Kupio bih jedan kao kiosk, ali sam naišao na situaciju gdje za taj objekt u gruntovnici i katastru piše da je 70 m2, dok je na katastarskom operatu ona opcrtana površina parcele dimenzija 50 m2.
Znači objekt je, na papiru i u stvarnosti, nešto veći od svoje parcele, i uredno sa svojim stvarnim dimenzijama upisan u ZK.
Objekt se vodi kao zgrada, uredno je upisana, nema nikakvih zabilježbi da nema uporabnu dozvolu, pa pretpostavljam da je sve legalno.
Plaćam i dobivam 70 kvadrata, ali parcela mi je 50 kvadrata.
Kako nešto može biti na tuđoj parceli i ići van "svoga" ucrtanog, a opet, biti legalno upisano u papirima stvarne dimenzije.
Prilično sam siguran da je građeno za vrijeme bivšeg sustava, tako da je sve moguće, međutim danas ne vidim teoretsku šansu da se za tako što ishodi građevinska dozvola. Ne znam ni kako pravno gledati na tu situaciju.
Kako je moguće da u papirima stoji veća kvadratura objekta od parcele?!