Iznajmljivanje legalizirane kuće

[Batistuta]

Poštovanje,

Oko 6,5 tisuća privatnih iznajmljivača koji turiste primaju u apartmanima i kućama koje nisu legalno izgrađene, mogu svoje apartmane popunjavati sve do 2020. godine temeljem privremenih rješenja o iznajmljivanju koja imaju. Time im je za četiri godine produžen rok za dobivanje rješenja o legalizaciji objekata.

Što se događa kada se legalizira objekt, koji ima privremeno rješenje o iznajmljivanju, a dijelom je izgrađen na državnom zemljištu?

Za (trajno) rješenje o iznajmljivanju je potreban vlasnički list, pa mi se čini da isti objekt možeš iznajmljivati dok je u procesu legalizacije, a kad ga legaliziraš onda više ne možeš iznajmljivati?

[prof]

prije 1 sat , Zagabria je napisao:

Što se događa kada se legalizira objekt, koji ima privremeno rješenje o iznajmljivanju, a dijelom je izgrađen na državnom zemljištu?

Za (trajno) rješenje o iznajmljivanju je potreban vlasnički list, pa mi se čini da isti objekt možeš iznajmljivati dok je u procesu legalizacije, a kad ga legaliziraš onda više ne možeš iznajmljivati?

Poštovani,

Nije mi jasno na što tražite odgovor, kakvo rješenje tražite a postavili ste 2 upitnika (upita).

uređeno: 19. siječanj 2019. od prof

[Batistuta]

prije 1 sat, prof je napisao:

Poštovani,

Nije mi jasno na što tražite odgovor, kakvo rješenje tražite a postavili ste 2 upitnika (upita).

Isprike na nejasnom upitu.

Dakle, prijatelj ima kuću koja se dijelom nalazi na njegovoj čestici a dijelom na gradskoj čestici. Kuća se iznajmljuje jer ima privremeno rješenje o iznajmljivanju, zbog toga što je objekt u postupku legalizacije. 

Ovih dana će se završiti proces legalizacije njegove kuće, i ishodit će rješenje da je objekt legalan.

Da bi ishodio (trajno) rješenje o iznajmljivanju, potrebno je među ostalom dokumentacijom priložiti i vlasnički list - koji on neće moći dobiti, jer je kuća dijelom na gradskoj površini.

- Prestaje li važiti privremeno rješenje o iznajmljivanju na dan kada se legalizira objekt ili vrijedi do 2020.?

- Koja je procedura otkupa dijela zemljišta na kojem je izgrađena kuća od grada?

uređeno: 19. siječanj 2019. od Zagabria

[Spitfire]

Prije 28 minuta, Zagabria je napisao:

Prestaje li važiti privremeno rješenje o iznajmljivanju na dan kada se legalizira objekt ili vrijedi do 2020.?

Postojeća privremena rješenja građanima i tvrtkama ostaju važeća sve do 2020 i ne moraju tražiti nova do tada.

Prije 30 minuta, Zagabria je napisao:

Koja je procedura otkupa dijela zemljišta na kojem je izgrađena kuća od grada?

Države ili grada, svejedno jer se primjenjuju isti zakonski propisi, neposrednom pogodbom po tržišnoj vrijednosti ako se radi o osobi koja je u postupku ozakonjenja nezakonito izgrađenog objekta od nadležnog tijela ishodila rješenje o izvedenom stanju.