nepoštivanje predugovora

[bebin]

pozdrav, imam problem te se unaprije zahvaljujem na konkretnim odgovorima.

naime, prije godinu dana potpisao sam predugovor o kupnji stana. uselio sam u stan odmah, a u ugovoru je navedeno da plaćam mjesečni najam godinu dana te da 1.9. ove godine moram isplatiti kaparu u iznosu od 10.000€, te nakon 3 godine punu cijenu stana.

navedeno je da ukoliko ne isplatim kaparu do isteka roka, ili po isplati kapare ne isplatim ostatak iznosa do isteka roka, dužan sam vratiti stan u posjed vlasniku.

neću biti u mogućnosti isplatiti kaparu. dali me slijede nekakve pravne posljedice?

[bebin]

tj. postoji li mogućnost da ću biti prisiljen realizirati kupoprodaju do kraja iako to ne mogu?

[drot13]

Što piše u predugovoru o toj situaciji? Prema ovom što si napisao, izlaziš iz stana i to je to, vlasnik dalje raspolaže stanom, a ti "gubiš" samo novac koji si do tada dao za stanarinu. Je li još nešto precizirano?

[bebin]

samo da u slučaju da ne uplatim kaparu do 1.9. dužan sam odmah vratiti nekretninu u posjed vlasniku

[Matrix]

, bebin je napisao:

samo da u slučaju da ne uplatim kaparu do 1.9. dužan sam odmah vratiti nekretninu u posjed vlasniku

Sve jasno.