House15

Možda glupo pitanje ali meni bitno trenutno. kupili smo stan pa sada slijedi teh. Pregled zbog uporabne. koje sve stavke moraju biti gotove do tada da bi se dobila uporabna? struja, voda, grijanje, vanjski okoliš (tipa asfalt, komunalni dio), vanjska stolarija, a sto od unutarnjih radova treba biti tipa pločice, parket, soboslikarski radovi, unutarnja vrata da ili ne? da se tocnije izrazim zanima me sto točno unutra treba biti odrađeno pri teh pregledu?

Pozdrav, kaparili smo nekretninu za određenu cijenu i prodavač sad nakon nekog vremena (godinu dana) diže cijenu za 15.000€ (opravdanje rast cijena građevinskog materijala). U predugovoru još piše da on može bez ikakvog razloga raskinuti ovaj predugovor i vratiti kaparu koju smo dali za nekretninu bez ikakvog razloga. No naravno uz to nekretnina je trebala biti useljiva još prošle godine najkasnije do 31.10.2021. sto piše i ugovoru te je novi ugovor o kupnji nekretnine do tog datuma trebao biti potpisan/ovjeren/napravljen no nije. Dogodio se smrtni slucaj (pad) na gradilištu od strane izvođača radova koje je prodavatelj unajmio za izgradnju doticne nekretnine te me zanima da li se to smatra ‘višom silom koju prodavatelj nije mogao spriječiti’ ili bi viša sila bila potres, požar, poplava na koju se stvarno naravno ne može utjecati. Zanima me kakva su moja prava u ovom slučaju.