bovu

možeš tražiti šta hoćeš ali hoćeš li dobiti to što tražiš?

za nužne popravke mora odobriti popravak. popravak dimnjaka bi bio nužao održavanje. pričuva zastarjeva za tri godine. ako nije pokrenuta ovrha dug starog vlasnika je u zastari (i briše se). ako je pokrenuta ovrha ona se nastavlje protiv nasljednika. zastara naplate je 10 godina od pravomoćnosti ovrhe.

napravi kupoprodajni ugovor sa vlasnikom. navedi da preuzimaš kredit. za iznos kredit (ukupan broj rata i visina rate) isplatiš manji iznos kupoprodajne cijene za iznos kreditnog duga (što navedete u ugovor). hipoteka ostaje i za iznos kojm otplaćujete kredit trebao bi biti umanjen porez na promet nekretninama.

nači odvjetnika koji će sastaviti tužbu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine. prikupit dokaze (i svjedočenje roditelja. potpisana izjava.) da su ti poklonili 40% cijene stana. ili sastavite sporazum o podjeli bračne stečevine (1/2 manjeg stana njoj a 1/2 djeci) ali odustaje od svog djela u večem stanu. 1/2 manjeg stana njoj kao podjela bračne stečevine (pismeni sporazum koji priložite tužbi). 1/2 manjeg stada darovat djeci (darovni ugovor)

podnesi tužbu za utvrđivanje ništavnim ugovora. možda i prođe. ovisi o dokazima ako možete dokazati da se radilo o prisil.i

na sudu se izjasni da je smatrala da je druga osoba otac. zbog toga je čekala sa tužbom prema tebi. a možda je i neka treča osoba otac? kad ona nezna sve je moguće. u svakom slučaju DNA će pokazati ali ga trebate predložit kao izvođenje dokaza.

ništa strašno. Shiva je dobila dva istovjetna odgovora pa će joj biti lakše odlučiti (predpostavljam).

šta se ima dogovarat. ima ovršnu ispravu (presudu suda kojom je određena visina alimentacije). zastara po odluci suda je 10 godina od pravomoćnosti odluke. pokrene ovrhi na plaću (ako radi) , na mirovinu (ako je u mirovioni), na pokretnine ili nekretnine. traži iznos alimentacije za svaki mjesec (koji nije platio) uvečano za kamate od dana kad je trebao platiti do isplate. nagodbom će tražiti ono što je povoljnije za njega (da manje plati i bez kamata). ugovor može sastaviti i javni bilježni (manja cijena od odvjetnikove). samo treba izračunati visinu duga.

zašto nakon smrti oca nije tražila nužni dio? stan je bakin (kako si naveo) i ako postoji ugovor o doživotnom uzdržavanju stan dobije uzdržavatelj. ako ugovora nema stan se djeli j na sve nasljednik (u jednakim djelovima). sin1/2 kći 1/2. baka može u tvoju korist upisati pravo plodouživanja (stan možeš koristiti,iznajmit ga i ubirat najam. nemožeš ga prodati). vlasnici stana imaju obvezu plaćati troškove.

kuću niste nasljedili nego dobili u zamjenu za uzdržavanje. ako ste kuću darovali djeci nema poreza na promet nekretninama. ali trebali ste poreznoj prijaviti darovanje djeci. možda ste dobili kaznu zbog toga što poreznu niste obavjestili (u zakonskom roku) o darovnom ugovoru ili je porez razrezan po ugovoru o uzdržavanju nakon smrti uzdržavane osobe. djeca su vlasnici i mogu ga postiti da živi u kući. mogu tzražit plaćanje režija. pravo na nužni smještaj nema (takvo pravo ne postoji). pravo na uživanje u nekretnini postoji samo ako je upisano u gruntovnim knjigama.

bilo bi bolje razgovarati sa vjerovnikom (bankom). upoznati ih sa namjerom preuzimanja duga, ako oni pristanu na to.

majka nemože podnijeti tužbu. tužbu može podnijeti djete zastupano po zakonskom zastupniku. kome je dijete dodjeljeno na brigu i skrb?

dali je majka primala mirovinu ili bila u radnom odnosu? sestra koja nije radno sposobna imala bi pravo na obiteljsku mirovinu. podnijet zahtjev prema nadležnom HZMO.

ako je rješenje o ovrsi pravomoćno 14.3. 2001. a promjena ovrhe pokrenuta 15.11.2011. tad je promjena ovrhe pokrenuta kad je nastupila zastara. zastara za odluke suda, javnog bilježnika ili drugog državnog tijela je 10 godin. prijedlog za promjenu ovrhe trebalo je uputiti sudu prije 14.3. 2011.

ne. video nadzor je poboljšica a za poboljšice je potrebna suglasnost svih suvlasnika (za plaćanje iz pričuve). oni koji žele video nadzor mogu ga ugraditi o svom trošku ali opet je potrebna suglasnost suvlasnika zgrade

vlasnik u svom posjedu ima neku stvar (stan, auto,kuća itd.). ako na nekoj stvari postoji više vlasnika oni su suvlasnici. zašto bi plaćo procijenu stana? dug je veči od vrijednosti cijelog stana. cijuenu procijene stana neče priznati u trošak.

kako se u papirima vidu da je porezna vlasnik stana? dužnik je bio suvlasnik te su ovrhom mogli postati suvlasnici.

suvlasnik stana koji ima dug prema pooreznoj potpiše priznanje da je i vama dužan iznos u 1/2 vrijednosti njegova suvlasništva. posudio je novac od vas a koji nije vratio u dogovortenom roku. pokrenete ovrhu(kad neće porezna) i taj suvlasnički dio kupite za malu svotu (ili cijeli stan u dogovoru sa suvlasnicima). nakon kupovine stana(ili djela stana) briše se upis hipoteke tj. dobijete čist vlasnički list. postupak je dugotrajan ali možda se isplati.

možeš bivšoj prepustiti stan i otplatu ostatka cijene(nastavi plaćati rate za otkup stana). možeš nastavit plaćat kredit. možeš od bivše tražiti pola rate i stan nakon otplate upisati kao suvlasništvo.sve ovisi kako se dogovorite. na koga glasi kredit? ako se prestane plaćati rate za kredit (ili se neuredno plaćaju) prodavatelj može otkazati ugovor a uplaćeno zadržati kao naknadu štete. stan je na njenu pa ne treba puno dokazivati (firma je vlasnik stana je do isplate kredita. isplatu može izvršiti i jamac i tražit upis stana na svoje ime. ) alimentaciju nemožeš prebijati otplaćenim ratama za kredit. alimentacija je pravo djece.

provjerite u trgovačkom sudu dali je nad industrogradnjom proveden stačaj. ko je kupio industrogradnju.

ako daruje svoje imanje izgubit će pravo na socijalnu pomoć. CSS je u vlasnički list upisao hipoteku na iznos primljene pomoći. od nasljednika će tražiti isplatu primljene pomoći+kamate. zašto sa bakom ne sklopite ugovor o doživotnom uzdržavanju (u zamjenu za pomoć dobijete kuću i imanje) i preuzmete brigu o baki? tetka (bakin kći) kao nasljednic može tražiti nužni dio ako bi kuća bila darovana jednoj ćerki i unuci.

smrću stranke u postupku postupak se prekida. o smrti stranke treba obavijestiti sud. sud na prijedlog druge strane poziva nasljednika da preuzme parnicu. parnicu možete preuzet i nastavit postupak a možete i ne preuzet parnicu (ovisi o procijeni). niste ništa dogovarali sa odvjetnikom pa niste dužni platiti zastupanje oca osobito ako ništa niste nasljedili. ali druga strana može tražiti naknadu nužnih troškova ako kao nasljednik odustanete od postupka. čekat da vas sud pozove da kao nasljednik preuzmete postupak. procijniti pa odlučiti preuzimate li ili ne. nikako se ne očitovat kao nasljkednik o povlačenju tužbe ( ako se radi o tužitelju)

dali u ugovoru postoji odredba kad je isplata trebala biti izvršena? ako je odgovor da tada bivšem opošaljite pismeno da se ugovor raskida zbog neispunjenja ugovorne obveze(preporučeno sa povratnicom).

račun može biti ovršen samo ako je rješenje o ovrsi pravomoćno. od fine traži rješenje o ovrsi temeljem kog se provodi ovrha. ako nisi dobila rješenje o ovrsi nadležnom sudu podnijeti prijedlog za ukidanje klauzule pravomoćnosti zbog neuredne dostave rješenja o ovrsi. uz obrazloženje da na navedenoj adresi nisi živila niti prijavljena sa prebivalištem ili boravištem. ako sud ukine klauzulu pravomoćnosti imaš pravo u roku od 8 dana podnijeti prigovor javnom bilježniku koji je donio rješenje o ovrsi. osporavaj potraživanje s obrazloženjem da nisi bila pretplatnik tj. nisi potpisala ugovor/zahtjev.