Poštovani,
lijepo molim pomoć u sljedećem slučaju. U pitanju je vlasništvo i prava na kuću. Ovakva je situacija. Nakon smrti moje bake, provedena je ostavinska rasprava gdje je 1/2 kuće (koja se sastoji od 2 kata - znači jedan stan) prepisan na mog oca, a druga 1/2 kuće (1 stan) na mog djeda. Nedugo nakon smrti moje bake djed se ponovo oženio. Nakon njegove smrti, ostavinskom raspravom ta polovina kuće (1 stan) podjeljen je između djedove druge žene (2/8 tog stana) i mene i sestre (ukupno 6/8) stana, s tim da smo nas dvije djedovoj drugoj ženi dali pravo doživotnog korištenja tog stana.
Prije mjesec dana djedova druga žena je otišla u starački dom i dogovorno sam ja uselila u donji stan. Sklopile smo ugovor o najmu stana s tim da jedna soba ostane njoj na korištenje /u koju ja nemam pristup/ (ovjereni potpisi kod javnog bilježnika) na godinu dana. Kako se radi o podrumskom stanu koji je dosta neuređen, ja sam o vlastitom trošku postavila laminate (nepričvršćene, tako da se mognu maknuti u svakom trenu) kako bi smanjila potrošnju za grijanje. Nakon što je to djedova druga žena vidjela počela se prijetiti da će me izbaciti jer ona nije dala dozvolu da se to stavi (ponavljam, radi se o nepričvršćenim laminatina, znači isto kao da sam stavila tepih).
Sad bih htjela postaviti pitanja:
- S obzirom da ona više ne koristi taj stan jer se preselila u starački dom, a sestra (koja se slaže da sam u tom stanu) i ja imamo 6/8 vlasništva nad tim stanom, da li ja mogu ostati u tom stanu bez obzira na to što se ona s tim ne slaže?
- Da li ona ima pravo iznajmiti taj stan nekome, ukoliko nema suglasnost moje sestre i mene?
- Ukoliko se ona odluči vratiti se u stan, ja se onda moram iseliti (pretpostavljam da je to uredu, a ukoliko ona to odluči spremna sam to i učiniti)?
- Da li ja o svom trošku smijem preurediti stan (bez njene dozvole), bez da nju teretim za bilo šta uloženog?
Unaprijed se zahvaljujem na odgovorima i ispričavam se na dugom postu.
S poštovanjem,
Jasenka
