Kravudin

Postovani, gledam jedno imanje na katastru i ovo pise u teretovnici. Moze li mi neko razjasniti, sta to znaci? Ako imanje predje na novog vlasnika, je li taj teret ostaje? Je li pametno kupiti nekretninu na kojoj je ovakav teret? Nisam iz Hrvatske pa mit sluzbeni jezik pravi problema. Hvala unaprijed "Redni br. 1.1 Sadržaj upisa: Zaprimljeno......2019.g. pod brojem ..../2019 Prvenstveni red upisa: ..../2008 Zaprimljeno .....2008. broj Z-..../08 Na temelju Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od ......2008.g., dva Uvjerenja o prebivalištu Policijske uprave međimurske od .....2009.g., Potvrde Općine .... od .....2009.g. i dva Izvatka iz matice rođenih Matičnog ureda Štrigova od .....2008.g., uknjižuje se pravo služnosti plodouživanja, prava uporabe i stanovanja na 4/13 dijela nekretnina, za korist: Ime i prezime/Naziv ......

Hvala puno. Znaci ako su objekti legalni (Jesu) i covjek mi uspije prodati bez energetskog certifikata, mene ne moze niko nasiliti da na kraju srusim kucu? Odlicno

Pozdrav, prodaje se imanje koje mi se jako dopada. Prodaje se kao zemljiste. Ali na zemlhistu je stara kuca i stala. Makler kaze, da je za rusenje i zato se nisu ni brinuli oko energetskog certifikata. Je sam inzinjer i za mene je ociglendno, da bih ja bio u stanju tu kucu spasiti. Sad je pitanje, da li je to legalno izvodljivo? Postoji li moguci razlog koji ja ne vidim, zasto vlasnik nece da izradi certifikat? (nisam iz HR, zato ne znam kako se to ovdje radi) Hvala na pomoci LP

Postovani, sto vise citam o dozvolama, glavnom projektima, pomocnim zgradama, sve vise se osjecam nesigurno. Zelimi da se selim u staru djedinu kucu u Lici blizu Gospica. Imao bih malo sume u nekom brdu, nesto malo livada i oranica i vocjnaka. Kuca je mala i nema nikakvih pomocnih zgrada (stala je upisana ali ne postoji). Ja bih voleo da drzim razne zivotinje. Od svega malo, zato sto mi ne trebaju za zivot (radim online) nego zato sto volim imati zivotinje oko sebe. To bi mozda izgledalo ovako, da imam 10 Kokosiu, dvije ili tri svinje, u sumi nekoliko planinskih koza, na Livadama dva tri Konja i Magarca.... Sad se pitam, da li je to uopste mogice, ili za svaku sitnicu trebam neke glavne projekte, gradjevinske dozvole, firme koje bi mi gradile te projekte itd... to bi za mene bilo neizvodlivo. Pitam se, da li mogu sagraditi malu stalicu o drveta za 5 koza u mojoj sumici, kokosinjac, stalicu za 3 svinje, drvenu verandu oko kuce, ili sve to nije moguce bez da pazim na 15 razlicitih pravilnika? Naravno da je veca stala za Konje malo komplikovanja. Ali pitam se, da li to treba da radi gradjevinska firma, ili mogu pokupiti dva rodjaka koji stalno pomazu na gradilistima, da zajedno sagradimo stalu? Imam dojam, da nista vise ne znam. Moze li mi neko pomoci sortirati sto sam procitao u pravnicima? Kako bi moj plan u praksi izgledao? Nekako sam mislio, da se mogu smjestiti u mamin rodni kraj da pocnem opusteniji zivot, ali sad mi izgleda sve manje izvodljivo. Ne znam da li je bitno, ali vocnjak us zucu i prve dvije livade (5000m² ukupno) su u gradjevinskoj zoni. Sve drugo nije. LP

Hvala puno

Pronasao sam prostorni plan i vidio sam da je njegovo imanje u turisticko rekreativnoj zoni. Ali samo njegoe parcele. Sve okolo je poljoprivredno ili gradjevinsko. Sad se pitam, da li je on kupio turisticko zemljiste da bih mogao sagraditi ranc, ili je kupio zemljiste dobio dozvolu da pretvori u turistiku namjenu i onda gradio. Istovremeno sam vidio da je moja oranica (neki djelovi moje oranice) u gradjevinskoj zoni

Postovani, vidjeli smo jedan vrlo ljiep i veliki ranc u brdima like. Imaju veliku kucu i nekoliko (najvise 10 godina starih) objekata koje iznajmljuju. To su satori za glamping, male kucice, kolibe i slicno. Kad pogledam na katatstar, sve to stoji na "oranicama". Ja se vec duze bavim idejom, da kupim malu kucicu sa dosta poljoprivrednog zemljista i da napravim mali ranch (u puno manjoj dimenziji nego ono sto sam opisao) i da stavim dvije, tri kolibe i kucica na drvetu. Ali gdje god citam, svuda samo pise da na poljoprivrednom zemljistu nema gradnje stambenog objekta. Ali ako vidim, da je covijek izgradio svasta na oranicama, ja ocigldeno nesto bitno nisam razumijo dok sam citao. Mozete li mi pomoci da razumijem, pod kakvim uslovima ja mogu staviti kolibu na oranicu? Hvala puno

Postovani, ako kupim imanje na kojem je katastarski upisana stala, koja fizicki ne postoji; mogu li onda sagraditi novu stalu upisane velicine na ucrtanom mjestu? Trebam li za tako nesto neke gradjevinske dozvole ili staticara ili slicno?