Jump to content

Najaktivniji članovi


Popularni sadržaj

Showing content with the highest reputation since 23.02.2019 u Objave

  1. 6 bodova
    čudo

    Kako uknjižiti

    Samo da vratim informaciju, PiP prihvaćen, i uknjiženo. Rok je u pozitivnom smislu van svih mojih objektivnih očekivanja. U potpisu neki mladi sudac, koji se ne plaši, čini mi se da ima oštar um, ništa nije komplicirao, vidio valjda da je stvar jasna, te po meni ima predispozicije da izraste u dobrog mahera, što od srca želim.
  2. 6 bodova
    Željac047

    SRETNA NOVA 2020.

    Svim administratorima, moderatorima i njihovim bližnjima, svim korisnicima ovog divnog portala i njihovim obiteljima želim sve najbolje u Novoj 2020. godini...!!!
  3. 5 bodova
    309

    HZZO-putni nalog

    Pozdrav Evo ovako, putni nalog je ispunjen podatcima gdje je dijete bilo na pregledu. Takav putni nalog se odnese u HZZO. Pošto ja imam blokirani račun otišla sam u Finu i od njih sam dobila potvrdu da mi se putni troškovi isplačuju na zaštićeni račun i tu potvrdu donijela u HZZO. A na račun bake ili djeda mi je rečeno da ne može, samo roditelji ili skrbnici. Preko pošte može isplata na adresu i ako vam poštar kod kuće isplačuje uzima se 6% od iznosa,a oko dižete u poštanskom uredu onda je 2% od iznosa. Isplate se vrše ovako: Ako je pregled bio recimo 17 .03. a putni nalog ste predali u Hzzo do 05.04 mjesec a onda vam je isplata izvršena u tom 04 mjesecu. A ako je pregled bio recimo 02.04. i predat je puni nalog do 05.04. onda će isplata biti tek u 05. mjesecu. Još jedna bitna stvar Potvda sa Fine se uzima samo jednom i ona vrijedi za sve putne naloge tako da ju ne treba svaki put uzimati. Nadam se da sam pomogla Lp
  4. 4 bodova
    čudo

    Kako uknjižiti

    Da, Matrix, skoro da sam i malo ponosan na sebe, ha, ha...a najbitnije mi je od svega, što je polako i moja supruga od onog početnog "Opet si u tim papirima, ja ne znam da li itko toliko vremena gubi na te stvari", (ali to je bilo stvarno u početku početaka). shvatila što sam napravio za obitelj. U cijeloj priči je svakako i "Legalis", bez vas, ništa
  5. 4 bodova
    BRKICA00

    Knjiga položenih ugovora

    Svaka zgrada koja ima knjigu položenih ugovora u pravilu nije etažirana. Što se tiče raspolaganja poslovnim prostorom možete ga slobodno iznajmiti, prodati, adaptirati. Problem će vam nastati ako vam kupac kupuje kreditom banke na 100 posto vrijednosti jer banka neće odobriti kredit. Ukoliko kupuje recimo sa 25% posto učešća onda bi mogla odobriti kredit jer nekretnine koje su u kpu smatraju manje vrijednima. Ovo sa uporabnom dozvolom ovisi od banke do banke (recimo ZABA bi upisala hipoteku na nju dok HPB bi tražio masu papira i opet je upitno hoće li prihvatiti). Zbog subvencija banke su primorane tražiti uporabnu dozvolu jer je tako propisao APN tako da ne znam odnosi li se to i na poslovne prostore. Ukratko kupac koji kupuje gotovinom može bez problema upisati svoje vlasništvo, vi možete slobodno i bez ograničenja raspolagati svojim poslovnim prostorom ali ako poželite prodati prostor kupcu koji će to kreditom kupiti imati će komplikacije s bankom (opet ovisi od banke).
  6. 4 bodova
    Spitfire

    Darovni ugovor

    2 (dvije) godine, Zakon o porezu na dohodak čl.58
  7. 4 bodova
    Ovako kao što ste vi naveli ne jer nema smisla. Ako već idete na to da kupite prije nešto uskladite stanje onda napišite stanje kako je u vlasničkom listu jer će u gruntovnici provjeravati stanje sa vlasničkim listom (a ako imate dvije kvadrature sumljam da će htjeti provesti kupoprodaju u zemljišnim knjigama i poslati će vas na usklađivanje stanja). Za usklađivanje stanja ukoliko je jedan vlasnik ne bi trebalo trajati dugo jer nema potrebne za nikakvim dodatnim papirima, potvrdama. Uvijek možete napisati požurnicu. Ukratko možete kupiti parcelu s ovakvim stanjem ali prepišite kvadraturu iz vlasničkog lista.
  8. 4 bodova
    Gringo

