Razvod braka, koja su moja prava

[sanja.mso]

Ovako. Suprug je zatrazio razvod braka. Zeli da bude sporazuman!!!

Prije samog vjencanja darovnim ugovorom je dobio kucu od roditelja, digao je kredit u kojem sam ja solidarni jamac i krenuli smo u adaptaciju. Kuća je bila u propadajućem stanju, izgradjena samo do mjere da je imala kostur od blokova i krov, koji je propao zubom vremena. Niti prozore, niti ista provedeno nije bilo unutra. Nakon vjencanja nekoliko godina je trajala adaptacija, ja sam kao i on digla kredite jer nam je falilo. Kad je kredit bio odobren novac sam prebacila njemu na racun jer je on obavljao dio kupovine, dogovaranja itd. U medjuvremenu majka moja je umrla i ja sam zajedno s bratom naslijedila kucu, koja je kasnije prodana, da bih isto dio novca od te prodaje prebacila njemu. Naravno gradimo dom. Imala sam auto koji sam prodala, on je svoj prepisao na mene jer je dobio sluzbeni na 24/7. Djece nemamo. Sada zeli da ja iselim i nadjem stan. Kuća je u potpunosti izgradjena i zivimo u njoj vec godinu dana. Vrhunski namjestena itd. Koja su moja prava? Moze li me izbaciti iz kuće dok jos nismo razvedeni, koja su mi prava uopce sto se tice cijele situacije i kuće? Prijeti se da ce kredit prebacit na mene ako ne odem, da ce banka uzet sve i ovrsit itd.

[Ruby_Danderfluff]

Kuća, s obzirom da ju je stekao darovanjem od roditelja, je njegova vlastita imovina. Vi imate pravo na povrat ulaganja u kuću, po mom mišljenju, ali nemate pravo na upis prava vlasništva u polovici zemljišnoknjižne čestice (nadam se da je to bilo u posljednjih pet godina).

Auto je, ako ga Vam je suprug darovao, Vaša vlastita imovina. 

Kredit, naravno, ne može jednostrano "prebaciti" na Vas, jer bi se s time morala suglasiti banka koja je s njime (pretpostavljam) sklopila ugovor o kreditu.

Vi se možete protiviti iseljenju, s obzirom da imate ustavno pravo na dom i nepovredivost doma, a on može sudskim putem tražiti iseljenje pa onda i deložaciju, no to može potrajati godinama.  

[sanja.mso]

on kaze da ce preuzet stambeni dio kredita na sebe u kojem sam ja jamac. I da smo onda rijesili sve. Kao da to onda podmiruje njegov dug prema meni. No medjutim vrijednost kuce onda je bila mizerija naspram danas gdje je sa svime to 5 x vise. A di je jos 100 000 kn kredita koji sam ja njemu prebacila, prodaja mamine kuce 9000 eura i sl. Bojim se da moze promjenit bravu i ja tu ne mogu nista. I da zovem policiju oni nemaju pravo uc ako on ne otvori, nemaju nalog, moze samo rec da je kuca njegova. Strah me upravo toga. Utukla sam sav zivot i svoju stecevinu i ostavstinu da bih tamo zivjela.

 

[Željac047]

Ništa tu nije riješeno i nemože biti kako on to tumači, pokrenite postupak za povrat uloženog u tu kuću (sredstva koja ste Vi uložili u nju) radi povećavanja vrijednosti iste, doduše postoji zastarni rok od pet godina, no isti možete spriječiti pokretanjem postupka utvrđivanja i podjele bračne stečevine za koji nema zastarnog roka, pa u istom dokazivati navedeno, tu će biti posla i za sudskog vještaka...

[sanja.mso]

ja imam samo trag da sam mu prebacila novce kad sam dizala kredite, sve ostalo sto je on s time plaćao je bilo s njegovom karticom. Svuda je njegovo ime. Kako uopce i angazirat odvjetnika ili tuzit kad ni ovako nemam novaca. Jedva za prezivjet jer imam te velike kredite. On ide u krajnost pa omalovazava i sl. i ajmo rec zastrasuje. Niti bi platio smjestaj za uzvrat ako vec zeli razvod itd. nista. 

[Željac047]

Zamršena situacija, teško dokazivo, po meni, najbolje bi Vam bilo angažirati odvjetnika, kako i sami navodite....

[Matrix]

prije 2 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

(nadam se da je to bilo u posljednjih pet godina).

 

prije 1 sat , Željac047 je napisao:

doduše postoji zastarni rok od pet godina,

Nije sporno da zahtjev za povrat uloženog kao obvezno-pravni zahtjev zastarijeva u općem zastarnom roku,međutim je sporno od kad teče zastarni rok obzirom na odredbe čl.235 ZOO,glede čega sam mišljenja da u konkretnom slučaju tijek zastare uopće nije ni otpoćeo.

[Željac047]

Prije 12 minuta, Matrix je napisao:

 

Nije sporno da zahtjev za povrat uloženog kao obvezno-pravni zahtjev zastarijeva u općem zastarnom roku,međutim je sporno od kad teče zastarni rok obzirom na odredbe čl.235 ZOO,glede čega sam mišljenja da u konkretnom slučaju tijek zastare uopće nije ni otpoćeo.

