PARKING MJESTO UZ ZGRADU - smetanje posjeda

[templar]

Poštovane kolege, interesira me jedna stvar pa molim da je zajedno prodiskutiramo.

Naime, stan je kupljen 2002.godine i u kupoprodajnom ugovoru je naznačeno kako vlasnik ima pravo na parking mjesto na čestici na kojoj je i sama zgrada izgrađena (Napomena- parking mjesta nisu ucrtana niti postoji dogovor svih vlasnika-posjednika o istom pitanju, koristi se nasumično - tko prvi stigne, parking je njegov). Naravno, radi manjka parking mjesta, stanari okolnih zgrada su konstantno uzurpirali česticu na način da su parkirali i onemogućavali stanare da koriste svoje zakonsko pravo - ovdje već postoji smetanje posjeda ali nije relevantno za problem.

U međuvremenu, jedan dio stanara..u cilju da onemogući takva nastojanja ''turista'' i inih uzurpatora, instalirao je 6-7 pokretnih zglobova (zabušeni ankeri - podignuta rampa) i faktički prisvojio dio parkinga bez suglasnosti i znanja ostalih stanara, i naravno, kad isti nisu doma, podignu rampu i blokiraju parking mjesto ostalim stanarima - suvlasnicima.

Moje pitanje je sljedeće, da li ustati sa posjedovnom tužnom (subjektivni rok je promašen, objektivni nije) ili ići sa vlasničkom tužbom? Eventualno koristiti samopomoć i podići tenzije u ovim ljetnim mjesecima?

Svaka sugestija je dobrodošla, nadam se da nisam jedini sa ovakvim problemom.

 

 

 

 

uređeno: 26. srpanj 2018. od templar

[templar]

Dok kolege razmišljaju, evo da postavim još jedno (teoretsko) pitanje..

 

Obzirom da je parking neosporno u vlasništvu suvlasnika-suposjednika, da li bi policija imala ovlasti (prekršajna kazna?) u slučaju kad bi suvlasnik A fizički blokirao izlaz suvlasniku B sa ''uzurpiranog'' dijela parkinga - parkirao vozila iza njega?

[templar]

- Neovisno o činjenici što je riječ o privatnom zemljištu, trebaju li redari biti uključeni - konzultirani pri instaliranju navedenih rampi obzirom da mi je čl.17 Odluke o komunalnom redu pomalo nedefiniran? 

 

///Pokretne naprave, kiosci, reklame i druge naprave na zemljištu

u vlasništvu pravnih i fizičkih osoba

 

Članak 17.

 

Pokretne naprave, kiosci, reklame i druge naprave na zemljištu u vlasništvu pravnih i fizičkih osoba

mogu se postavljati samo na onim mjestima na kojima se zbog toga neće stvarati suvišna buka, nečistoća,

ugrožavati sigurnost prometa, te na mjestima na kojima se neće umanjiti estetski i opći izgled toga mjesta.

 

Odobrenje za postavljanje pokretne naprave, kioska, reklame i drugih naprava na zemljištu u vlasništvu

pravnih i fizičkih osoba daje Komisija za dodjelu javnoprometnih površina na privremeno korištenje na području općine Podstrana

Zabranjeno je postavljanje pokretnih naprava, kioska, reklama i drugih naprava na zemljištu u

vlasništvu pravnih i fizičkih osoba bez odobrenja ili suprotno odobrenju Komisije za dodjelu javnoprometnih površina na privremeno korištenje na području općine Podstrana.

Vlasnici pokretne naprave, kioska, reklame i drugih naprava na zemljištu u vlasništvu pravnih i fizičkih

osoba moraju ih održavati urednima i ispravnima.

Uz zahtjev za postavljanje pokretne naprave, kioska, reklame i drugih pokretnih naprava potrebno je

priložiti dokaz o pravu korištenja površine (dokaz o vlasništvu zemljišta, ugovor o zakupu zemljišta, suglasnost

vlasnika zemljišta i slično.), skicu ili fotografiju naprave, tehnički opis, te fotomontažu naprave ili objekta.

Zahtjev iz prethodnog stavka ne može biti odobren u koliko podnositelj zahtjeva nije podmirio sve

dospjele obveze prema Općini Podstrana.