    Razvod i borba za dijecu

    Uz ovo što vam je već odgovoreno, dodao bi samo nekoliko rečenica za koje smatram da su vrlo bitne za razvoj postupka jer imam dojam da već u startu malo krivo postavljate stvari. Otac djece mora biti svjestan sljedećeg: Nema rješenja preko noći i nemojte očekivati da će se netko drugi boriti za vašu djecu ako to niste spremni sami! Ovo su postupci u kojima nema univerzalne formule u koju ćete uvrstiti nepoznanice i dobiti rješenje, već postupak oko buduće organizacije života djece može potrajati nekoliko godina. Da li je otac spreman na jednu dugotrajnu i iscrpljujuću borbu (emocionalno i financijski) i da li već zna odvjetnika sa kojim će dogovarati strategiju postupanja? Nemojte se ljutiti, ali kad čujem pitanje "Da li tu otac ima uopće šanse u borbi za dijete?" uputim ga Vidovitom Milanu ili u kladionicu. Od svega što ste napisali, meni bi za početak bilo puno važnije dobiti odgovor na sljedeća pitanja: Koliko se otac do sada bavio djecom? Kako vidi svoj odnos sa njima? Kako vidi buduću organizaciju života djece?
  9. 4 bodova
    Smatram da vas poslodavac ni na koji način, pa tako niti pravilnikom, ne može natjerati da sklopite ikakav ugovor kojim biste privatno preuzeli ikakve obveze prema trećoj osobi. Dodatno, smatram da je pitanje ''poslovnih'' i ''privatnih'' troškova nešto što poslodavac mora regulirati s vama, a ne vi s pružateljem usluga mobilne telefonije s kojim je poslodavac zaključio ugovor. Dakle, trebali biste odbiti potpisati taj ''privatni'' ugovor s teleoperaterom uz obrazloženje da službeni mobitel koristite isključivo za poslovne svrhe, da imate aktivan ugovor kod drugog teleoperatera za privatni mobitel (iako ih se ovo ni na koji način ne tiče) te da nemate namjeru uspostaviti ikakav potrošački odnos s teleoperaterom kojeg je vaš poslodavac izabrao. Poslodavac može pravilnikom ili na neki drugi način propisati limit troškova mobitela svojih radnika koji će snositi, ali vas ne može natjerati da potpišete ikakav ugovor s trećom osobom.
  10. 4 bodova
    LjuboZG

    GDPR

    GDPR obrasce (odnosno privole za obradu osobnih podataka) ne morate nikome dostavljati dok se to od vas eventualno ne zatraži. Oni služe tome da imate dokaz da je osoba čije podatke obrađujete dala privolu za obradu tih svojih podataka.
  11. 4 bodova
    LjuboZG

    Odvjetnička tarifa

    Ne samo to, nego je Zakonom o parničnom postupku propisano da su sporovi male vrijednosti oni u kojim je vrijednost predmeta spora manja od 10.000,00 kn (da ne filozofiram sad o svim odredbama ZPP-a koje se odnose na to) te da se sporovi o nekretninama na smatraju sporovima male vrijednosti. Dakle, vrijednost predmeta spora je, po meni, naznačena najniže što je dozvoljeno, pa ne vjerujem čak niti da bi imalo nekog učinka da ste vrijednosti predmeta spora prigovorili.
  12. 4 bodova
    LjuboZG

    punomoć

    Kako je Matrix napisao, stranka punomoc daje odvjetniku za zastupanje u odredenom predmetu. Bitno je da je u punomoci naveden opunomocitelj (osoba koju odvjetnik zastupa), a ne sve protustranke. Cak je i uobicajeno, ako se navodi protustranka, da se navodi samo jedna od protustranaka (npr. Hrvoje Horvat i dr.) da se punomoc ne opterecuje upisivanjem velikog broja osoba. Dakle, ako je u punomoci uredno naznacen opunomocitelj (stranka odvjetnika) nije doslo do nikakvog propusta. Za slucaj da odvjetnik zaista ne bi bio ovlasten zastupati u postupku prema odredenoj osobi, na takav propust bi se mogla pozvati njegova stranka. Dodatno, cak kada bi nenavodenje protustranke i bilo propust, radi se o propustu koji je otklonjiv, odnosno stranka moze odobriti sve radnje koje je odvjetnik poduzeo bez punomoci.
  13. 4 bodova
    LjuboZG

    Tuzba protiv bolnice

    Ima smisla tužiti ako u postupku možete dokazati sve što ste ovdje napisali (da se razumijemo, vjerujem vam da je sve bilo tako kako ste napisali, ali je to potrebno dokazati u postupku pred sudom). Bit će potrebno u postupku provesti vještačenja kojima će se utvrditi da biste trpili manje posljedice da je liječenje počelo odmah te kojim će se utvrditi visina naknade štete.
  14. 4 bodova
    Prema nacrtu koji ste poslali, vama je svakako nužan dogovor sa svim suvlasnicima budući da ćete vratima obuhvatiti i manju površinu koja predstavlja zajedničke dijelove zgrade (tri ''trokuta'' ispred garažnih parkirnih mjesta). Ako ćemo strogo gledati na ovo pitanje, bez ponovnog etažiranja zgrade ne možete od tri garažna parkirna mjesta stvoriti jednu garažu, ali budući da pretpostavljam da je vama samo u interesu zatvoriti vaša tri garažna parkirna mjesta, mislim da bi bilo dovoljno sastaviti sporazum s ostalim suvlasnicima kojim vas ovlašćuju na takvu preinaku (primarno zbog toga što su garažna parkirna mjesta tako nezgodno položena da postavljanjem jednih vrata morate obuhvatiti i dijelove ispred garažnih parkirnih mjesta koji nisu vaše samovlasništvo). Bez sporazuma, teoretski, ostali suvlasnici bi mogli tražiti uspostavu prijašnjeg stanja i predaju u njihov suposjed zajedničkih dijelova koje ste zagradili vratima (koliko god to na prvu izgledalo smiješno i nepotrebno, budući da se radi o zaista maloj površini). Ako su ljudi normalni, ne vjerujem da bi došlo do toga, ali svaka zgrada ima bar jednog ''pacijenta''.
  15. 4 bodova
    Za postupak utvrđivanja i podijele bračne stečevine nema zastare
  16. 4 bodova
    atomic95

    Remetinec, posjete djevojaka

    Ne mora biti Pula, ali je izgledna. Svakako neće dobiti zatvor gdje su okorjeli kriminalci. Možda bude i Turopolje. To su vam zatvori poluotvorenog tipa i drukčija je priča. Sitniji prijestupnici, droge, promet, neplaćene alimentacije i slično. Ponekad se dogodi da u takvim zatvorima borave i osuđenici koji se postepeno puštaju na slobodu i privikavaju na vanjski život pa dolaze iz kaznionica zatvorenog tipa. Svakako, te kaznionice su OK i nisu ništa strašno. Govorim iz iskustva (nisam bio zatvorenik ) i tamo vlada relativno zdrava i prihvatljiva atmosfera. Radi se, druži se, priča se, posjećuje se. Nemojte da vas Remetinec prestraši, procedura je takva. U Remetinec isključivo najbliža rodbina. Preko stakla i kratko. Zvati vas može, također kratko. I pitanje je kada će mu dopustiti. Remetinec je najgori put u cijeloj priči. Uvjeti loši, puno ljudi u sobi, cijeli taj put kroz Remetinec je vjerojatno stresan. I osuđeniku i posjetitelju, ali to brzo prođe kada se dobije raspored za kaznionicu. No, takva je procedura. Proći će Remetinec pa će biti bolje. Čekajte informacije, zovite zatvor, tražite odgovore - slobodno.
  17. 4 bodova
    Sa djetetom se treba, a i mora, razgovarati (zavisi od uzrasta djeteta o čemu se sve može razgovarati), ali se ne dogovarati sa drugim roditeljem preko djeteta, nego "direktno" roditelj sa roditeljem, a sve u interesu i dobrobiti zajedničkog djeteta. Lp
  18. 4 bodova
    U potpunosti se slažem sa Vama, trebali bi se roditelji, o tim i takvim stvarima, dogovarati, što im je i dužnost, s time da se, koliko je to moguće, poštuje mišljenje djeteta, a sve radi dobrobiti djeteta, u "takvim stvarima" sud nema što raditi, jedino bi se moglo obratiti djelatnicima CZSS kako bi oni, možebitno, posredovali između roditelja, no i to je upitno....dakle dužnost roditelja u takvim stvarima je da se dogovaraju, a i dogovore, cijeneći pri tome mišljenje djeteta, a sve na dobrobit djeteta..
  19. 4 bodova
    Hvala vam na savjetima i pomoći! Naša žalba je prihvaćena!
  20. 3 bodova
    Pojednostavljeno, suvlasnik (brat) može prodati samo svoj suvlasnički udio. Drugi dio samo uz punomoć. Što se tiče razvrgnuća, isto može biti geometrijsko ili prodaja (civilna dioba). Dakle, ako se ne može fizički (geometrijski) podjeliti, a što uglavnom kada se radi o kućama nije moguće, tada se ide na prodaju putem dražbe. Sud je u postupku razvrgnuća ne može etažirati ako nema suglasnosti. Što se tiče etažiranja, ako postoji suglasnost može se ista napraviti pa se time u ZK upisuje etažno vlasništvo posebnog dijela nekretnine (prizemlja ili kata) dok se na dijelu nekretnine ostaje u suvlasništvu u određenom omjeru. Zaštita od prodaje je u biti ista jer suvlasništvo ostaje isto, samo se kod Etaže I i II točno opisuje od čega se sastoji i koji su joj pripadci. Što se tiče policije i preinaka, može je se zvati no utvrditi će da nemaju ovlasti za ikako postupanje oko su/vlasništva (jer stvarno i nemaju) i uputiti da se zaštita svojih prava ostvari preko suda.
  21. 3 bodova
    Spitfire

    Problem s B2 Kapital

    Prihvačen je u tome dijelu da se postupak nastavlja kao u povodu prigovora na platni nalog. U tome je međuvremenu prije određivanja pripremnog ročišta ovrhovoditelj vjerovatno povukao tužbu a ovršenik dobio obavijest da je podneskom tužba povučena i da se može u roku 8 dana izjasniti pristaje li ili ne na isto, a ako se ne izjasni smatrat će se da je pristao na povlačenje. Ishod toga je da se uopće nije zastara uzimala u obzir nego je sud riješio da je utvrđeno da je tužba povučena te se na osnovu toga platni nalog ukida u cijelosti. Prema tome ga vjerovatno i dalje gnjave jer da se izjasnio da ne pristaje na povlačenje onda bi sud riješio da je potraživanje u zastari na koju mora paziti po službenoj dużnosti kada se ovršenik pozove na nju a takovo je rješenje onda sasvim nešto drugo.
  22. 3 bodova
    Da, ako se radi o kaznenom djelu (omogućavanje je kazneno djelo, a vjerojatno su te pitali i za prodaju) snimanje ispitivanje je normalno i odnosi se jednako na sva takva kaznena djela. Trebao bi uzeti odvjetnika kaznenjaka koji bi u nekoj idealnoj situaciji to mogao pobiti, ali među onim papirima koje si potpisivao je bila vjerojatno i dozvola za ulazak u dom.
  23. 3 bodova
    Očito je da pokušavaju naplatiti nepostojeći dug generiran iz njihove knjigovodstvene evidencije u kojoj su računali zatezne kamate i na dio koji ste ovrhom na Fini otplatili pa tako pokušavaju dva puta naplatiti isti dug. Dakle, ja bih na vašem mjestu ustrajao na činjenici da je dug otplaćen i da ne postoji, ni glavnični dio a ni zatezne kamate. Razgovarajte što kraće kako ne biste nehotice priznali takav nepostojeći dug i uputite ih da svoje potraživanje pokušaju naplatiti prisilnim putem što će rezultirati sudskim postupkom kad prigovorite na eventualno JB rješenje. Recite im i da će zbog svoje tvrdoglavosti imati i znatne sudske troškove. Dokumentaciju koju imate a spomenuli ste obavijesti od banke ne morate im dostavljati, ali kažite da ćete im rado to predočiti na sudu ako ustraju u nezakonitoj naplati! Realno, radi se o sistemu APP (ako prođe, prođe) i do pokušaja prisilne naplate vjerojatno neće doći, ali budite oprezni!
  24. 3 bodova
    Spitfire

    darovni ugovor i kupnja nekretnine

    Kao i u prethodnom postu moram reagirati čisto da budemo točni. Dakle, radi se o 2 (dvije) godine i stopa je 24%.
  25. 3 bodova
    Vi za caffe bar imate stručne spreme i previše, jer za kafić je dovoljan poslužitelj jela i pića, a vi imate završeno više od toga8čl. 10. zakona o obrtu): (1) Vezane obrte mogu obavljati i osobe s odgovarajućim visokim obrazovanjem, odnosno osobe s obrazovanjem višim od propisanog Pravilnikom iz članka 6. stavka 2. ovoga Zakona.
  26. 3 bodova
    Ljudi su pogresnog uvjerenja da ce im oruzje pomoci u kriznim situacijama. Koliko vam moze pomoci, jos vise vam moze odmoci. Meni su savjetovali konzervu graska jer je sud u slucaju nuzde naklonjeniji kad imas konzervu nego oruzje ali salu na stranu. Ukoliko smatrate da vam je sigurnost u tolikoj mjeri ugrozena, radije upisite tecaj KRAV-MAGA ili nesto slicno, a onda se mozete odbraniti i listom papira sta god protivnik drzao u rukama. Dugorocno je ovo sigurniji ulog, nego cekati da se zakon promijeni ili da proucavate kolike su vam kazne i kakve su sankcije, a da ne govorim ako niste doista vjesti, da ste i osobno ugrozeni vlastitim oruzjem.
  27. 3 bodova
    Nisi taj link (zakon) mogao prije pročitat jer je to objavljeno nakon izglasavanja zakona. Postoje članci 5,11 i 16 za dobivanje državljanstva (za stvari koje ovdje pitate).
  28. 3 bodova
    malicovjek

    uplata produženog osiguranja

    Postovani emka, mozete probati ako je taj mehanicar ili neki drugi privatnik voljan prihvatiti takvo zaposljavanje. https://tilio.hr/poticajne-mjere-za-samozaposljavanje-u-2019/ http://mjere.hr/mjere/potpore-za-zaposljavanje/ Morate biti svjesni da je mjesecno izdvajanje-uplata za "produzeno osiguranje" cca 600 kn mjesecno, a vi to trebate uplacivati redovito cca skoro 4 godine. Ako necete redovito uplacivati, porezna ce vas oderati sa gradim kamatama.
  29. 3 bodova
    Evo ću ja ostaviti komentar samo zato što obožavam etikete tipa sumrak demokracije, mafija i sl. Kada se već udara po državi i stavljaju osobne paušalne ocjene o demokraciji i pravnom sustavu, valjalo bi prvo pročitati sve zakonske odredbe, protumačiti ih pa onda donositi ocjene. Ustav RH u čl.50 propisuje, Zakonom je moguće u interesu Republike Hrvatske ograničiti ili oduzeti vlasništvo, uz naknadu tržišne vrijednosti. Na to se nadovezuje Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima u čl.33 Pravo vlasništva može u interesu Republike Hrvatske biti zakonom oduzeto (potpuno izvlaštenje) ili ograničeno osnivanjem za drugoga nekoga prava glede vlasnikove stvari (nepotpuno izvlaštenje), u kojem slučaju vlasnik ima pravo na naknadu prema propisima o izvlaštenju. Dakle, ograničenje propisano u ZODPS nije ograničenje za koje bi se temeljem ZVDSP-a imalo pravo na naknadu. Nadalje, što se tiče kršenje Ustava čl.90 propisuje, Zakoni i drugi propisi državnih tijela i tijela koja imaju javne ovlasti ne mogu imati povratno djelovanje. Iz posebno opravdanih razloga samo pojedine odredbe zakona mogu imati povratno djelovanje. što prema ovome nema govora o kršenju Ustava jer se radi o pojedinoj odredbi a opravdani razlog se nađe kada se pročita i obrazloženje za donošenje pojedinih odredbi. Pa tako obrazloženje uz Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji kaže, Prijelaznom odredbom ovoga članka propisuje se zabrana otuđenja i davanja u najam i stanova kupljenih 10 godina prije stupanja na snagu ovoga Zakona, te propisuje provedba ove zabrane. Odredbama članka 90. Ustava Republike Hrvatske propisano je da Zakoni i drugi propisi državnih tijela i tijela koja imaju javne ovlasti ne mogu imati povratno djelovanje te da iz posebno opravdanih razloga samo pojedine odredbe zakona mogu imati povratno djelovanje. U dosadašnjoj provedbi Zakona i u kupoprodajnim ugovorima kupcima nije bilo ograničeno raspolaganje stanom kupljenim po povoljnijim uvjetima od tržišnih te su uočene zloporabe pri preprodaji i davanju u najam stanova, posebno na turistički atraktivnim lokacijama. U navedenim slučajevima stanovi nisu korišteni za rješavanje osobnog stambenog pitanja već za ostvarivanje financijske koristi kupca, čime je drugi kandidat s liste prvenstva onemogućen u rješavanju svog stambenog pitanja, a prema kriterijima i mjerilima za formiranje liste prvenstva. Kod takvih pojava ograničena državna poticajna sredstva nisu poslužila kao pomoć građanima u rješavanju stambenog pitanja, nego su zloupotrijebljena i korištena protivno cilju i svrsi Zakona, odnosno protivno javnom interesu. Što se tiče mafije, zakonodavac nije ograničio veličinu stana te sam Zakon ne propisuje da se za jednu osobu može dobiti 35 m2 a za svaku daljnju po 10 m2. Zakon kaže da se odgovarajučim stanom ne smatra onaj koji nije primjereno opremljen infrastrukturom te je manji od oko 35 m2 korisne površine za jednu osobu te 10 m2 za svaku daljnju osobu i to je navedeno samo kao uvijet za prednost i red prvenstva na kupnju. Veličinu stana i sve ostale uvjete za kupnju stana iz programa POS-a određuju JLS, Odlukom o kriterijima i mjerilima za kupnju stana iz programa POS-a prema kojima važnu ulogu imaju bodovi (imovinsko stanje, stambeni status, uvjeti stanovanja, životna dob, broj članova kućanstva, status školovanja djece, vrijeme provedeno u DR, invalidnost itd.) te kada pročitate nekoliko takovih odluka dođe se do zaključka da čak i samac može kupiti stan od 40 pa i više m2 + parkirno mjesto. Pa ispada da se Zakonom i Odlukama prvenstveno išlo u korist obitelji s djecom koje nisu imale odgovarajući stan a podredno i ostalima kao što su samci od kojih će neki jednom možda zasnovati obitelj. Je li prema svemu navedenome ovo sumrak demokracije ili pokušaj stajanja na kraj zloupotrebi i malverzacijama? Je li mafija odredila veličinu korisne površine stana i naplaćuje djecom razliku? Ne bih baš rekao.
  30. 3 bodova
    mutavi

    Uporabna dozvola

    Nije na vama da ocjenjujete da li je projekt izrađen u skladu sa GUP-om. Tužba za naknadu štete i svakako prijava komori inženjera. Vidi članak 163. Zakona o gradnji
  31. 3 bodova
    mutavi

    gradnja-potrebna dokumenta/dizvole

    Iako nisam najbolje iščitao Vaš slučaj, Kada građevinska dozvola bude pravomoćna, sa njom odlazite u katastar i podnosite da se provede parcelacija prema geodetskom projektu. Pretpostavljam zbog provedene parcelacije kao što sam gore naveo.
  32. 3 bodova
    Mario137

    Prodaja svojih stvari

    Možete prodati, prodaja osobne imovine nije oporeziva. Neće vas nitko pitati za to.
  33. 3 bodova
    drot13

    Dali je KD ?

    I čisto preventivno, ne se više baviti takvim stvarima, jer postoji pristojna šansa izvući najgore iz osobe s kojom se komunicira, a ponekad se možda i omakne nešto što bi joj pomoglo u identifikaciji...
  34. 3 bodova
    LjuboZG

    Predugovor-definiranje isplate

    Ukupnu kupoprodajnu cijenu u iznosu od 340.000,00 kn kupac se obvezuje platiti prodavatelju na sljedeći način i u sljedećim rokovima: a) kaparu, koja se uračunava u kupoprodajnu cijenu, u iznosu od 18.000,00 kn kupac se obvezuje platiti prodavatelju u roku od jednog radnog dana od dana sklapanja ovog Predugovora i to na tekući račun prodavatelja IBAN: xxxxxxxxxxx koji se vodi kod xxx banka d.d. sa sjedištem u xxxx; b) dio kupoprodajne cijene u iznosu od 22.000,00 kn kupac se obvezuje platiti prodavatelju u roku od jednog radnog dana od dana sklapanja glavnog Ugovora o kupoprodaji nekretnine i to na tekući račun prodavatelja specificiran u alineji a) ovog stavka; c) ostatak kupoprodajne cijene u iznosu od 300.000,00 kn kupac se obvezuje platiti prodavatelju na tekući račun specificiran u alineji a) ovog stavka iz sredstava kredita koji će kupac realizirati kod kreditora po svojem izboru nakon sklapanja glavnog Ugovora o kupoprodaji nekretnine (te nakon uknjižbe založnog prava u korist kreditora, a kojim založnim pravom se osigurava tražbina kreditora prema kupcu temeljem kredita iz ove alineje) Dio koji je u zagradi ide samo ako dižete stambeni kredit koji će biti osiguran hipotekom na nekretnini koju kupujete. Skrećem pažnju i na to da u alineji c) nema roka isplate, a ako ćete unositi rok, to morate provjeriti sa svojom bankom. Također, svaki pravni posao ima svoje specifičnosti, tako da odredbe koje sam napisao možete uzeti u obzir kao nekakav okvir prema kojemu ćete sastaviti te odredbe u predugovoru, ne morate ih nužno prepisati u točno ovakvom obliku.
  35. 3 bodova
    1) sastavit ćete darovni ugovor koji ćete potpisati i vi i dijete prije nego dođete u Hrvatsku. Napominjem da u ugovor morate staviti odredbu da obdarenik stupa u posjed nekretnine odmah po sklapanju ugovora, inače bi ugovor trebao biti solemniziran 2) sastavit ćete prijedlog za uknjižbu prava vlasništva temeljem tog istog ugovora koji će vaše dijete potpisati prije nego dođete u Hrvatsku 3) kada dođete u Hrvatsku, vi ćete kao darovatelj kod javnog bilježnika ovjeriti svoj potpis na ugovoru koji ste ranije potpisali i nakon toga predati prijedlog za uknjižbu (koji je obdarenik potpisao prije vašeg dolaska u Hrvatsku) na gruntovnicu. Moram napomenuti da je ovo što sam napisao izvedivo na način na koji sam napisao jedino i isključivo ako je dijete hrvatski državljanin s prijavljenom adresom prebivališta u Republici Hrvatskoj. Naime, ako se radi o stranom državljaninu (izvan područja EU) postoji mogućnost da je potrebno dodatno odobrenje za stjecanje prava vlasništva. Ako dijete nema prebivalište na području RH gruntovnica će Vas vjerojatno tražiti da imenujete punomoćnika za primanje pismena u RH. U oba slučaja je sve i dalje izvedivo, ali uz dodatne radnje.
  36. 3 bodova
    Borbena7

    Skrb člana obitelji

    Ako osoba nema obitelj ili nitko od obitelji nije u mogućnosti, tada će centar za socijalnu skrb imenovat za skrbnika djelatnika centra za socijalnu skrb. Njegova dužnost je da se brine o osobnim i imovinskim pravima štićenika, te da ga zastupa u poslovima u odnosu na koje je lišen poslovne sposobnosti. Kod upravljanja imovinom, za sve radnje koje nisu navedene u rješenje o imenovanju skrbnika, skrbnik mora centru za socijalnu skrb dostaviti pisani zahtjev sa obrazloženjem. Nakon toga centar za socijalnu skrb će na timskom sastanku donijeti odluku, da li je zahtjev skrbnika u skladu s interesima štićenika.
  37. 3 bodova
    Željac047

    viđanje djece

    Poštovana, to je Vaše, odnosno, pravo oca djeteta i zašto ga nebi koristio, nemože ništa izgubiti, a može "protresti" taj CZSS, jer je razvidno da ne rade na dobrobit djece...? Još mi pada na pamet da bi bilo dobro izvjestiti Pravobraniteljicu za djecu, pa bi i ona zatražila njihovo očitovanje, vjerujem da bi ih to još više "protreslo" i da se nebi tako aljkavo ponašali, prvenstveno prema pravu djece na obadva roditelja, a potom i pravu oca na kontakte sa njegovom djecom... Sve zakonske mogućnosti neka maksimalno koristi i neka bude ustrajan. Sretno...!
  38. 3 bodova
    LjuboZG

    Da li je moguće?

    Dugotrajno i detaljno kopanje po zbirkama isprava temeljem kojih su se te osobe uknjižile, katastarskim podacima, matičnim uredima, rješenjima o nasljeđivanju itd. da dođete do što više potrebnih podataka na temelju kojih ćete moći identificirati o kojim osobama se radi i tko su njihovi nasljednici. Ne radi se o jednostavnom postupku i sigurno će proći jako puno vremena prije nego što uopće budete imali sve podatke koji su vam potrebni za podnošenje tužbe.
  39. 3 bodova
    Poštovana, zbog čega ste, iako je to Vaše pravo, išli kaznenim progonom, podnošenjem kaznene prijjave, protiv oca djeteta radi neplaćanja uzdržavanjs, kad već imate ovršnu ispravu (pravomoćnu sudsku odluku)..? Uvijek Vam je bolja opcija ići izravnom naplatom temeljem Ovršne isprave u FINI, pa i pokretanje Ovršnog postupka temeljem Ovršne isprave ako otac djeteta ima primanja, podnošenje kaznene prijave, ako nema primanja, pa i kad ima, nećete riješiti gotovo ništa ili će riješiti malo, jer da se oca djeteta i osudi, dijete od toga neće imati ništa, poglavito ako otac ostane ustrajan na neplaćanju uzdržavanja za dijete... Nadalje, po Obiteljskom zakonu iz 2015. godini, plaćanjnje uzdržavanja za dijete, doduše ne i zaostatke, imate pravo tražiti od njegovih roditelja, baka i djeda, ako oni imaju mogućnosti plaćanje uzdržavanja umjesto sina, tj. oca djeteta... Podnošenjem kaznene prijave nećete ništa riješiti ako on ostane ustrajan u neplaćanju uzdržavanja za dijete ili ako nema od kuda plaćati, samo se produbljuje netrpeljivost, a što, zasigurno nije na dobrobit djeteta, ali dobro, to je Vaše pravo i Vaša odluka, ali i pravo djeteta na uzdržavanje (alimentaciju), kao i kontakte sa drugim roditeljem, koja prava, kaznenom prijavom, mogu biti ugrožena (dovesti do većih nesugladica i netrpeljivosti)
  40. 3 bodova
    Željac047

