Situacija je sljedeća:
Radi se o čestici od ukupno više od 4600 m2 na kojoj je upisano 5 suvlasnika. U lipnju 2020., susjed koji na toj čestici nema suvlasnički udio, a njemu je to susjedna čestica, prešao je na tu našu česticu gdje smo i mi suvlasnici i započeo gradnju stambenog objekta od cca 60ak m2. Čestica nije parcelirana, postoje međe i svatko uživa svoj dio, ali budući da taj dio nikada nismo uživali te se nalazi izvan naše ograde, nismo reagairali i nismo bez odgode zaustavili niti prijavili gradnju. Prema onome kako iščitavam odredbe ZV-a, mi smo nepošteni vlasnici??
Tog graditelja prijavio je drugi susjed koji nije suvlasnik parcele gdje se gradi i koliko smo čuli, graditelj je dobio rješenje da mora ukloniti građevinu. Pretpostavljamo da je sve pred upravnim sudom i da će htjeti to izvući legalizirati.
mene ,,plaši" članak 153. ZV- a : pošteni graditelj i nepošteni vlasnik u kojoj stoji da zemljišna čestica pripada graditelju, a prijašnji vlasnik ima pravo samo na naknadu tržišne vrijednosti zemljišta. Može li on ako uspije to ipak legalizirati, tražiti ispis samo nas iz te čestice, a da nama ostane samo pravo na naknadu tržišne vrijednosti zemljišta??? (ponavljam, u zakonu stoji da postaje vlasnik cijele čestice, a ne pojedinog suvlasničkog udjela, mi imamo suvlasnički udio, ali ne i cijelu česticu u vlasništvu)
.