Ovrha nekretnine

[Vicio]

Pitanje: zelio bih darovati nekretninu 1/1 supruzi zadrzavajuci pravo dozivotnog uzivanja. Da li ista moze biti naknadno ovrsena zbog mojega potencijalnoga duga? na nekretnini je upisano zalozno pravo banke za

kredit koji izlazi za tri godine i kojega uredno placam....

zahvaljujem na odgovoru i informaciji

[Borbena7]

prije 3 sati , Vicio je napisao:

Da li ista moze biti naknadno ovrsena zbog mojega potencijalnoga duga? na nekretnini je upisano zalozno pravo banke

Nažalost, može.

[Vicio]

prije 15 sati , Borbena7 je napisao:

Nažalost, može.

Ako moze malo detaljnijeg pojasnjenja...)

[Borbena7]

Možete darovati nekretninu koja je opterećena založnim pravom, ali darovanje nema štetne posljedice za založnog vjerovnika - banku, jer isti ima pravo namirenja duga iz vrijednosti ovako opterećene nekretnine bez obzira na to tko je trenutni vlasnik. Znači, ukoliko bi banka otkazala kredit ili ukoliko bi došlo do kašnjenja otplate, mogla bi pristupiti naplati i to iz vrijednosti te opterećene nekretnine.