Jump to content

magnolija2

Korisnik
  • Broj objava

    2
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je magnolija2 objavio

  1. Poštovani/a, kupili smo zemljište s kućom (3 vlasnici do koje se dolazi pristupnim putom (koji naravno nije upisan). Prilikom kupnje svi su znali da je to put koji ova kuća ima pravo koristiti te imamo papire od od prvih vlasnika koji su ostavili 2 m puta. Problem je nastao jer je taj put bio druga katastarska čestica te je nismo uveli u kupoprodajni ugovor i ostala je još nesređena na zemljišniku između prvih prodavatelja (odnosno njegovih nasljednika) i katastru drugog vlasnika (koji ima 1/3), dok smo našu sredili, platili odvjetnicu itd. Problem je nastao jer kuća nije spojena na vodovodnu mrežu. S obzirom da nismo vlasnici puta koji vodi do jave površine(ceste) predložili su nam da idemo preko susjedne čestice jer je kraće, ali nažalost susjed nije dopustio. Tako da tražimo drugu opciju. Pitanje je bi li bilo dovoljno da drugi vlasnik (koji je nama prodao) prepiše svoj dio puta nama i onda bi mi bili suvlasnici 1/3 puta, bi li onda tako mogli dobiti priključak za vodu ukoliko će htjeti. Drugo je je li taj put moguće proglasiti nerazvrstanom cestom , odnosno pristupnim putem do stambenog objekta jer mislim da je u jednom trenu i bila samo da su u je maknuli jer je u zemljišniku/katastru navedena kao oranica i da je privatno vlasništvo kada je došao neki novi zakon 1997. Je li to moguće zatražiti i od koga? Hvala.
  2. Poštovani, imam jedno pitanje vezano za suvlaništvo čestice koje je u vlasništvu dvije osobe. Osoba A ima 1/2 i osoba B ima 1/2. Radi se o poljoprivrednoj čestici na kojoj postoji usmeni dogovor da jedna osoba trenutno obrađuje donji a druga gornji dio. Na navedenoj čestici je objekat koji je dan trećoj osobi C u korištenje od strane osobe A bez ikakve suglasnosti ili pitanja osobe B (osoba C prema informacijama s kojima raspolažem ne plaća ništa osobi A za taj najam). Naknadno je još osoba A proširila put na način da je ušla 1m u zajedničku česticu te joj je osoba C napravila novi betonski zid. Navedene izmjene granica čestice su opet napravljenje bez da se osobu B išta upitalo. Zanima me ima li osoba B ikakav pravni način da spriječi te radnje dok se službeno ne podijeli čestica te što nam preporučate da napravimo u ovom slučaju? Unaprijed hvala.
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija