bovu

pročitaj. http://www.zakon.hr/z/392/Zakon-o-Hrvatskoj-radioteleviziji čl.34.st.2. ja bi čekao rješenje o ovrsi . angažiro odvjetnika da piše žalbu i za zastupanje pred sudom. kad budu dobili trošak neće ponoviti istu grešku. ali prehodno bi ih obavjestio da plaćam pristojbu (pismeno preporučeno i sa povratnicom,što čuvaš sa kopijom pismena, a ne telefonom).

nađi odvjetnika. dogovori cijenu zastupanja po uspjehu u postupku.kontroliraj rad odvjetnina i ne potpisati neograničenu punomoć. tužbu bi trebalo podnijeti protiv osiguravajučeg društva i vlasnika vozila. čuvat sve nalaze,otpusno pismo bolnica. tužbu podnijeti u roku od tri godine od završetka liječenja.

pokušaj sa sigurnošču utvrditi smrt prodavateljice. u matičnom uredu traži smrtni list (možda ga dobiješ kao zainteresirana strana. datum sklapanja kupoprodajnog ugovora imaš. ako je umrla nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora punomoć je važeća(ako nije krivotvorena). te podatke čuvaj za sud ako budu zatrebali.

kod zamjene stanova ne možeš koristiti poreznu olakšicu. kod zamjene svaki stjecatelj stana plaća porez za stan koji je stekao. nekad se kod zamjene plaćao porez na stečenu razliku kvadature/vrijednost stana. ali ako bi prodao sadašnji stan i kupio veči bio bi oslobođen poreza na razliku kavadrature. (67m2 do 80m2) ako bi stan kupila suprug (nakn prodaje prvog stana) mogla bi(ako nema druge vrijedne nekretnine) biti oslobođena djela poreza (do 80m2 za 3 člana obitelji djete na putu se ne računa ak se ne rodi do kupovine večeg stana).

ako sačuva sve račune za izdatke (plaćanje doma,lijekove , trošak prijevoza, račune za kupljene stvari za njegove potrebe. osobito treba čuvati račune za trošak sahrane ) može sestru upozoriti da će tražiti povratak izdataka i naknadu za rad/brugu o ocu. ali bilo bi poželjno da sestri uputi pismeni poziv(preporučen sa povratnicom . što čuva sa kopijom pismena) da sa ocem sklopi ugovor o doživotnom uzdržavanju i preuzme troškove i brigu za oca. obzirom da je otac suvlasnik tek 40% kuće a kći(sestra 60%) možda bi to bila i najbolja varijanta. potrošit će novac koji mu kroz imovinu navedenu u ugovoru neće biti vračen.

dali je vlasnica stana bila živa kad je slopljen kupoprodajni ugovor?

može. ZPP Članak 89.a Stranku kao punomoćnik može zastupati srodnik po krvi u pravoj liniji, brat, sestra ili bračni drug – ako je potpuno poslovno sposoban i ako se ne bavi nadripisarstvom

kak bi ti reagirao da ti se neko useli u kuću/stan imovinu u tvom vlasništvu.

potpisati založno pravo u korist baka x ali da se ta banka obveže isplatiti kreditna sredstava na vaš račun (po ostvarivanju kredita). potpisat ugovor sa bakom kojim jamče uplatu ostatka cijene iz kreditnih sredstava na račun koji im date. ako banka isplati kredit tražitelju kredita a na vašu nekretninu naprave zabiljžbu (hipioteku) kupac može odustati od kupnje kuće.

ne. ako je u pitanju odvjetnička tarifa ali imaju pravo na troškove javnog bilježnika ili ako ih zastupa odvjetnik po ugovoru o zastupanju, trošak puta, trošak za sudsku pristojbu (ako uspiju u sudskom postupku).

dali je stan bio bračna stečevina? dali si provjerio vlasnički list? izvadio novi prije potpisivanja kupoprodajnog ugovora?

potpisivanjem ugovora o doživotnom uzdržavanju stičeš nekretninu ugovorom kao protučinidbu za pruženu brigu i skrb ( kao da si nekretninu kupio). ako nema imovine ne pokreči ostavinsku raspravu. sa ugovorim i smrtnim listom u gruntovnicu i podnijeti prijedlog za upis vlasništava. poreznu moraš u roku od 30 dana obavjestiti o nastanku porezne obveze(ne plaća se porez kad je u potanju ugovor o doživotnom uzdržavanju između djece i roditelja). sestra može pokušat osporavati ugovor (ako ima novaca na bacanje i hoće). hoče li uspjeti ovisi op dokazima kojima raspolaže. mora imati čvrste dokaze da nisi ispunio uvjete iz ugovora.

ko naplaćuje pričuvu?

potraži besplatnu pravnu pomoć (Ured državne uprave). kaznenu prijavu podnijeti u nadležno općinsko državno odvjetništvo.

vanjski zid (fasada) je zajednička imovina. možda je narušena i statika zgrade. pričuva i postoji za održavanje zajedničkig djelova zgrade. obratite se upravitelju zgrade a ne predstavniku suvlasnika. u lokalnoj samoupravi postoji odjel zadužen za probleme sa stambenim zgradama. poslat će svoju inspekciju i naložiti saniranje štete.

ako imate dokaz da ste živjeli odvojeno zbog prestanka zajedničkog života i da otac za to vrijeme nije doprinosio uzdržavanju djece. otac je mogao živjeti odvojeno i doprinositi uzdržavanju djece.

ZK izvatkom se dokazuje vlasništvo. onaj ko je u ZK izvadku upisan kao vlasnik taj je vlasnik nekretnine (Vrhovni sud RH). vlasnik posjedniku uvijek može ponuditi sklapanje ugovora o najmu. ako posjednik odbije sklopiti ugovor o najmu vlasnik može tražit da posjednik (nezakoniti) napusti nekretninu.

oduka suda( javnog bilježnika ili drugog nadležnog tijela) zasta za 10 godina od nastupanja pravomoćnosti. ak je prošlo 10 i jedan dan a ovrhovoditelj nije naplatio svoje potraživanje nastupila je zastara potraživanja. na zastaru se moraš pozvat. ako se ne pozoveš na zastaru (kod sljedeće ovrhe) sud će odrediti plaćanje po ovrsi (na zastaru nepaze po službenoj dužnost. zahtjev za zastaru se ne podnosi.

podnijeti tužu i tražiti poništenje ugovora zbog neispunjavanja ugovornih odredbi. obvezno napraviti zabilježbu spora (na darovanoj nekretnini)

tužbu može podnijeti.dali će uspjeti?(zavisi od dokaza i obrane). smatram da bi zastupanje odvjetnika bili korisno . ka tužite skuži da će imati troškove odustat će od tužbe. tražiš naknadu troška. zastupanje odvjetnika je nužan trošak.

ako ih kontaktiraš telefonom mogu snimiti razgovor i ako priznaš dug imaš problem. moraš ga vratiti. pismeno (preporučeno i sa povratnicom, što čuvaš sa kopijom pismena) obavjesti ih da ne priznaješ dug i da u sudskom postupku traže namirenje duga. dotle pribavi svjedoke kojima si vračo očeve dugove i račun od sahrane . na sud idi u pratnji odvjetnika. sudu obvezno navedi šta si nasljedio i koje troškove si imao (ako dođe do suda).

obiteljska mirovina se ne nasljeđuje. to je pravo koje se stiče u skladu sa zakonom . kolika je vrijednost naslijeđene imovine ? nasljednik vrača dug ostavitelja do vrijednosti naslijeđene imovine. svi dugovi(i privatnim osobama) i trošak sahrane računaju se u svotu vračenog duga. vjerovnika Erste banku uoputi da u sudskom postupku potražuju povrat duga (ako nisi priznao dug). s njima ne razgovarati. samo ih na sud.

prodali ste osobnu imovinu i kupoli veči stan . vlasništvo novog stana je 2/3 i 1/3. 1/3 stana koja je plaćena kreditom je bračna stečevina (možda i više.treba izračunat). predpostavljam da je kredit otplaćivan novcem zarađenim za vrijeme trajanja braka. sudu podnijeti tužbu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine. realno bi bilo da djelite tu 1/3 stana. ili isplata djela te 1/3 stana. teško je bez dogovora. možete mu ponudi mu najam svog djela stana. iznajmi stan i traži plaćanje najamnine najma.

i trošak sahrane se računa u vračen dug (za trošak se umajuje dug ostavitelja kao i za troškove liječenja), vračeni dugovi se zbrajaju (ukupna svota vračenog duga nebi trebala biti veča od vrijednosti nasljeđene imovine.

ako je podnešena tužba trebala je biti i rasprava u sudu. sud donosi odluku koja nako istjeka zakonskog roka ako se niko nije žalio postaje pravomoćna. općina nemože uzeti javnog bilježnika. javni bilježnik nema što raditi ako je podnešena tužba. kontaktiraj odvjetnika u svom mjestu.