Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

Smaltown

Tarifa - visoka cijena

Preporučene objave

Poštovani,

 

u postupku ostavinske rasprave angažirali smo odvjetnika. On je sastavio nasljednički sporazum od 4 stranice s 10 članaka. Ispostavljen nam je račun s slijedećim obrazloženjem:

Vrijednost nekretnine po njegovoj slobodnoj procjeni 500.000 eur, novčani iznosi 150.000 eur

sporazum 61.000 kn, ročište 48.000 kn ukupno: 109.000 kn + PDV

odobrava se popust od 50%  što znači 54.500 kn + PDV

 

Radi li se o urednom obračunu prema tarifi i nije li iznos pretjerano velik ?

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat, Smaltown je napisao:

odobrava se popust od 50%  što znači 54.500 kn + PDV

a čovjek dao i popust :)

nevjerojatno je kako u društvu funkcioniraju neke stvari koje se smatraju normalnim.....tako da pojedine profesije sebi dopuštaju naplatu za rad ,ne po utrošenom vremenu,sredstvima i slično ,nego po nekom postotku tuđe imovine........

kad bi zidar došao kod odvjetnika i rekao mu ja zidam za dnevnicu od 300 kn,ali kod tebe ću isto to raditi i isti trud uložiti kao i kod drugih,ali tebi zidam za 2 000kn na dan jer tvoja kuća vrijedi 5 000 000 kn....on bi rekao jesil ti normalan.....

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Poštovani, ostavina  je kuća građena 60-tih godina površine 500 m2 netto za koju bi se na tržištu moglo dobiti možda 300.000 eur plus novčana sredstva cca 50.000 eur.

Uređeno od Smaltown

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 13 sati , Mister-X je napisao:

a čovjek dao i popust :)

nevjerojatno je kako u društvu funkcioniraju neke stvari koje se smatraju normalnim.....tako da pojedine profesije sebi dopuštaju naplatu za rad ,ne po utrošenom vremenu,sredstvima i slično ,nego po nekom postotku tuđe imovine........

kad bi zidar došao kod odvjetnika i rekao mu ja zidam za dnevnicu od 300 kn,ali kod tebe ću isto to raditi i isti trud uložiti kao i kod drugih,ali tebi zidam za 2 000kn na dan jer tvoja kuća vrijedi 5 000 000 kn....on bi rekao jesil ti normalan.....

 

Poštovani,

 

hvala za odgovor. Nisam pravne struke, ne poznajem tarife niti način obračuna.

Stvar je tim gora što smo izradili vrlo precizan etažni elaborat koji definira sve detalje podjele iste kuće. Neovisnog odvjetnika smo uzeli radi nepristranosti te zbog toga što se ostavina ne dijeli točno na pola pa smo mislili, a kako su nas savjetovali, da ne bi platili porez. Na kraju račun koji smo dobili je dvostruko veći od poreza. 

Svakako, naša greška je što nismo pitali cijenu unaprijed.

Mislite li možda da se još dok nije izdan račun može nešto učiniti ?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 9 sati , G-man je napisao:

Vrijednost ostavine doista iznosi 650.000,00 eura?

 

prije 9 sati , G-man je napisao:

Vrijednost ostavine doista iznosi 650.000,00 eura?

Poštovani, ostavina  je kuća građena 60-tih godina površine 500 m2 netto u vrlo lošem stanju, narušene statike za koju bi se na tržištu moglo dobiti možda 300.000 eur plus novčana sredstva ostavitelja cca 50.000 eur.

Uređeno prije 7 sati od Smaltown
 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Prema Zakonu o zaštiti potrošača jeli odvjetnik dužan stranci iskazati cijenu prije početka pružanja usluge. Naime, nakon angažiranja odvjetnika za pisanje Sporazuma oko naslijeđene nekretnine ispostavljen je račun od 112.000 kuna + PDV. Nisam potpisao punomoć o zastupanju ali Sporazum jesam nakon čega mi je predočen račun.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Dakle, realna tržišna vrijednost ostavine bila bi 350.000,00 eura? To je otprilike (ako uzmemo da je euro 7,5 kn) 2.625.000,00 kn.

Po mom  mišljenju, a prema Tarifi, temeljem Tbr. 29., odvjetniku bi na ime sastavljanja nasljedničkog sporazuma pripalo 32.812,50 kn (vrijednost ostavine sukladno Tbr. 7. iznosi 2625 bodova, to se temeljem Tbr. 29. uvećava za 25% odnosno 656,25 bodova što daje 3281,25 bodova, a 1 bod vrijedi10 kn), a na ime zastupanja na ročištu, temeljem odredbe Tbr. 17. 19.687,50 kn (vrijednost ostavine iznosi 2625 bodova, i ta se vrijednost temeljem Tbr. 17. umanjuje za 25%, što daje 1968,75 bodova, a 1 bod vrijedi 10 kn), što bi bilo sveukupno 52.500,00 kn.

Kako je odvjetnik očito u sustavu PDV-a, na spomenuti iznos ide i PDV od 25%, što je dodatnih 13.125,00 kn.

Ovdje je još upitna i primjena Tbr. 36., koja bi konačni ceh dodatno povisila.

Jasno, ovo je samo moje mišljenje, a drugi slobodno iznesu i svoje viđenje.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat , G-man je napisao:

Dakle, realna tržišna vrijednost ostavine bila bi 350.000,00 eura? To je otprilike (ako uzmemo da je euro 7,5 kn) 2.625.000,00 kn.

Po mom  mišljenju, a prema Tarifi, temeljem Tbr. 29., odvjetniku bi na ime sastavljanja nasljedničkog sporazuma pripalo 32.812,50 kn (vrijednost ostavine sukladno Tbr. 7. iznosi 2625 bodova, to se temeljem Tbr. 29. uvećava za 25% odnosno 656,25 bodova što daje 3281,25 bodova, a 1 bod vrijedi10 kn), a na ime zastupanja na ročištu, temeljem odredbe Tbr. 17. 19.687,50 kn (vrijednost ostavine iznosi 2625 bodova, i ta se vrijednost temeljem Tbr. 17. umanjuje za 25%, što daje 1968,75 bodova, a 1 bod vrijedi 10 kn), što bi bilo sveukupno 52.500,00 kn.

Kako je odvjetnik očito u sustavu PDV-a, na spomenuti iznos ide i PDV od 25%, što je dodatnih 13.125,00 kn.

Ovdje je još upitna i primjena Tbr. 36., koja bi konačni ceh dodatno povisila.

Jasno, ovo je samo moje mišljenje, a drugi slobodno iznesu i svoje viđenje.

Puno hvala za odgovor. Mislite li da odvjetnik treba unaprijed reći cijenu s obzirom da se radi o velikim svotama.

 

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Čekajte, je li to više stavki ili jedna, u prvom postu kažete da je to sastav sporazuma 61.000,00 kn + ročište 48.000,00 kn, odnosno ukupno 109.000,00 kn + PDV?

Dakle, kako kaže G-man, Odvjetnička tarifa veže sve odvjetnike, javno je objavljena, pa se smatra da je svima poznata, ali s druge strane, prema Zakonu o zaštiti potrošača, trgovac je svaka osoba koja djeluje na tržištu u okviru svoje profesionalne djelatnosti, pa onda, dakle i odvjetnik. Cijena se izračunava prema tarifi, ovisno o vrijednosti predmeta spora, odnosno vrijednosti predmeta sporazuma. Po mom mišljenju, ne postoji zakonska obveza odvjetnika da unaprijed kaže cijenu, ali bilo bi lijepo da to učini s obzirom da se radi o velikim svotama.

Je li unutar etažnog elaborata rađena i procjena tržišne odnosno građevinske vrijednosti koja bi na neki način obvezivala odvjetnika?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat , Ruby_Danderfluff je napisao:

Čekajte, je li to više stavki ili jedna, u prvom postu kažete da je to sastav sporazuma 61.000,00 kn + ročište 48.000,00 kn, odnosno ukupno 109.000,00 kn + PDV?

Dakle, kako kaže G-man, Odvjetnička tarifa veže sve odvjetnike, javno je objavljena, pa se smatra da je svima poznata, ali s druge strane, prema Zakonu o zaštiti potrošača, trgovac je svaka osoba koja djeluje na tržištu u okviru svoje profesionalne djelatnosti, pa onda, dakle i odvjetnik. Cijena se izračunava prema tarifi, ovisno o vrijednosti predmeta spora, odnosno vrijednosti predmeta sporazuma. Po mom mišljenju, ne postoji zakonska obveza odvjetnika da unaprijed kaže cijenu, ali bilo bi lijepo da to učini s obzirom da se radi o velikim svotama.

Je li unutar etažnog elaborata rađena i procjena tržišne odnosno građevinske vrijednosti koja bi na neki način obvezivala odvjetnika?

Poštovani, puno hvala za odgovor. Dobio sam preliminarni izračun na kojem piše:

61000 sporazum + 48000 ročište što je ukupno 109.000 kn + PDV

ispod piše odobrava se popust od 50%

 

U okviru etažnog elaborata nema nikakve procjene cijene nekretnine. Radi se o kući koja ima 500 m2 netto ali većim dijelom izgrađena nelegalno. U tijeku je postupak legalizacije. Također teren na kojem je izgrađena kuća nije imovinsko pravno rješen. Kuća je u iznimno lošem stanju u pogledu instalacija, fasade, krova gotovo sve je za adaptaciju.

Uređeno od Smaltown

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×