Darovni ugovor i troškovi

[MrAnderson]

Pozdrav!

Otac i nas 3 brata imamo svaki po 1/4 nekretnine (obiteljska kuća sa dvorištem). Otac i dva brata bi svoje dijelove darovali trećem bratu. Da li pri darovanju plaća porez? Čitao sam na forumu, no nije baš najjasnije objašnjeno, da se kod darovnog ugovora između djece i roditelja ne plaća porez?

Molim za podrobnije objašnjenje postupka samog darovanja dijela nekretnine sa ili eventualno bez plaćanja poreza?

Tko mora biti nazočan pri ovjeri ugovora (darovatelj ili daroprimac ili oboje)?

Unaprijed hvala.

 

•  
• Citiraj

Citiraj ovo

[Spitfire]

Prije 10 minuta, MrAnderson je napisao:

Čitao sam na forumu, no nije baš najjasnije objašnjeno, da se kod darovnog ugovora između djece i roditelja ne plaća porez?

Između potomaka i predaka u ravnoj liniji ne. Dakle, onaj kojem se daruje ne bi platio porez na očevu četvrtinu ali bi platio na ove dvije od braće.

Prije 12 minuta, MrAnderson je napisao:

Tko mora biti nazočan pri ovjeri ugovora (darovatelj ili daroprimac ili oboje)?

Onaj/i čije se pravo ograničava, opterečuje, prenosi ili ukida. U ovom slučaju bi se ovjeravali potpisi svih darovatelja, oca i dvojice braće. te bi oni morali biti nazočni pri ovjeri. 

[MrAnderson]

Da li je moguće da dva brata darovatelja svoje 1/4 prvo daruju ocu, a otac potom sve 3/4 daruje bratu?

Ako sam dobro razumio u takvoj kombinaciji se porez ne bi morao platit, već samo troškovi izrade i ovjere darovnog ugovora?

[Spitfire]

Da, no postoji i odredba iz Zakona o porezu na dohodak prema kojoj otac u tome slučaju ne bi smio darovati dalje u roku 2 godine.

[MrAnderson]

Hvala lijepo ?