Upis legaliziranih m2 u vlasnički list

[GASTA]

Molim savjet pomoć.

Kupio sam malu nekretninu od 14 m2. Ista je prije 10-tak godina proširena na 37 m2, na zajedničko dvorište.

Pokrenut je postupak legalizacije nekretnine. Dobiveno je uvjerenje o izvedenom stanju te potop izrađen geodetski elaborat koji je predan u Grad Zagreb i dalje u katastar.

Katastar je promijenio m2 na 37 m2 i poslao gruntovnici na promjenu.

Gruntovnica mijenja A Posjedovnicu i tamo navodi 37 m2, ali ne mijenja B Vlastovnicu na kojoj ostaje 14 m2.

U međuvremenu stanari podnijeli prigovor zbog promjene A Posjedovnice.

Kako dalje? Što dalje? Kako upisati sve moje m2 i u A posjedovnicu i B vlastovnicu kao sastavne dijelove vlasničkog lista?

 

Hvala punoo

[mutavi]

Morati će te malo jasnije postaviti upit. 

, GASTA je napisao:

Kupio sam malu nekretninu od 14 m2. Ista je prije 10-tak godina proširena na 37 m2, na zajedničko dvorište.

Znači vi ste kupili neku nekretninu od 14m2 te ju dogradili na zajednički dio (dvorište) do 37m2?

Nadalje, ozakonili ste sve to što nije sporno, naručili elaborat za upis u katastar? 

, GASTA je napisao:

međuvremenu stanari podnijeli prigovor zbog promjene A Posjedovnice.

U naravi o kakvoj nekretnini je riječ? 

, GASTA je napisao:

Kako upisati sve moje m2 i u A posjedovnicu i B vlastovnicu kao sastavne dijelove vlasničkog lista?

Gradili ste na zajedničkom dvorištu, bez volje svih suvlasnika, takav upis neće biti mohuć. 

[GASTA]

, mutavi je napisao:

Morati će te malo jasnije postaviti upit. 

Znači vi ste kupili neku nekretninu od 14m2 te ju dogradili na zajednički dio (dvorište) do 37m2?

 

Ja sam je kupio takvu kakva je. S upisanih 14 m2 i već davno proširenu na zajedničko dvorište. 

 

, mutavi je napisao:

Nadalje, ozakonili ste sve to što nije sporno, naručili elaborat za upis u katastar? 

 

Da napravljen je postupak, dobiveno je uvjerenje o izvedenom stanju, napravljen je elaborat za katastar i katastar je promijenio na 37, ali ne i gruntovnica.

 

 

, mutavi je napisao:

U naravi o kakvoj nekretnini je riječ? 

 

Gdje to mogu vidjeti?

, mutavi je napisao:

Gradili ste na zajedničkom dvorištu, bez volje svih suvlasnika, takav upis neće biti mohuć. 

Bez obzira što je legalizirano i upisano u katastar?

Koja je onda svrha cijelog postupka legalizacije

[mutavi]

prije 4 sati , GASTA je napisao:

Gdje to mogu vidjeti?

Ma pitao sam o kakvoj nekretnini se radi, njenoj namjeni i sl, da li je evidentirana u zemljišnim knjigama kao pripadak (garaža, ostava) ubiti šta ona u naravi jest. 

prije 4 sati , GASTA je napisao:

Bez obzira što je legalizirano i upisano u katastar?

Bez obzira. 

prije 4 sati , GASTA je napisao:

Koja je onda svrha cijelog postupka legalizacije

Ozakonjenje što većeg broja nezakonito izgrađenih objekata. 

 

[GASTA]

prije 6 sati , mutavi je napisao:

Ma pitao sam o kakvoj nekretnini se radi, njenoj namjeni i sl, da li je evidentirana u zemljišnim knjigama kao pripadak (garaža, ostava) ubiti šta ona u naravi jest. 

U gruntovnici je evidentirana kao "stan u dvorištu desno koji se sastoji od toga i toga"

prije 6 sati , mutavi je napisao:

Bez obzira. 

Nakaradna država. Prvo dozvoljava da se legalizira takvo nešto u centru Zagreba, a onda ne dozvoljava upis tih legaliziranih m2.

prije 6 sati , mutavi je napisao:

Ozakonjenje što većeg broja nezakonito izgrađenih objekata. 

 

 

[mutavi]

prije 10 sati , GASTA je napisao:

Nakaradna država. Prvo dozvoljava da se legalizira takvo nešto u centru Zagreba, a onda ne dozvoljava upis tih legaliziranih m2.

Dalo bio se polemizirati o ovome. ZPNIZ jasno je u startu razgraničio da ozakonjenje nema nikakve veze sa pravom vlasništva i drugim stvarnim pravima. 

Nakaradno bi bilo isto tako kada bi ozakonjenjem stjecali pravo vlasništva. 

[GASTA]

prije 1 sat , mutavi je napisao:

Dalo bio se polemizirati o ovome. ZPNIZ jasno je u startu razgraničio da ozakonjenje nema nikakve veze sa pravom vlasništva i drugim stvarnim pravima. 

Nakaradno bi bilo isto tako kada bi ozakonjenjem stjecali pravo vlasništva. 

Hvala na odgovorima.

Prijedlog nekog odvjetnika?

Što je ZPNIZ usput

[mutavi]

prije 3 sati , GASTA je napisao:

Što je ZPNIZ usput

Zakon o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama. 

Prije bih Vam savjetovao, u dogovoru sa suvlasnicima otkupiti izgrađeni dio.