Dioba imovine

[maramala]

Molila bih odgovor na pitanje o korištenju nasljeđene imovine,konkretno kuće ukoliko se sunasljednici ne mogu dogovoriti o načinu korištenja. Kuća

se fizički ne može podijeliti u dvije zasebne cjeline a odnos nasljednika je iznimno loš i ne mislim da je zajedničko korištenje prostorija moguće.

Prodaja objekta i isplata nasljednicima ne dolazi ubzir. Dali se objekt može na neki zakonski način zatvoriti i ne koristiti od strane bilo kojeg sunasljednika,

do postizanja nekakvog dogovora u budućnosti?

Bojim se da bi zajedničko korištenje vrlo brzo moglo eskalirati u fizički sukob.

Hvala na odgovoru.

[Matrix]

, maramala je napisao:

do postizanja nekakvog dogovora u budućnosti?

Koji bi to eventualni dogovor bio pozitivan?

 

, maramala je napisao:

Prodaja objekta i isplata nasljednicima ne dolazi ubzir.

U konačnici do toga i može doći,neovisno o vašoj volji.

 

, maramala je napisao:

Dali se objekt može na neki zakonski način zatvoriti i ne koristiti od strane bilo kojeg sunasljednika,

Nema zakonske podloge da javna vlast zadire u temeljna prava pojedinca i osporava mu pravo na imovinu.

[maramala]

Matrix, hvala na odgovoru. Nekakav dogovor bi bio obostrana suglasnost na diobu,bez zakidanja bilo koje strane. Svjesna sam da u konačnici može doći do prodaje objekta iako mislim da to ne želi niti jedna strana. Javna vlast ne zadire u temeljna prava pojedinaca ali ih također treba i štititi.  Banaliziram primjer problema. Kuća ima 5 soba,kuhinju, 2 wc-a itd......jedna strana želi npr. 3 sobe i sve ostalo, drugoj ostavlja samo dvije sobe i to provodi fizičkim putem u djelo,koristi te prostorije i ne dopušta drugoj strani pristup. Znači,nema dogovora o pravičnoj podjeli i korištenju,dolazi do samovoljne uzurpacije druge strane. Kako postupiti u takvoj situaciji? Pozvati "javnu vlast" koja će konstatirati da je to obiteljski problem,oprati ruke i okrenuti leđa da se "obitelj dogovori"?.......riskirajući eventualni fizički sukob i posljedice. Tko će snositi odgovornost jer je jedna strana uvijek za dogovor, želi zadržati svoj dio objekta,pošteno i pravično podijeljen i moli pomoć od "Javne vlasti" (Policija,sudstvo, socijalne službe itd....) u zaštiti od druge, nasilne i nepoštene strane?! 

Dali kod eventualnog postupka prodaje kuće jedna od strana koja je zakonski nasljednik i vlasnik polovice kuće ima mogućnost prvenstva ponude otkupa druge polovice u odnosu na ostale ponuđače?

Hvala

[Matrix]

prije 19 sati , maramala je napisao:

mogućnost prvenstva ponude otkupa druge polovice

Mogućnost postoji ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog.