Al_Bundy

znači u suštini, ako je pravodobno ovrhovoditelj zatražio zasnivanje založnog prava. onda se ne može nikako obrisati založno pravo. a ako nije na vrijeme zatražio, onda se može obrisati ? međutim čudi me da je moguće upisati založno pravo iako je možda prekoračio rok za zasnivanje založnog prava. update: zaboravio sam još pitati, koji je rok imao ovrhovoditelj da preda zahtjev za uknjižbu prava zaloga ? i od kojeg datuma se računa, od datuma druge dražbe ili ? hvala

dali ste mi dvostruki odgovor. u prvom vašem odgovoru kažete da se ne može obrisati iz zk. a kasnije kažete: Samo odlukom suda koji ju je i upisao, a sud to radi po službenoj dužnosti kada se ostvare uvjeti. a ja vas pitam koji potrebni uvjeti ?

pogledati ću spis, ali sumnjam da se je nešto događalo. ali ne razumijem vaš odgovor... koji su uvjeti da bi sud po službenoj dužnosti obrisao založno pravo vi ste odgovorili: Da ovrhovoditelj nije pravovremeno zatražio upis založnog prava. ako može pojašnjenje. hvala

ali nije, vjerujte mi da nije. danas sam pogledao zemljišne knjige i nema novih predmeta. da, prvo su se pokušali naplatiti putem Fine, ali su vidjeli da dužnik nema nikakvih primanja i da neće ništa postići. pa su promjenili oblik ovrhe na nekretninu. i onda su se održale dvije dražbe, međutim nekretnina nije prodana. i tada je zadnja aktivnost bila. od tada se ništa ne događa. pa me zanima koji su uvjeti da bi sud po službenoj dužnosti obrisao založno pravo ? hvala

to me i interesira, koji su potrebni uvjeti da se to ostvari ? dali ja mogu nešto napraviti ? inače postupak miruje, jer je prije cca 10 godina su bile održane dvije dražbe i nije se nekretnina prodala. od tada se ništa ne događa. ovrhovoditelj nije pokretao novu. nema novih predmeta. hvala

hvala na odgovoru. znači založno pravo se ne može nikako obrisati ? druga stvar, prije par godina je promjenjen vlasnik nekretnine. odnosno trenutno stanje je takvo da vlasnik nekretnine nije više ona osoba koja je u naravi dužnik za navedenu ovrhu. novi vlasnik je 1/1 bez tereta. i nema nikakve poveznice za sa ovrhom. pa me zanim dali po tom pitanju šta pomaže ? hvala

Poštovani, na nekretnini je na temelju Rješenja Općinskog suda uknjižuje se pravo zaloga na nekretninu. te dodatno Zabilježuje se ovršnost tražbine opisane. mene sada interesira sljedeće. bile su održane dvije dražbe i nekretnina nije prodana. od tada je prošlo cca 10 godina i ništa se ne događa. možete mi reći molim vas na koji način odnosno po kojem zakonu se može obrisati ovršnost tražbine ? i dali postoji zastara za navedeno ? Hvala

hvala na odgovoru. pretpostavljam da se neće prodati iako ja nemam ništa protiv. i recimo da se ne proda nekretnina i ovrhovoditelj preda zahtejv za založno pravo. to znači ako ja jednog dana kasnije želim prodati navedenu nekretninu da kupac mora isplatiti i ovrhovoditelja da bi vlasnički bio čist ? hvala

bok, hvala na odgovoru. a što je s Članak 97. stavka 8 ? znači ako se nekretnina ne proda na drugom ročištu, mora proći min. 3 mjeseca da preda novi zahtjev ili ? što je to zalođno pravo na nekretnini ako to predloži ? na koji način to na vl.listu izgleda ? te zadnja stvar, ako je netko poslije tog prijedloga za ovrhu predao novi zahtjev u zemljišnim knjigama, dali se prvo taj zahtjev rješava ili ne ? pretpostavljam da se po redu rješavaju ? hvala

Poštovani, interesira me sljedeće ako se nekretnina ne proda na dva ročišta zadana, dali se tada trenunta zabilježba od te ovrhe briše ? te što se konkretno događa kada se nekretnina ne proda na svim ročištima? te koliko mora proći vremena da ovrhovoditelj smije opet predati zahjtev za ovrhom da se nova zabilježba zapiše ? dali on smije odmah predati zahjtev isti dan kada sazna da se nekretnina nije prodala ili koliko mora proći vremena ? Hvala

to znači da će se primjeniti novi zakon ... dvije dražbe ? ili o čemu ovisi primjena novog zakona ? jer tek sada ide procjena nekretnine.... te ako se nekretnina ne proda... onda ovrhovoditelj mora sve iz ponova ? tj. mora opet predati prijedlog za ovrhu jel tako ? hvala

Bok, interesira me... po najnovijem zakonu za dražbu nekretnina.. koliko se dražbi može sprovesti ? dvije ili tri ? I ako se ne proda nekretnina nakon toga, dali ovrhovoditelj ima pravo opet zatražiti dražbu za istu nekretninu ? Te dali sudac dopušta da se nekretnina proda zabadava, tj. samo da proda ili ima obzira i prema trenutnim vlasnikom. hvala

zašto bi ja trebao njemu plaiti ? i tko kaže da će njegov prijedlog za ovrhu proći na sudu ? da neče možda biti odbijen .... i da se zabilježba tada bu izbrisala.... i kao drugo u ovom slučaju sam ja u pravu. i to namjeravam dokazati. mene zanima samo ako ode u krivom smjeru ovrha protiv mene, dali tada mogu ponuditi drugu nekretninu da ide na dražbu...

Ne kužim.... kako ovršenik može birati koju će nekretninu... zato što je stavio samo zabilježbu i prijedlog za ovrhu na jednu nekretninu..... Ako je ta nekretnina jedina nekretnina u kojoj mogu živjeti dali se na to može vaditi ? da ako ode moja nekrenina na bubanj da više nemam gdje živjeti.... pa da predložim drugu... iili tako nešto ima tko savjet

Bok, ovakva je situacija.... iz nebitnih razloga je jedna osoba stavila prijedlog za ovrhu na jednu od mojih nekretnina iako sam ja u pravu, ta ovrha je normalno zaprimljena i stavljena je zabilježba na nekretninu. Znači to je tek prijedlog za ovrhu, normalno ja sam se u zakonskom roku žalio. I sada će tek sud slati pozive itd... da ne duljim. Ja sam nakon što sam dobio pismo od suda, da mi je stavljena zabilježba. odmah napravio darovni ugovor i ovjerio ga i predao u zemljišnje knjige. Sada nakon desetak dana pogledam na internetu moj Z broj... i vidim da piše : Način rješenja : INI PREDMETI Šta to znači ? Šta mogu napraviti ? Jer koliko sam shvatio, da darovni ugovor se neče rješavati dok se ne rješi ova gore ovrha ? Molim vas objašnjenje. Koje su mi opcije.... šta da napravim ? Ne želim da mi ta navenena nekretnina ide na dražbu ... !!! Stvar je u tome da sam ja u pravu, neznam kako će to na sudu proći... ali ako izgubim.... onda je to loše. Dali ja mogu za vrijeme ovršnog postupka ponudit da drugu nekretninu stave na dražbu ? da ovu ostave na miru. jer sam nešto čitao... da je ćak i to moguće. Puno Hvala Molim vas pomoć