Jump to content
dijana19

Potrazivanja na stan

Preporučene objave

Pozdrav! 

Trebam samo da mi netko potvrdi

Naime ove godine sam kupila stan cije vlasnistvo je bilo 1:1,kupljeno kreditom banke, sve proslo ok, upisala se kao vlasnik i to je to

Supruga prethodnog vlasnika potpisala da se odrice bracne stecevine, ugl sve po proceduri rijeseno

Sada dolazi neka prva vlasnica od prije cca 10 - 15 godina da se ona razvodi i da je tada njen suprug prodao stan nekom xy, a ona se nije slozila i da je pola stana njeno tada bilo, taj xy je tada vec prodao stan zy, a zy je prodao uy i mi smo tek od uy nakon 10 - 15 godina kupili stan

Navodno je ta prva vlasnica dobila neki spor protiv bivseg muza i dosla je najaviti pazikuci da ce ona ima potrazivanja na stan

Ona jel tako nema pravo potrazivanja na stan koji sam ja kupila sa cistim vlasnistvom i jedino potrazivanje moze imati prema bivsem suprugu? 

Mi se ne trebamo brinuti? 

Unaprijed hvala! 

Lp

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 5 minuta, dijana19 je napisao:

jedino potrazivanje moze imati prema bivsem suprugu? 

Točno, ima pravo na naknadu štete koja joj je od strane bračnog druga uzrokovana,no to više nije vaš problem.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 20 minuta, Matrix je napisao:

Točno, ima pravo na naknadu štete koja joj je od strane bračnog druga uzrokovana,no to više nije vaš problem.

Hvala! 

