Postavljam novu temu jer nigdje nisam našao situaciju koja bi sličila mojoj a trebam savjet ili mišljenja.
Radi se o slijedećem:
Supruga i ja smo u braku 30 godina a zajedno 35. Nedavno sam saznao da je počinila preljub u dvije afere tokom zadnjih 5 godina te je to dovelo do moje sklonosti razvodu. No, imamo maloljetno 16-godišnje dijete te sam iz tog razloga mučnu situaciju malo pokušao zatomiti.
No, što se tiče nekretnina koje posjedujemo, situacija je komplicirana. Živjeli smo veći dio života u kući koja je imala podjeljena vlasništva. Većinom je to bila moja majka ali i njena dva brata. Kada se raščistila situacija, moja majka je postala vlasnikom dijela koji je pripadao jednom bratu a supruga i ja dijela koji je pripadao drugom bratu, prema ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju.
No, kako je nekretnina bila izuzetno loša, dali smo je kao ulog u ortačkoj investiciji za urbane vile i za nju dobili stan u jednoj od njih. Naglašavam da je stan etažiran prema odnosima vlasništva kakvi su bili na kući, dakle 6/12 moja majka, 5/12 ja i supruga 1/12. Pri tome naglašavam da je moje vlasništvo, osim 1/12 kao i moje supruge navedenim ugovorom, ostvareno kroz nasljedstvo jer je moj otac umro prije26 godina i otud one 4/12.
Kako smo živjeli zajedno u tuđem nismo previše ulagali osim osnovnih održavanja. No, kada smo se morali iseliti radi gradnje zgrada, otišli smo u podstanarstvo i sve troškove kreditiranja života riješio sam kreditima koje plaćam ja.
Kada je stan završen, odmah smo ga prodali jer nas nije mogao zadovoljiti prostorom obzirom da smo se morali smjestiti moja majka, supruga, ja i naše dvije kćeri, jedna punoljetna a druga maloljetna. Kupili smo kuću nakon prodaje stana i etažirali je u istim navedenim odnosima.
Nakon gore navedenog događaja koji sam otkrio, zanima me slijedeće :
U slučaju razvoda, ima li supruga pravo na više od one 1/12 vlasništva, recimo na polovicu mojeg nekad nasljeđenog vlasništva ? Ja ću naslijediti jednog dana i onaj dio od moje majke jer sam jedinac a i plan mi je bio prepisati sve moje udjele na obje kćeri. Supruga je mislila otići no sa svojim primanjima ne može samostalno živjeti pa je molila da ostane u kući kao sustanar te se poziva na 30 godina uloge domaćice, majke moje djece, itd. te smatra da ima pravo na još nešto u kući (bar s moralnog gledišta) (!!!).
Još je novo i još sam pod dojmom ali želim znati kakva su mi prava u podjeli imovine koje sam nasljednik a financijski je ne mogu podijeliti sa suprugom da bih je udaljio i fizički.
Ako su potrebna neka pojašnjenja, molim vas pošaljite upit.
A ja bih molio za što precizniji savjet ukoliko je moguće.
Unaprijed se svima zahvaljujem.