bovu

zar teta nije upisala vlasništvo temeljem darovnog ugovora ? (obavjestit poreznu radi poreznog prekršaja. zaplašit tetu). kad ste sređivali kat dali je to bilo uz odobrenje tadašnjeg vlasnika. kako ste postali vlasnici nesređenog djela kuće. ja bi tetu pustio da u sudskom sporu vrši svoje potraživanje. koji dokaz ima teta da je posudila 40.000,00DM (a traži 40.000,00 eura, lihvarka 1Euro= 1,92DM . da je tražila 20.000 eura uredu)

nasljednik si. to što si svoju nasljeđenu imovinu darovalane oslobađa te obveze. da si se na ostavinskoj odrekla nasljedstva tada nebi imala obvezu po ovrsi. Ažurirano rješenje glasi na tvoje ime? kao nasljednice ?

ako kuću daruje nakon života (to može učiniti i oporukom) nema troška prepisa dok se ne zatraži uknjižba vlasništva (temeljem darovnog ugovora). uknjižba vlasništva za sada košta 250,00kuna (ako se uknjižba zatraži nakon 30 od stjecanja uvjeta za upis vlasništva sudska pristojba iznosi 1.250,00kuna). možete ulagati u kuću sa pismenom suglasnosti vlasnika.i uz izjavu da će ista nekretnina biti darovana ulagatelju (sinu) čuvaj dokaze o ulaganju (zlu netrebalo) da bi u slučaju potrebe mogla tražit povrat uloženoga(od vlasnika kuće). osobito čuvaj dokaz o ulaganju svoje osobne imovine (dar roditelja, novac prije zajedničkog života). pokušaj tražiti stambeni kredit sa hipotekom na kući. ako dobiješ i potrošački kredit probaj ga osigurati hipotekom na kući (tu ćeš se uvjeriti u namjere vlasnika kuće). u slučaju svađe i razlaza (nedaj bože)možeš tražiti 1/2 uloženoga u kuću a 1/2 je od sadašnjeg zaručnika. tako i obveza po kreditu (ako dođe do razlaza)

da ali imaš zakonsku obvezu u roku od 30 dana prijaviti sklapanje ugovora o kupoprodaju. platit ćeš porez na nešto što je tvoje. očito imate viška novca. zašto ste uopče ovjeravali ugovore kod javnog bilježnika (koji ima zakonsku obvezu ugovore dostaviti poreznoj). iakon ije bilo moguće izvršit uknjižbu vlasništva bez etažiranja objekta. napravite raskid ugovora (možda prođe).

rješenje o nasljeđivanju postje pravomoćno kad ga prime stranke i ako je prišao rok za žalbu a niko je nije podnio. ako javni bilježni čeka sa dostavom rješenja ono nije pravomoćno i nemaš obvezu prijaviti poreznu obvezu.

o čemu se tu radi ? o suvlasništvu na zgradi ?vlasništvu posebong djela(stana). ko je u vlasničkom listu upisan kao vlasnik zgrade?

majci pošalji ponudu za sklapanje ugovora o najmu. ako odbije sklopiti ugovor nezakonito koristi tuđu nekretninu. tužbom tražiti isplatu najma za zadnjih 5 godina +kamate i tražit iseljenje. iznajmi stan i plaćaj ga od najma koji dobiješ od majke. traži najamu visini tvojih izdataka za najam. kao posjednik može zafrkavati dok neshvati bitno da se nalazi u tvojoj nekretnini.

dali ste ugovorovjerili kod javnog bilježnika?

obrati se pismeno(poštom sa povratnicom ili da na kopiji pismena žigom potvrde primitak) načelniku ureda u gradu. od blablablabla nema ništa.

nikome. B.net je u vlasništvu VIP-a i dok im ne podmiriš ono što oni smatraju dugom nemožeš dobiti uslugu. pismeno traži očitovanje i to očitovanje dostaviš HAKOM-u uz prigovor. na zastaru se pozivaš pred sudovima,javnim bilježnikom i nadležnim tjelima. operaterima nevrijedi iznositi prigovor zastare. oni rade po svom. mjenjaj operatera ili osobu koja bi bila korisnik.

uz vikendici nasljedili ste i obvezu osiguranja na 10 godina koju su potpisali roditelji. nasljedili ste 1/4 vikendaice a time i 1/4 obveze za naredne dvije godine (do 10 godina).

potraži savjet kod sebi najbližeg odvjetnika koji ćeš dobiti po uvidu u dokumentaciju. ili pomoć čarobnjaka:cuga:

sav novac zarađen u brak i tjekom zajedničkog života je bračna stečevina. sva imovina kupljna novcem zarađenim u braku (bez obzira koji bračni partner ga je zaradio) je bračna stečevina. ako je stambena štedanja rezultat ulaganja novca zarađenog u braku je bračna stečevina i djeli se. ako je novac za stambenu štednju dar tada je to osobna imovina.

sud, javni bilježnik ili nadležna tijela nema razlike. ako nisi dobio rješenje o ovrsi traži ga.primitkom rješenja teče rok za žalbu/prigovor. ako si odbio primiti rješenje tj. vračeno je (dva puta) tada rješenje ide na oglasnu ploću tjela koje je donijelo rješenje. smatra se da je dostava obavljena nakon 8 dana i teče rok za žalbu.

to sve trebaš navesti(i priložiti dokaze ako postoje) i u odgovoru na tužbu (kojeg bi obvezno morao dostaviti sudu po uputi). na ročište se obvezno odazvati. dali češ koristiti uslugu odvjetnika ili ne je tvoj izbor. odvjetnik košta ali ako dobiješ spor sve troškove će nadoknadi tužitelj (ako tražiš trošak).

porezna će to protumačiti kao kupoprodajni ugovor i majka će imati poreznu obvezu platiti porez. napravite jedan ugovor o darovanju stana a drugi ugovor o darovanju novca. dva ugovora povečavaju trošak ali taj trošak je puno manji od poreza koji bi majka platila po ugovoru o međusobnom darovanju. majka ne plaća porez - prima nekretninu na dar od djeteta. ćerka neplaća porez- prima novčani iznos na dar od roditelja (prvi nasljedni red)

nijedan odvjetnik ti nemože pomoći. predpostavljam da nisi na vrijeme podnosio prigovore/žalbe na rješenja o ovrsi (i pozivao se na zastare).rješenje je postalo pravomoćno i dužan si platiti što se traži rješenjem(bez obzira postoji li dug ili ne. dali je u zastari ili ne). o zastarama sud, javni bilježnika i druganadležna tjla ne paze po službenoj dužnosti. na zastaru se moiraš pozvati a to znači da u zakonskom roku moraš osporavati rješenje za ovrhu.

od vlasnika bi mogla bi tražiti povrat 1/2 uloženoga o povečanje vrijednosti kuće. izgradili su jedan dio uz odobrenje vlasnika. ako ima dokaze o ulaganju i ako joj neko osporava korištenje nekretnine u kojoj je ulagala.

na čije ime glase vlasnički listovi nebi bilo loše da roditelji podjele imovinu kao braču stečevinu (ako to več nije napravljeno). da budu suvlasnici na imovini 1/2 i1/2 ( oni to zakonski jesu ali da to bude upisano u vlasničkom listu. sa ocem za njegovu 1/2 napraviti ugovor o doživotnom uzdržavanju. nema poreza. u pitanju je prvi nasljedni red. ako bi vanbaračni sin pokušao pobiti ugovor o doživotnom uzdržavanju (kao fiktivan ugovor) sporili bi se samo oko 1/2 imovine koja bi se u slučaju uspjeha djelila na 4 jednaka djela.majčina 1/2 je vaša ako se majka ne predomisli. vlasnici nekretnine mogu utvrditi i drugačiji omjer bračne stečevine. ugovor o doživotnom uzdržavanju isključuje nasljeđivanje pai nužni dio.

dar je osobna imovina (pa i novac položen na račun) bračna stečevina je ono što je stečeno u braku ( kupljeno novcem zarađenim u braku)

tek ako dobiješ tužbu kojom traže povrat sredstava piši odgovor na tužbu i pozovi se na zastarupotraživanja duga (obvezno. ako ne odgovorišna tužbu i ne dođeš na raspravu dobiješ presudu zbog ogluhe. obvezno se pozovi na zastaru . sud ne pazi na zastaru po službenoj dužnosti. u očitovanju dostavi dokaz da si ispunio uvjete iz ugovora (odradio ). nisu ti osigurali posao (predpostavljam da su bili obvezni) iako si se stavio na raspolaganje. osim što je nastupila zastara nisi dobio mogućnost da odradiš stipendiju (prema ugovoru-predpostavljam). smatram da bi i tebi odgovaralo da si dobio posao imogućnost da odradiš stipendiju.

zašto bi vjerovnik reagirao kad je stan i dalje u njegovu vlasništvu? predostavljam da se radi o stanarskom pravu.

1/3 kuće koju si dobila od oca je tvoje osobno vlasništvo . po napisanom 2/3 su zajedničko vlasništvo tj.bračna stečevina. podnesite tužbom za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine. temeljem dokaza sud će utvrditi kome koliko pripada. nije mi jasno zašto je išao upis vlasništva 1/2 i1/2 kad ste vi darovanjem stekli 1/3 kuće. u biti omer vlasništva bi trebao biti 2/3 i 1/3 .

ali uplata mora biti izvršena na zaštičeni račun. ako isplata bude izvršena na račun na kom se vrši ovrha ostajete bez novca.

prijedlog za upis vlasništva podnijet u nadležnom sudu(gdje je nekretnina) zemljišno knjižnom odjelu (gruntovnici.prijedlog dobijete u gruntovnici (a možete ga naći na netu. uz prijedlog pripremite 1.250,00 kuna za sudsku pristojbu i kupoprodajni ugovor.