nekretnine,a po okončanoj legalizaciji dovrši upis u z.k.po pitanju dograđenog dijela.

prije 12 sati , zastava je napisao:

znači ako u ugovoru naveden da ja kao darovatelj snosim sve troškove oko procesa legalizacije onda bi moglo

Takva klauzula ugovora je suvišna.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija