Poštovani,
molim tumačenje poreznih obveza u sljedećem slučaju:
- trgovačko društvo je prije 6 godina kupilo stan
- iskorišten je odbitak predporeza
- stan je korišten svo vrijeme od nabavke
Ideja je prenijeti nekretninu na fizičku osobu. Koje su porezne obveze?
Pretpostavka:
1) obveze društva: ispravak pretporeza, odnosno namirenje 4/10 vrijednosti iskorištenog predporeza
2) obveze fizičke osobe: 3% poreza na promet nekretnine, osnovica: tržišna vrijednost nekretnine
Je li to ispravno tumačenje?
Dodatno - dakle fizička osoba ne bi kupovala stan, već bi se radio prijenos bez naknade. Naravno, i dalje bi se navedeni porezi trebali namiriti. Je li moguće na taj način napraviti prijenos nekretnine?
Hvala!