Davorzg objavljeno: 14. veljača 2019. Dijeli objavljeno: 14. veljača 2019. Zanima me koja je zakonski minimalna zakonska zajednička pričuva zgrade po kvadratu? Hvala unaprijed Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 14. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 14. veljača 2019. Minimalna visina zajedničke pričuve za održavanje zajedničkih dijelova stambene zgrade popisana je odredbom članka 380, stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kojim je propisano da su suvlasnici dužni uplaćivati najmanje iznose pričuve u visini koja odgovara 0,54% vrijednosti njihovog posebnog dijela godišnje. Međutim kako zakonodavac nije odredio, niti je mogao odrediti za svaku nekretninu njezinu vrijednost, pa tako niti minimalan iznos pričuve, to se pri utvrđivanju te vrijednosti u prisutnoj praksi za vrijednost određenog posebnog dijela najčešće uzima podatak o iznosu etalonske cijene građenja m2 stana u Republici Hrvatskoj, iz koje je izvedena i visina minimalne zajedničke pričuve. Slijedom navedenog, činjenica je da niti jednim propisom nije nominalno određena vrijednost posebnih dijelova neke nekretnine, već je samo kao parametar za utvrđivanje pojedinih vrijednosti u određenim propisima određena etalonska cijena građenja po m2 korisne površine, a koji podatak trenutno iznosi 6.000,00 kn /m2 ( NN 100/18) pa bi primjenom čl.380 minimalni iznos pričuve trebao iznositi 2,70 kn/m2. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Davorzg odgovoreno: 14. veljača 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 14. veljača 2019. Moze li jos ispod 2.70 kn po m2 jer masu njih ima 2kn po m2 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 15. veljača 2019. Dijeli odgovoreno: 15. veljača 2019. Kao što navedoh, prije 13 sati , Spitfire je napisao: Međutim kako zakonodavac nije odredio, niti je mogao odrediti za svaku nekretninu njezinu vrijednost, pa tako niti minimalan iznos pričuve ova vrijednost od 2,70 kn/m2 je u biti preporuka kolika bi trebala biti minimalna vrijednost, no suvlasnici mogu međuvlasničkim ugovrom odrediti i nižu. hotsangria i čudo 1 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.