Jedina nekretnina

[rokica91]

Ovako imam pitanje vezano za osobu koja je lišena poslovne sposobnosti.

Osoba je HR državljanin, lišen poslovne sposobnosti u Italiji. Tamo je u domu zbog teškog moždanog udara, no postoji oporavak.

Kako u Italiji nema nekeretnina i pokretnina, ima talijansku mirovinu i stan u Hrvatskoj.

Zanima me da li mu sud u Italiji tj skrbnik dodijeljen tamošnjeg njihovog czss može prodati jedinu nekretninu u Hrvatskoj? Hvala

 

 

•  
•  
• Citiraj

Citiraj ovo

uređeno: 4. kolovoz 2018. od rokica91

[Ruby_Danderfluff]

Po Zakonu o rješavanju sukoba zakona, za pravnu i poslovnu sposobnost osobe, kao i stavljanje pod starateljstvo, mjerodavno je pravo zemlje čija je osoba državljanin, dakle, po RH pravu. Za vlasničkopravne odnose i druga prava na stvarima, mjerodavno je pravo mjesta gdje se stvar nalazi. Po mom mišljenju, ako bi i po hrvatskim propisima osoba bila lišena poslovne sposobnosti, tada mu skrbnik može otuđiti nekretninu samo po našim propisima, odnosno uz odobrenje nadležnog CZSS-a. Iz kojeg razloga bi skrbnik htio raspolagati nekretninom štićenika, za namirenje nekih troškova?

[rokica91]

Hvala na odgovoru. Skrbnik bi htio prodati nekretninu vjerovatno zbog troškova liječenja i smještaja u domu, iako mu uzimaju mirovinu. Ja imam inace ugovor o najmu te sam podstanar u stanu te osobe pa mi se javio da bi prodao tu nekretninu kako ja imam pravo prva otkupa, pa mi je sve to sumnjivo, ne znam kako bi i isao kupoprodajni proces.