Da i to što kažete, slažem se sa Vama u potpunisti, hvala na nadopuni poštovani Matrix.

[Matrix]

prije 2 sati , Matrix je napisao:

Nije sporno da zahtjev za povrat uloženog kao obvezno-pravni zahtjev zastarijeva u općem zastarnom roku,međutim je sporno od kad teče zastarni rok obzirom na odredbe čl.235 ZOO,glede čega sam mišljenja da u konkretnom slučaju tijek zastare uopće nije ni otpoćeo.

Neovisno od citiranog,u konkretnom slučaju treba biti krajnje oprezan sa zahtjevom za povrat uloženog,na što upućuje sudska praksa;

SENTENCA ODLUKE

 " Kad bračni drug zahtijeva vraćanje sredstava  uloženih  u  stan  drugog  bračnog druga, radi poboljšanja uvjeta stanovanja, treba uzeti u obzir da se bračni  drug koji je ulagao  i  sam  koristio rezultatima svojih ulaganja"

IZ OBRAZLOŽENJA

“Pogrešan  je  pravni pristup nižestupanjskih sudova da je tuženica ulagala u stan za drugoga, jer je i ona stanovala u tome stanu i za vraćanje  onoga  što  je  tuženica u stan svog pokojnog supruga uložila treba postojati osnova ili u zakonu ili u ugovoru,  a  ako  nje  nema, nema ni obveze vraćanja. Osim toga valja imati na umu da bi se o zahtjevu za naknadu ulaganja učinjenih  u  stan  pokojnog  supruga  tuženice  moralo odlučivati tako da bi došli u obzir samo izdaci ako nisu obuhvaćeni  koristima  koje je sama tuženica imala korištenjem te stvari.

Po ocjeni  ovog  revizijskog suda imajući u vidu utvrđenje sudova  da  je  tužena  izvršila  izvjesna  ulaganja  u  stan  svog pok. supruga u kojem je stanovala, ne dolazi u primjenu odredba čl. 38. st. 3. i 4. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim  odnosima, jer je tuženica, što nije sporno, imala troškove  ulaganja  u  stan  svog  pok.  supruga,  radi poboljšanja uvjeta stanovanja, odnosno korištenja stana na bolji način.  

Dakle,  po mišljenju  ovog  revizijskog suda tužena je korištenjem predmetnog stana u bračnoj zajednici s pok. suprugom i sama koristila rezultat vlastitog ulaganja  u  stan  svog  pok. supruga.  Proizlazi  da  je  pogrešan pravni pristup nižestupanjskih sudova da je tužena izvršila ulaganja u stan za drugoga, jer je i ona stanovala u tome stanu i za vraćanje onoga što je tužena u stan svog pok. supruga uložila treba postojati  osnova  ili  u  zakonu ili u ugovoru, a ako nje nema, nema ni obveze  plaćanja"

(Vs RH, Rev. 3547/94, od 29. 1. 1998.   –  Izbor  odluka 1/1998 – 41/79)

[Željac047]

To znam, o tome smo već raspravljali u drugoj temi da je i sebi pokretačica teme tim ulaganjem osigurala bolje uvjete stanovanja, ali se ovdje radi o zaista velikom ulaganju, kako se navodi, zato sam u početnom postu i napisao da bi moglo biti posla za sudskog vještaka da procijeni koliko je uloženo, tj. kolika je, tim ulaganjem, "podignuta" vrijednost nekretnine, a koliko je ona od tog ulaganja, temeljem stanovanja, sebi osigurala bolje uvjete stanovanja, jer bi onda bilo bespredmetno potraživanje uloženog u nekretninu kako predviđa zakon

uređeno: 15. listopad 2018. od Željac047

[sanja.mso]

Poštovani, suprug jos nije ni pokrenuo papire za razvod ali zeli da iselim. Sto se tice vrijednosti nekretnine, prije ulaganja 10 000 eura, nakon ulaganja, krediti, sama vrijednost kuće je preko 100 000 eura. On je imao vecu plaću i njegova rata za kredit je bila veca od moje rate. Ja sam solidarni jamac i plaćala sam 2 puta manje nego on. Ali svi dr. krediti koje sam digla, ja sam njemu prebacila taj novac. On šuti, nista ne govori, vec zeli da ja iselim. I zeli sporazuman razvod braka. Znam da se je i sam savjetovao, zato i šuti i ceka da ja odem pa da pokrene sve.

[sanja.mso]

e da moram napomenut da se u kuci za vrijeme adaptacije nije zivjelo. Ja i suprug smo dobili na koristenje kucu od bake dok se ne preselimo. Adaptacija je trajala od 2012. do zime 2017. godine i tek u prosincu smo preselili u novu kucu. Znaci nisam koristila ulaganje u kucu sve do preseljenja. Osobnu nakon vjenčanja sam radi prezimena odmah i stavila na adresu te kuce koja je sad sporna. Suprug je imao osobnu na adresu kuce gdje je zivio s roditeljima. U medjuvremenu smo prijavili boraviste u bakinoj kuci, dok od 3 mj ove godine ja sam prijavljena na novu kucu kao prebivaliste.