nautiluszd

Ma da to mi je jasno. Nije problem u građevinskoj dozvoli. Nego može li se dobiti građevinska dozvola za tako objekat na čestici koja nema stambenu jedinicu.

Poštovani, Zanima me što je sve potrebno i da li je moguće raditi pomoćni objekat točnije ljetnu kuhinju (konoba) na zasebnoj čestici u građevinskoj zoni. Znači na čestici nema niti jedan izgrađeni objekat, kvadraturom je preko 250m2. Riječ je o Zadru, stambeno područje srednje naseljenosti. Znam da se spominje za garaže da se smije i ivjeti. Ali nigdje ne piše za objekte ostalih namjena kao ljetna kuhinja. Hvala

Na što točno mislite "napustio stvar svojom voljom". Fotografije da je objekat ruševan, obrastao i da se ne održava već duže vremena ili nešto drugo? @Spitfire

Poštovani, Imam jedno pitanje za dosjelost. Znači zemljište, obraslo, divlje, neodržavano. Prije dosta godina jedan od susjeda je na tom posjedu stavio svoju u to doba kućicu za zečeve. Veličina cca 4x 2.5m na zemljištu od cca 300 kvadrata. Na tom zemljištu nakon smrti vlasnika bilo je upisano automatizmom hrpa ljudi. Sad trenutni nasljednik sin tog čovjeka je sređivao papire u upisao se u vlasništvo 1/1, do tad je bio upisan u posjedovnom listu isto 1/1 dok su u ZK bili upisani svi ostali. Sad je zemljište i u ZK i u posjedovnom listu 1/1. No da se vratim na problem. Znači vlasnik prodaje sad zemljište trećoj osobi. Da li ta treća osoba može imati problema da nakon kupnje bagerom kompletno očisti to zemljište po pitanju takozvane šupe koja tu stoji ali nije u korištenju niti se održava zemljište, Ima li kakvih problema ako se vlasnik te šupe odluči buniti, sa sigurnošću mogu reći da nije bilo nikakvog dogovora između vlasnika i prijašnjeg vlasnika terena, jedino je možda treća osoba koja nema prava na to zemljište možda dopustila čovjeku da tu stavi šupu iako ta osoba nije imala na to pravo. (malo komplicirani odnosi) Unaprijed hvala na odgovoru

Poštovani, Zanima me da li ima kakvih zapreka, ograničenja i uvjeta kod spajanja čestica gdje je situacija ovakva. Postojeća čestica je u vlasničkom listu upisana sa dva vlasnika 1/4 i 3/4. Na tom terenu je obiteljska kuća. Kapacitet izgrađenosti je u maksimumu trenutno. Osoba sa vlasništvom 3/4 kupuje susjednu česticu (manja čestica, trenutno je kao oranica jer ima cca 200 kvadrata). (namjera je nadogradnja kuće na postojećoj čestici). Znači cilj je kupnje susjedne čestice, odraditi parcelizaciju čestice da se spoji u jednu česticu kako bi se dobila mogućnost legalne nadogradnje. Napomena, Obe čestice su u gradu u građevinskoj zoni. Na što moram obratiti pozornost i da li ima nekih zapreka da se to ne može odraditi. Kako se tretira vlasništvo na novoj čestici ako se odobri spajanje. Pozdrav