Jump to content

Kupnja kuće


ivanak_ivanak

Preporučene objave

Poštovani, molila bih vas za pomoć. Naime, nalazim se pred kupnjom kuće i imam puno nepoznanica. Prvenstveno, radi se o kući čiji je jedan dio bio nelegalno sagrađen. Vlasnici su sad to legalizirali, i tu nema problema. Problem se pojavio kada sam priupitala da li imaju energetski certifikat. Njihov odgovor je bio da ener. certifikat nije potreban. Što je meni zaista čudno pošto svugdje piše da je on potreban prilikom prodaje nekretnine. I sada postavljam pitanje, da li postoji uporabna dozvola za taj novo legalizirani dio kuće pošto nema energetskog certifikata i da li oni uopće mogu prodati kuću bez tog certifikata? Nadam se da imate odgovor. 

Unaprijed zahvaljujem.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prije 28 minuta, ivanak_ivanak je napisao:

Vlasnici su sad to legalizirali

Budući su legalizirali, odnosno ishodili rješenje o izvedenom stanju, isto ima snagu uporabne dozvole. 

Nastavno, energetski certifikat shodno članku 24. stavak 2. Vam je dužan predati. 

Prije 32 minuta, ivanak_ivanak je napisao:

da li oni uopće mogu prodati kuću bez tog certifikata?

Mogu, druga je stvar da li će nadležna inspekcija utvrditi da li je certifikat pribavljen ili nije. 

Za prodaju, dovljan će biti pravni posao. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Prije nekoliko mjeseci sam kupovao kuću i nitko nije pitao za energetski certifikat i prijenos vlasništva je prošao bez problema. Vi vidite što kupujete i u taj se odnos između vas i prodavatelja nema nitko pravo uplitati, a taj energetski certifikat za kopoprodaju je izmišljen samo zato da se vam uzme još lova. Ako vam baš treba vi si ga možete ishodovati bilo kad.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija