Ulaganje u tuđu nekretninu - kako se zaštiti?

[mirko83]

Dakle ovako. 

Otac je umro, u to vrijeme sam još bio maloljetan te je majka postala vlasnik imovine tj. nekretnine. E sad, očeva želja je bila da ja nasljedim tu nekretninu, međutim, to je sve bilo samo usmeno. 

 

Ja živim s majkom, brinem se o kućanstvu, ulažem u nekretninu, dok su se 2 sestre odselile i žive u drugim gradovima. 

U neko skorije vrijeme, planiram uložiti neki veći novac (~20.000 eura) u obnovu te nekretnine. 

 

Mene sada zanima, kako zaštiti svoje ulaganje, jer ne znam što će biti poslije majčine smrti, tj. nisam siguran da će se sestre odreći nasljedstva u moju korist, iako sam ja taj koji se brinem i ulažem, dok one nisu uložile ni 1kn.

Jedino što mi pada na pamet je ovjera računa svojih ulaganja kod JB, čisto da imam nekakvu zaštitu. Kako to funkcionira? 

 

 

 

[Ruby_Danderfluff]

Zasad, dok majka nije umrla, povrat svojih ulaganja možete tražiti samo od nje, međutim, obveznopravni zahtjev na povrat ulaganja zastarijeva, tako da biste morali to potraživati od majke dok ne zastari. Zato je bolje da regulirate stvarnopravni aspekt svog ulaganja, da podijelite nekretninu prije smrti majke, da isplatite sestre i slično. Razmislite o tome i pokušajte postići dogovor sa sestrama.