k0m3r

Pozdrav, Oprostite ako je kriva tema,nadam se da nije. Imam pitanje u vezi pozajmice od fizičke osobe(u obitelji). Posudio sam 50 tisuća kuna 2018.godine s rokom povratka 3 mjeseca. Došlo je do nekih izvanrednih situacija i nisam to uspio izvršiti. Potpisali smo ugovor "tek tako" na zahtjev osobe od koje sam posudio novac. Potpisao sam bez da sam puno čitao jer sam vidio da iznos odgovara i nema problema. Ugovor nismo ovjerili kod javnog bilježnika. Čitajući ugovor piše "mjesečna kamatna stopa 6 %". Da li je to uopće dozvoljeno zakonski? Od duga ne bježim i povremeno uplaćujem koliko mogu,ne manje od 1000kn,a do sada sam uplatio 33 tisuće kuna. No napomenulo se da je kamata veća od duga i da ukoliko to ne isplatim uskoro,da ćemo završiti na sudu. Svjestan sam da sam potpisao ugovor na blef,nisam se zamarao jer je osoba od povjerenja. Zanima me da li ukoliko dođe do suda,imam šanse smanjiti tu kamatu na neki zakonski iznos?ili što god,jer ispada 72% godišnje ta kamata,ako dobro računam. Hvala

Pozdrav, Kako smo u potrazi za gradilistem,te smo koje nam se i svidja nasli,ali javio se problem na koji neznamo kako se postaviti. Naime,parcela se sastoji od 10 cestica medjusobno spojene,ukupne povrsine skoro 10000m2. Kako su vlasnici umrli,sve je ostalo na 3 kceri,s time da jedna ima 6/8, a druge dvije po 1/8. Dvije sestre se slazu da se to proda,ali trecu nemogu pronaci,navodno je sa 15god otisla u ameriku i od tada ni traga ni glasa o njoj,nema ni jmbg ni oib,nije se pojavila niti na jednoj ostavinskoj raspravi,a neznaju ni na koju adresu da posalju poziv. Navedena sestra ima 1/8 dio u vlasnistu. Sada nas zanima kakve su mogucnosti kupnje takve nekretnine i prijenosa na nas kao buduce vlasnike? Zahvaljujem

Pozz svima,kao sto vidite novi sma ovdje,malo sma pretrazivao ali nisma nasao nista konkretno...ali eto,cijenu idejnog i glavnog projekta koju sma saznao za izgradnju fazanerije mi je poremetila planove u glavi jer nikako mi ne odgovara...naime,fazaneriju cu definirati kao stupove na kojima je zica,te krov na kojemu je pletivo slicno ribarskoj mrezi...znati zivom ograden prostor...kako sam se cuo sa jednim covjekom koji radi te projekte,rekao je da je cijena od 5-15€ po kvadratu..malo mi je cudno s obzirom da bi se radilo o ogradenoj povrsini od 5000m2,pa bi me to ispalo u najjeftinijoj varijanti 25000€,a sama vrijednost investicije je oko 20,000.00kn(20 tisuća kn),pa mi nema smisla ta cijena,iako ne bih htio podcijeniti niciji rad ali s obzirom vrijednosti investicije,koja bi se radila na poljoprivrednom zemljistu...a skinuo sam neki program u koji napises vrijednost investicije i onda mi izbaci ukupnu cijenu za projekt,i kada upisem 20,000.00kn,izbaci mi da se usluga obracunava kao vremenski trošak....pa me zanima koliko kosta po satu arhitekt? ps.program je "cjenik usluga komore arhitekata ....."