bovu

od isplate kredita.

ko je uz ujaka bio nasljednik ? dali je ujakova tetka bila u braku i imala djece ? ko osporava nasljedstvo ? kao nasljednici ujaka stupate na njegovo mjesto u postupku pred sudom. pozovite se na povjerenje u zemljišne knjige. ako spor nije upisan.

kad dobiješ od suda rješenje o povlačenju tužbe/ovrhe tada je gotovo. pojavi se na raspravi (u zakazano vrijem i ponesi dokaze).

legalizaciju može tražiti jedan suvlasnik ako ima volju platiti legalizaciju. legalizacija je u interesu onih suvlasnika koji imaju stanove na nelegalnom djelu zgrade suvlasnik koji ne prihvati legalizaciju nije dužan snositi trošak legalizacije. legalizacija ne spada u redovno održavanje zgrade. upravitelj je može pokrenuti ako ima potpisanu izjavu suvlasnika koji su voljni platiti legalizaciju. suvlasnici nelegalnih stanova trebali bi se obratiti prodavatelj (pismeno)da otkloni nedostatke.

dug prema banci više ne postoji. dug prema Matrixu je u zastari. ako platite koju kunu na ime otplate duga prekidate zastaru. zastara je tri godine od otkazivanja kredita ili neplaćanje tri rate(šta piše u ugovoru). ili ako pismeno ili usmeno priznate dug. pazite šta pičate ili pišete djelatnicimaMatrixa.

komunalna naknada se plaća po veličini stambenog objekta. nije zakonski predviđeno umanjeno plaćanje zbog neizvršavanja obveze od strane lokalne uprave.

stan kupljen u braku je zajednička imovina koji je več podjeljen obziro da ste upisani kao suvlasnici. i kredit za otplatu stana je bračna stečevina i djeli se 1/2 i 1/2 kao i stan. ili ako se dogovorite da onaj ko ostane u stanu i plaćakredit postane vlasnik cijelog stana. o skrbništvu će odlučiti sud ako se nemožete dogovoriti.

kakav dopis?upravitelja.normalno oni rade za svoj interes. zastara za pričuvu je tri godine od dospjeća svakog računa. kad dobijete rješenje za ovrhu obvezno uputiti prigovor ( u zakonskom roku) i pozvat se na zastaru.

izjavi prigovor u zakonskom roku (po uputi). ako propusti izjaviti prigovor tada je u problemu. rješenje oovrsi postaje pravomoćno i ima obvezu platiti potraživanje. za prigovor i zastupanje pred sudom bilo bi poželjno angažirati odvjetnika. košta ali može je koštati puno više ako ne postupi kao treba. traši povrat troškova.

možeš ga napisati sam ali javni bilježnik mora ovjeriti potpise darovatelja. možeš ga napisati i javni bilježnik što košta oko 160,00 kuna.

koliki je nasljeđeni iznos HZMO, HPB ? dali je veči od troškova ukopa. troškovi ukopa se računaju u dug ostavitelja koj je nasljednik vratio. od noca na računu Erste banke se oprostite. kolika je svota? to će otići u otplatu duga. ne razgovarajte sa bankom(niti im pišite) da nebi priznali dug. ako priznate dug dužni ste ga i vratiti. ako dođe do sudskog postupka? priložite dokaze o visini nasljeđenoga, troškova sahrane i pozovite se na zakonsku odredbu po kojoj nasljedni vrača dug ostavitelja do vrijednosti nasljeđene imovine.

na svom djelu nekretninenapravi svoju ogradu.

ako ne odete na sud i kao nasljednik date svoj iskaz možete izgubiti. ako odete na sud i date svoju izjavu i dokaze možete samo dobiti. odlaskom na raspravu suda nećete puno izgubiti ali možete dobiti (obzirom na iznešene činjenice). dar koji je otac dobio je svadbeni dar(predpostavljam da se ne radi o nekretnini ili večoj količini novca) takav dar su dobila sva djedova djeca( predpostavljam). dali ste taj dar nasljedili kao očev nasljedik?