Samo sam htjela provjeriti

Lp

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad


  • Similar Content

    • objavio alili15
      Pozdrav svima!
      Prošao sam kroz žuto (policajac tvrdi da sam prosao kroz crveno) ali mi se ne da vući po sudovima. Zanima me, s obzirom na to da je obavezni prekršajni nalog u pitanju, mogu li samo platiti 2/3 kazne i ako uplatim jesam li ipak dužan izaći pred sud? 
      Problem mi je što studiram u inozemstvu i što ne znam koliko traje taj postupak od plaćanja, i eventualnog poziva na sud.
    • objavio Koolguy
      Imam neobičnu pravnu situaciju glede dosjelosti vezano za pretjerano trajanje postupka denacionalizacije. Radi se o čestici neupitno u mojem vlasništvu - vraćena mi je u vlasništvo i posjed još 2006. godine. Prije toga, još od 1993. godine ustanovljeno je vlasništvo RH i to temeljem privatizacije budući da tvrtka koja je tu česticu 'koristila' nije istu upisala u temeljni kapital. Ovo utvrđenje odradilo se naknadno (Naknadnim zapisnikom 2006. godine). Problem se sastoji u tome što je jedan od susjeda, ne pitajući nikoga (jer tako se to radilo u doba bezvlašća) na mojoj čestici sagradio nešto. To nešto najviše sliči na baraku (drvena građa), zauzima punih 20 kvadrata.
      Odmah nakon pravomoćnosti rješenja o povratu, pokušao sam s dotičnom osobom postići sporazum, obraćao se tri puta pismeno (preporučenim pismima). Osoba je bila i ostala posve nekomunikativna. 2008-me godine krenuo sam sa tužbom za predaju u posjed. Sve je odradila odvjetnica, postupak je završen presudom zbog izostanka te je određeno da mi dotična osoba ima predati to 'nešto' u posjed. Nakon svega se ispostavilo da se radilo o pogrešnoj legitimaciji, naime odvjetnica je za tuženika navela ime njegove supruge, koja se nakon jaaako dugo vremena i još jedne tužbe (za sticanje bez osnove) pojavila na sudu (izvanraspravno) i iskazala da su ona i suprug rastavljeni, ali da i dalje žive zajedno na istoj adresi itd. Tom prilikom je prstom uprla izravno u (bivšeg ?) supruga jer da je on izgradio i da je jedini korisnik te barake.
      Tako je taj slučaj okončan pa je započeo novi, ovaj put sa (valjda) ispravnom legitimacijom. I dalje je dotični izbjegavao sud, no ne zadugo. Konačno se pojavio i odvjetnik (nakon 5 godina !) koji ga zastupa pa se dalje može govoriti o redovnom postupku. On je tuženik u postupku u kojem ja tražim da mi nadoknadi korist koju je imao od mog zemljišta. Tužba je podnesena 2014. godine. O tome već izrađeno vještačenje i postupak pomalo napreduje. Da bi spriječio postupanje prema njemu, on putem odvjetnika pokreće vlasničku tužbu za priznanje prava vlasništva (barake i dijela zemljišta) i to ove godine. Prema mojoj evidenciji, tu baraku je sagradio otprilike 2004, dok u tužbi navodi da on tamo ima baraku jos negdje iz 1991. Još navodi da je tu građevinu legalizirao. To je točno, ali nepotpuno. Naime, ja sam u svojstvu tražitelja (dakle još prije vraćanja u vlasništvo), još 2005-te godine podnio prijavu građevinskoj inspekciji jer se očito radilo o bespravnoj gradnji. Nakon osam i pol godina na čestici se konačno ukazala inspektorica, utvrdila da se radi o bespravnoj gradnji (2013. godine) i odredila da se građevina mora ukloniti. Da bi spriječio rušenje pokrenuo je postupak legalizacije jer mu je došlo kao kec na desetku. Rješenjem iz 2016. godine legalizacija mu je odobrena, ja, iako sam bio stranka u postupku, mogao sam samo gledati što se radi sa mojim vlasništvom. 
      Sad nakon ovako detaljnog uvoda slijedi moj problem: očito da njegov stav da je stvar dosjela nema uporišta u činjenicama. Naime čak i da je baraku postavio 1991 na (sada mojem) zemljištu opet nije mogao steći dosjelost, budući je zemljište od 1993-2006 bilo u vlasništvu RH, dok poslije 2006 postoje brojni moji postupci kojim ga obavještavam da se ta baraka nalazi na mojoj zemlji i da tražim povrat u posjed. Najzadnji takav korak je tužba (za korist koju je stekao) iz 2014. godine u kojoj je on ispravno legitimiran i kad je od suda dobio tekst tužbe, dakle opet se nije ispunilo 10 godina potrebnih za dosjelost. U tužbi on navodi da nije imao pojma da se nalazi na mojem zemljištu (!) da ga nikad nitko nije kontaktirao (iako živi u istom stanu sa bivšom ženom), iako je dobio rješenje o uklanjanju (2013) pored ostalih događanja. Mene osobno najviše smeta činjenica da bi se u dosjelost moglo uračunati i vrijeme kad ja kao budući vlasnik nisam bio u mogućnosti pokretati postupak za predaju u posjed - a to RH nikad ne čini. Oni su jako darežljivi kad je u pitanju tuđe vlasništvo.
      U zakonu je napisano da samo vlasnik stvari može tražiti predaju u posjed, kako sam ja dakle mogao prije 2006 zaštititi moje vlasništvo? Pitanje: postoji li sudska praksa (svejedno VS RH ili US RH) koja regulira pitanje dosjelosti u takvim slučajevima - kad je postupak povrata u tijeku pa budući vlasnik uopće ne može apsolutno ništa poduzeti da zaustavi uzurpatore dok RH na sve to gleda jako blagonaklono. Ima li netko ideju ?
    • objavio lilly_zagreb
      Molim odgovor / komentar na sljedeću situaciju...
      Prije nešto više od 20godina manji komad zemljišta uz samu zgradu (pripada parceli na kojoj je stambena zgrada) je jedan od suvlasnika zagradio i od tada ga koristi. U međuvremenu je prošao i proces legalizacije.
      Zanima me da li temeljem "posjeda" i izvršene legalizacije navedenog prostora suvlasnik može postati vlasnik prostora i ako da na koji način? Etažiranjem?
      Hvala unaprijed!
    • objavio Avac
      Pozdrav,
      Molila bih objašnjenje pojma mirni posjed zemlje (nekretnine).
      Zahvaljujem!
    • objavio ds1989
      Pozdrav svima, nova sam ovdje i ne snalazim se baš ako je već bila ova tema. ali trebam pomoć. Imam dug od zagrebačke banke koji je otkupio sveaekonomi. Oni su uzimali trećinu plaće kad sam radila, budući da sam ostala bez posla. stalno su me zvali i budući da ne radim vec 2 godine nisu ništa skinuli. ovrha mi se maknula ljetos kad je bilo ono brisanje ovrha, ali dug i dalje stoji. danas su me zvali i govore da ako ne platim do srijede barem 200kn da ce slati na sud i da će mi doći sudski ovrsitelj. ja nemam ništa na sebi ali me strah da ne uzmu stvari iz kuće u kojoj sam na stanu. radi duga od 6000kn. molim vas da mi pojasnite malo. bojim se. hvala unaprijed. 
  • Online korisnici



×