    Dokazi u procesu razvoda braka

    Pošto imate mlt. dijete idete prije u CZSS radi provođenja postupaka obveznog savjetovanja prije razvoda braka, kao i obiteljske medijacije prilikom čega se pokušava utijecati na Vas kako bi se dogovorili i sastavili Plan o zajedničkoj roditeljskoj skrbi za mlt. dijete (čl. 106. ObZ.), ako to niste učinili, morati ćete pokrenuti sudski postupak radi donošenja odluke o roditeljskoj skrbi (s kojim roditeljem će dijete dalje živjeti, dok će drugom roditelju biti određen način i vrijeme održavanja osobnih kontakata sa djetetom i plaćanja uzdržavanja za dijete), vjerojatno, sud neće razvesti brak prije donošenja takve odluke..
  41. 3 bodova
    Kako bi susjed ostvario pravo na izravna plaćanja, Vi morate mu dati u zakup, ugovorom o zakupu poljprivrednog zemljišta, zemljište koje on obrađuje. Imajte na umu da će te kao zakupodavci platiti porez na iznajmljeno zamljište.
  42. 3 bodova
    Ovdje se radi o KD nametljivog ponašanja, opisanog i definiranog u čl. 140. st.. 1. KZ RH
  43. 3 bodova
    stradivari

    Susjeda remeti kućni red i mir

    od jrm a nema ništa. Privatne tužbe su u ovakvim slučajevima najčešće gubitak novaca i vremena, a najpametnije (govorim iz vlastitig iskustva) je da sa stručnjakom za zvučnu izolaciju pokušate tu buku svesti na minimum. Ako vas zanima što sam ja napravio javite se u inbox. Pozz
  44. 3 bodova
    prof

    Kuca za odmor

    Poštovana marijanna, Radite ozbiljan propust koji je jednostavno riješiti u dvije verzije. 1.Kategorizaciju kuće za odmor ostavite na suprugovom imenu a sve buduće uplate vršite na njegov žiro račun ili 2.Kategorizaciju prebacite na svoje ime a sve uplate vršite na svoj žiro račun kao i do sada. Kategorizaciju na svoje ime možete jednostavno prebaciti sa njegovog imena (pod uvjetom da Vam je ista adresa stanovanja) ako on u nadležnom uredu za kategorizaciju koji mu je izdao istu, u pisanom obliku (njihov tipski formular) zatraži promjenu nositelja kategorizacije kuće za odmor na Vas, bez ikakvih posebnih dodatnih obrazloženja. Lijep pozdrav
  45. 3 bodova
    G-man

    Suprug ne želi razvod

    Ne znam ni za jednu sudsku presudu, kojom bi tužbeni zahtjev usmjeren na razvod braka zbog trajno i teško poremećenih odnosa bio odbijen, tako da s te strane, ne morate brinuti. Ne može sud "prisliti" nekoga da ostane u braku, u kojem više ne želi biti. Na kraju krajeva, za brak je potrebna volja obje strane, kada to nestane, nestane i temelj braka. Ukoliko je vaša odluka takva kakva je i ne vidite mogućnosti da je promijenite nikakvim razgovorima ili promjenama druge strane, onda se rješenje nalazi u podnošenju tužbe za razvod braka, a sam postupak je znatno jednostavniji i brži kada u situaciji, poput vaše, nema maloljetne djece.
  46. 3 bodova
    Ruby_Danderfluff

    Izvanbračni problemi

    Slažem se sa Željcem, ako možete, pokušajte razriješiti nesuglasice u interesu djeteta. Ako ne možete, sve ovo ide u smjeru da se Vaša supruga prikaže kao bolji, podobniji roditelj, a šanse da joj se dodijeli ovakvo malo dijete kakvo vi imate su također prilično velike, nažalost. Tako da, odmah se aktivirajte u smjeru da plaćate nekakvu alimentaciju, opovrgnite sve prijave, uspostavite viđanja s djetetom, tako da Vam se ništa ne može prigovoriti, pa ako u tijeku postupka kod majke zaškripi što se tiče imovinskog stanja, mjesta za život, primanja i sličnog, da možete odmah uskočiti kao jednako podoban roditelj.
  47. 3 bodova
    Željac047