vanbračna zajednica (kao i bračna ) prestaje napuštanjem te zajednice. dovoljna je izjava bivših partnera.

nije bitno ko je gradio kuću ako je kuća građena na tuđem gradilištu. bitno je dali je graditelj imao odobrenje vlasnika zemljišta. u gruntovnici privjeri (izvadi vlasniičkilist) ko je vlasnik zemljišta. vlasnik zemljišta je i vlasnik kuće (bez obzira što kuća nije ucrtana ). samo vlasnik kuće može tražiti iseljenje ali predhodno bi trebao ponuditi sklapanje ugovora o najmu. posjednik si kuće i uživaš posjedovnu zaštitu. tužbu za utvrđivanje i podjelu zajedničke stečevine odnesi u policiju i traži (pismeno) upis spora. ako imaš dokaz o ulaganju imaš pravo od vlasnika kuće tražit povrat 1/2 ulaganja u kuću zbog čega je došlo do povečanja vrijednosti kuće.

za imovinu koja se još vodi na djeda traži pokretanje ostavinske rasprave za naknadno pronađenu imovinu(u mjestu gdje je djed živio). na raspravi traži uračunavanje dara. na ostavinsku si trebala biti pozvana i ti kao nasljednik svog oca. i ti si nasljednik djeda umjesto oca. javi se nadležnom sudu ako nisi upisana kao nasljednik. u sudskom postupku prihvati nasljedstvo i traži uračunavanje dara za sve nasljednike. strina nemože imovinu koja se vodi na djeda prepisati na sebe (osim nezakonitim radnjama). nije nasljednik. umrle osobe nemogu biti nasljednici. umrli stric nije nasljednik. njegova djeca su nasljednicio djeda.

da, ako su u trenutku smrti tvoje pokojne majke bili u braku ili izvanbračnoj vezi. i bračni partner (ili izvanbračni )je nasljednik.

podnesi kaznenu prijavu zbog krivotvorenja potpisa na službenoj ispravi (ako nisi potpisao ugovor). koristit će ti u postupku. u prigovoru javnom bilježniku navedi i prigovor nadležnosti suda iz ugovora. ugovor nisi potpisao pa ni nadležnost suda u Varaždinu. o nadležnosi suda niste pregovarali(ugovor je ništetan . Zakon o zaštiti potrošača)

ko je treči suvlasnik i koliki je njegov dio? na javnoj dražbi kupiš kuću .

samo ako ima dokaza da je pod prijetnjom oružja potpisao (ili zbog opasnosti za život nekog od ukućana). nikakva prijetnja nije izjava da ćete platiti kaznu. nikakvo opravdanje nije da je tek otvorio oči.

dugove vračaju nasljednici (ako nasljede neku imovinu ).

za ovrtu je nadležan sud (i javni bilježnika )prema mjestu prebivališta ovršenika (osim ako ste pismeno ugovorili nadležnost suda). Ovršni zakon (u primjeni od 15.listopada 2012.) Podnošenje prijedloga za ovrhu javnom bilježniku Članak 279. (1) Za određivanje ovrhe mjesno je nadležan javni bilježnik čije sjedište je u jedinici područne (regionalne) samouprave prebivališta ili sjedišta ovršenika. (3) Ako prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave bude podnesen sudu umjesto javnom bilježniku, prema odredbi stavka 1. ovoga članka, sud će prijedlog odbaciti. Na isti način sud će postupiti ako je prijedlog iz stavka 1. ovoga članka podnesen mjesno nenadležnom javnom bilježniku.

ima ako ne potpiše primitak robe koja je dostavljena a koja nije odgovarajuća. ili ako na vrijeme traži svoja prava.

ako posjeduješ ugovor provjeri dali je ugovorena administrtativna zabrana. ako je ugovorena a dužniku je omogučeno da sam uplaćuje rate traži utvrđivanje ništavnim ugovora o jamstvu.

ako tjekom postupka (prije donošenja odluke) niste tražili trošak nećete ga ni dobiti.