Molim za malu pomoć oko kupnje stana. Želim kupiti stan nad kojim u zemljišnim knjigama stoji sljedeća zabilježba:
Zaprimljeno 01.04.2004. broj Z-3230/2004
Na temelju prijavnog lista DGU - Područni ured za katastar Pazin, Ispostava Pula, broj: UP/I-932-07/0402/2 od 18. ožujka 2004. godine, nacrta i čl. 141. Zakona o gradnji (NN 175/03), zabilježuje se da za građevinu sagrađenu na kč.br. 660/169 nije priložena uporabna dozvola
Mene sada zanima dali obzirom na promjene koje su bile u zakonu glede prometa nekretnina da li se kao kupac mogu uknjižiti kao vlasnik u ZK, odnosno dali će mi ZK odjel odbiti uknjižbu vlasništva temeljem kupoprodajnog ugovora iz razloga jer nije priložena uporabna dozvola.
I drugo pitanja koje mogu biti negativne posljedice kupnje takvog stana, odnosno dali banka odobrava hipoteku za takav stan.
Napominjem da su stanovi u zgradi etažirani.
Hvala puno na pomoći.