    alimentacija skrb o djetetu

    Ma pustite to što njezini odvjetnici kažu, neznam temeljem čega bi mogli tražiti uzdržavanje u iznosu od 4.000,00 do 6.000,00 kn, doduše oni mogu ići, a sud je taj koji će donijeti konačnu odluku kada utvrdi stvarno činjenično stanje, kažem, probajte se na miran način dogovoriti, tj. ponuditi neku, Vama, prihvatljivu svotu (tu koju navodite), pa ćete vidjeti "kako dišu", a ako dogovor neće biti moguć, onda, nažalost, jedino sudskim putem, a dalje će biti sve na sudu.. Kažem, odluka je samo Vaša, mada bi Vam moja sugestija bila da si uzmete odvjetnika kako Vas se nebi moglo "ucjenjivati", jer to nije za mjesec-dva, već za duži vremenski period i morate biti oprezni kako Vas nebi "navuklo" na krivi potez i, samim tim, na neželjene pisljedice... Sretno Vam, oprezno i držite se..!
  48. 3 bodova
    Željac047

    Izvanbračni problemi

    Poštovani idemo malo zajednički analizirati Vaš post i navode u njemu i na taj način doći do određenih zaključaka kako slijedi: Da li ste Vi prije znali za ove činjenice i da li ste dragovoljno pristali na njih, a sada Vam, kao, smetaju, da li je ona kriva što dolazi iz takve obitelji, a Vi ste ju takvu prihvatili i normalno živjeli, čemu u prilog govori sljedeći navod u Vašem postu: E sada između vas dvoje dolazi velika prekretnica od trenutka kojih dalje, u svom postu, navodite, a koje citiram kako slijedi: Nadalje, malo previše ističete zasluge svojih roditelja, koje ću Vam citirati iz Vašeg posta, dok u prvo citiranom postu "bacate drvlje i kamenje" po njezinim roditeljima, a koji, usput rečeno, ne žive s Vama i ne utječu previše na Vaše odnose, dok je kod Vas obrnuta situacija pa dalje citiram Vaše navode kao dokaz tome: Postupajući tako Vi se previše bazirate kako bi udovoljili, ponajprije, svojim riditeljina, ne mareći pri tome da bi trebali pokušati smiriti situaciju i staviti se, ponajprije, u zaštitu svoje izvanbračne partnerice, a što bi Vam trebala biti i dužnost s obzirom da sa njom imate prekrasnu curicu, a i dužnost Vam je da je Vas dvoje, a ne Vaši ili njezini roditelji, izvedete na pravi put i osigurate joj normalnu i bezbrižnu budućnost, pa citiram navod koji govori tome u prilog: A ovaj Vaš navod, kojeg u nastavku citiram, je izuzetno poniženje za Vašu izvanbračnu partnericu, pa, pomalo i diskriminirajući, jer smo svi pred Zakonom i pred Ustavon jednakopravni bez obzira na boju kože, naobrazbu, vjeroispovjest,......(čl. 14. Ustava RH), citiram ga: Kao rezultat svega naprijed navedenog, slijedi reakcija, da ne rečem, samoobrana povrijeđene i omalovažene osobe, koju citiram, ali naglašavam, da istu reakciju nikako ne podržavam.. Eto, sad "smo" došli do kraja detaljne analize Vašeg posta, a zaključak se nameće sam po sebi, ja Vam se iskreno izvinjavam ako sam Vas, u bilo kojem segmentu, povrijedio ili, nedaj Bože, da se stavio u zaštitu Vaše izvanbračne partnerice, samo sam Vam htio, po mom mišljenju, da i sami uvidite da su Vaše nesuglasice rezultat obostranih grešaka i lako riješive, a sve na dobrobit Vašeg zajedničkog djeteta... Moj dobronamjerni savjet Vam je da zajednički sjednete, otvoreno popričate, ali bez "upetljavanja" roditelja sa bilo koje i bilo čije strane, da u svakom momentu budete "zaštitnik" jedno drugom i, naravno ako mislite i dalje ostati zajedno, pustite prošlost i okrenete se zajedničkoj budućnosti bez "kategirizacije" i prebacivanja tko je koliko vrijedan, a sve na dobrobit Vašeg zajedničkog djeteta, jer ste Vi obadvoje roditelji tog djeteta bez obzira na sve i bez obzira na to ko koliko od vas vriiedi, ili da se, jednostavno, raziđete, jer ovo što se događa između vas nikako ne ide u prilog dobrobiti zajedničkig vam djeteta.. Sretno i oprostite još jednom na mojoj "direktnosti" i ako sam Vas na taj način povrijedio. Lp
  49. 3 bodova
    čudo

    Prijedlog za upis nekretnine

    Moje iskustvo. Mislio sam, da za provesti ugovor o DU jednostavno dođe na z.k. odjel, priloži se ugovor, 250kn biljega i gotovco...ali vraga nije, samo je malo kompliciranije, naime, ovaj "moj" službenik, tražio me da lijepo na jedan prijedlog popišem sve čestice i z.k.uloške koje iz ugovora želim uknjižiti, tako sam i napravio. Znači, na jedan prijedlog, zatražena uknjižba više čestica u različitim z,k. ulošcima, 250kn pristojbe, uz priložen ugovor o DU, smrtni list primatelja uzdržavanja i sve prošlo, bar meni, ne vjerujem da je zakon različit za razne dijelove RH...ili možda...?
Ovaj popis predvodnika je postavljen na Zagreb/GMT+01:00
×
×
  • Napravi novi...