Raskid ugovora o najmu stana

[Corrado]

Poštovani, 

moj naivini otac je iznajmio stan podstanarima (potpisnik ugovora i njegov otac). Potpisan je ugovor i udovoljeno je njihovom zahtjevu da se prijave u stanu kako bi ostvarili neke beneficije od grada. Situacija se razvila tako da je potpisnik ugovora otisao u Njemacku, a u stanu je ostavio svog oca. Lik koji je otisao u Njemacku se ne javlja, njegov otac kaze da je sin izgubio mobitel i ne moze se javiti ocu (gluposti). Uglavnom, stanarina nije placena 7 mjeseci. Prilikom zadnjeg susreta zbog neredovitog placanja sin se je slozio da ce on i otac napustiti stan u roku mjesec dana, medjutim to se nije dogodilo. 

Moze li mi netko moze savjetovati  koji je najefikasniji nacin istjerati podstanara i naplatiti se. 

Zeli bih izbijeci uvlacenje u dugotrajne sudske sporove koji obicno traju godinama.

[Matrix]

, Corrado je napisao:

Moze li mi netko moze savjetovati  koji je najefikasniji nacin istjerati podstanara i naplatiti se.

Preporučenom pošiljkom (sa povratnicom ) najmoprimcu  uputite dopis kojim raskidate ugovor i pozivate ga da u ostavljenom roku plati zaostale najamnine i preda posjed stana,pod prijetnjom ili upozorenjem da će te u suprotnom svoje zahtjeve uz pomoć odvjetnika ishoditi sudskim putem.