BIRG

Poštovana,zahvaljujem još jednom na vrlo jasnim pojašnjenjima i korisnim savjetima. Srdačan pozdrav!

Puno hvala na pomoći i pojašnjenjima.Samo još jedno,zadnje pitanje,molim vas. Za sve što u zgradi mi suvlasnici želimo napraviti/popraviti, u praksi izgleda ovako: moramo imati suglasnost većine suvlasnika,te zatim uvijek moramo sami naći majstore/izvođače,sami skupiti ponude,sami suglasno izabrati izvođača,sami sve organizirati i na kraju ovjeriti račun izvođača ,te ga samo ispostaviti GSKG-u da račun plati našim novcima. Za pokretanje/vođenje postupka ovrhe,nas suvlasnika protiv dužnika: nije potrebna suglasnost suvlasnika,nema obavijesti od strane GSKG-a da je postupak uopće pokrenut,mi suvlasnici nemamo pravo izabrati odvjetnika-punomoćnika koji će voditi postupak,ne trebamo ovjeriti račune odvjetnika,ne trebamo dobiti čak ni obavijest da je neki račun stigao na naplatu i sa kojom svrhom, i na kraju se račun opet plati našim novcima. Uglavnom pitanje je: Da li mi kao suvlasnici, prilikom pokretanja postupka ovrhe ili sada tijekom samog postupka, imamo barem pravo izbora odvjetnika-punomoćnika koji će voditi naš postupak, pravo na komunikaciju s odvjetnikom vezanu uz tijek postupka,te pravo na promjenu odvjetnika ukoliko nismo zadovoljni radom aktualnog odvjetnika,a sve s obzirom da ga mi suvlasnici na kraju i plaćamo? Unaprijed najljepša hvala na pomoći!

Najljepše zahvaljujem na brzom odgovoru. Dakle,ako dobro razumijem,GSKG je punomoćnik,a mi suvlasnici smo ovrhovoditelji? Međutim, mi suvlasnici nikada nismo dali suglasnost GSKG-u da pokrene postupak ovrhe u ime suvlasnika.Da li GSKG može pokrenuti postupak ovrhe bez suglasnosti nas suvlasnika? Te da li mi suvlasnici možemo tražiti da GSKG prekine taj postupak,pošto najvjerojatnije do naplate duga nikada neće doći? Hvala unaprijed!

Upravitelj naše zgrade je GSKG. Jedan od bivših stanara neplaćanjem pričuve stvorio je do 2005. godine dug od cca. 100.000,00 kn prema GSKG-u,te je GSKG pokrenuo ovršni postupak.Taj bivši stanar je prodao svoj stan i već 15-tak god. ne živi u zgradi. Svi mi ostali stanari uredno plaćamo pričuvi,nemamo dugovanja i niti ne poznajemo bivšeg stanara. 2014. g. Odvjetničkom uredu Hanžeković „dopušteno“ je preuzeti ovršne postupke GSKG-a. Da li smatrate da je u skladu sa zakonom da Odvjetnički ured Hanžeković preko GSKG-a troškove ovršnog postupka,u kojem je po mojem shvaćanju GSKG ovrhovoditelj ,a bivši stanar ovršenik, naplaćuje sredstvima pričuve tj. novcima nas stanara koji uredno podmirujemo svoje obveze?