Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

suky1234

Služnost puta

Preporučene objave

Poštovani,

Vodio sam spor oko služnosti puta sa susjedom koji je to pravo stekao na temelju Ugovora o darovanju a koji nije bio upisan u zemljišnim knjigama te ja za njega nisam ni znao.

Taj spor sam ja dobio i susjed je sebi morao probiti drugi put za prilaz kući.

U međuvremenu, prije donošenja druge presude, susjed je preminuo, a njegova obitelj preuzima parnicu, probijaju svoj put, te me tuže za služnost na temelju dosjelosti i presuda je donesena u njihovu korist.

Oni sada služnost ne upisuju u zemljišne knjige već traže ponavljanje postupka što im sud odbija. Kako nisu uspijeli u tome, njihova odvjetnica predlaže da im isplatim naknadu za obeštećenje jer nemaju prilaz svojoj garaži, a oni bi se odrekli služnosti puta.

Dakle, obitelj mog susjeda već 4 godine ne koristi moj put (pošto su izgradili svoj), ne mogu upisati služnost u zemljišne knjige iz neznam kojeg razloga, a dok nije upisana, ja ih ne mogu tužiti za ukidanje služnosti (članak 242). Tako kaže moj odvjetnik, pa me zanima da li mogu išta poduzeti da se ta služnost skine?

Ako ne, da li mogu i ja tražiti naknadu za služnost puta budući da je priznata na temelju dosjelosti?

Zahvaljujem na odgovoru.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 22 sati , suky1234 je napisao:

da li mogu i ja tražiti naknadu za služnost puta budući da je priznata na temelju dosjelosti?

Sasvim izvjesno da bi vam zahtjev bio odbijen,obzirom da služnost nije stečena ni pravnim poslom ni odlukom suda,već po samom zakonu.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
, suky1234 je napisao:

 nisu upisali služnost

Služnost stečena dosjelošću(utvrđeno u sudskom postupku)obvezuje vlasnika poslužne nekretnine(tuženog)da trpi izvršavanje sadržaja služnosti i bez upisa tog prava u zemljišne knjige,koji u ovom slučaju isključivo pruža pravnu zaštitu ovlašteniku služnosti za slučaj otuđenja povlasne nekretnine.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Lijep pozdrav,

da ne otvaram novu temu pitati ću ovdje. U vlasničkom listu stoji zabilježba:

"Na temelju kupoprodajnog ugovora od 15. studenog 1978., uknjižuje se pravo služnosti prolaza, provoza svim vozilima i progona stoke od glavne ceste uz među č.k.br. 322 u širini 4 m i dužini 20 m preko č.k.br. 324/1 upisane u z.k.ul. 382 ove općine."

 

Možete li mi molim vas iz te formulacije interpretirati koja je čestica vlasnička a koja je dobila pravo služnosti?

Također me zanima kolika je mogućnost zabune prilikom upisa tih zabilježbi. Da li kad u praksi pokaže da ono što stoji u vlasničkom listu bude pogrešno?

 

Hvala unaprijed.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
, M.Gub je napisao:

 

Možete li mi molim vas iz te formulacije interpretirati koja je čestica vlasnička a koja je dobila pravo služnosti?

Kod prava stvarne služnosti postoji povlasna i poslužna nekretnina. Povlasna je ona čiji se vlasnik za potrebe te nekretnine služi nečijom tuđom, poslužnom nekretninom, čiji vlasnik mora to trpjeti ili propuštati određene radnje glede svoje nekretnine. Prema tome bi ovdje povlasna bila ona kat.č. koja je upisana pod A u Posjedovnicu, a poslužna kat.č. br. 324/1.

 

, M.Gub je napisao:

Također me zanima kolika je mogućnost zabune prilikom upisa tih zabilježbi.

Rijetko se dešavalo no moguće je bilo, tada kad se sve ručno upisivalo i prepisivalo. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×