Jump to content

Kupnja stana u izgradnji


kodizg

Preporučene objave

Pozdrav, 

trebala bih savjet u vezi kupnja stana u izgradnji. 

Od investitora smo dobili prijedlog predugovora prema kojem trebamo uplatiti 10% kupoprodajne cijena kao kaparu i to na račun za posebne namjene- uplata kapare i kupoprodajne cijene, otvoren u jednoj našoj banci koja će imati založno pravo na nekretnini do isplate stana u cijelosti. 

Investitor tvrdi da on neće imati pravo raspolaganja tim novcem, citiram "da banka na tom novcu drži šapu". 

Znači li to ikakvu sigurnost za nas? 

Također, u predugovoru stoji da će nam stan biti predan u posjed odmah nakon zaključenja ugovora o kupoprodaji i isplate cijene u cijelosti. (Prethodno se prodavatelj obvezuje ishoditi tabularnu ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva na stanu). Isto tako da će u roku od 10 dana od kada se izvrši plaćanje cjelokupnog iznosa Kupoprodajnog ugovora pribaviti brisovno očitovanje od založnog vjerovnika (banke) . 

Možemo li biti sigurno da će se to doista tako i dogoditi? Je li banka obvezna to izdati? 

 

Hvala unaprijed. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 3 tjedna kasnije...

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija