U izvanparničnom postupku došlo je do razvrgnuća suvlasništva vlasništva nekretnina, koja je u naravi već bila izvršena državnom izmjerom i uspostavom katastra nekretnina i obnove zemljišnih knjiga.
Radi se o objektu koji je vertikalno podijenjen sa pripadajućim dijelovima parcele. Objekat je prvotno pripadao jednom vlasniku koji je kod izgradnje objekta sve instalacije kao što je to uobičajeno postavio unutar objekta, tj. njegovih zidova i podloga.
Objekat nije bio u potpunosti sređen, te je iz tih razloga bio nenastanjen. Objekt je prije 17 godina Ugovorom o zamjeni nekretnina prešao u vlasništvo druge dvije osobe, a potom je jedna od te dvije osobe prije 15 godina prodala svoj dio objekta trećoj osobi. U Ugovoru piše da priključci struje i vode prelaze u vlasništvo treće osobe, a novi je vlasnik upisan u Elektri i Vodovodu kao potrošač.
Ugovor je proveden i sve je uredno upisano u gruntovnici.
Kablovi za struju, nalaze se u zidu koji s jedne polovice objekta vode na drugu polovicu objekta, ali su instalacije odvojene svaki dio objekta imasvoje odvojeno brojilo za struju, tj. svaki dio objekta ima vlastito napajenja struje iz čvorišta koje se nalazi na nazovimo je strani X objekta.
Isti je slučaj i sa cijevima za vodu koje iz jednog šahta za vodu, sa strane objekta X, prolaze ispod podloga prostorija u objektu X, na stranu drugoga dijela objekta.
Sudskim rješenjem naloženo je prenošenje brojila i vodomjera sa parcele objekta X na parcelu drugoga dijela objekta, u čemu nebi bilo ništa sporno da sada vlasnik objekta X na osporava vlasniku drugoga dijela da se koristi instalacijama koje su potpuno odvojene, ali se od postojanja objekta nalaze u zidovama i podlogama objekta X.
Vlasnik objekta X osporava vlasniku drugoga dijela objekta da koristi dijelove svoje instalacija koji se nalaze u zidovima i podlogama dijela objekta X i traži da druga strana kida svoje zidove i podloge i izvodi si nove instalacije.
Naravno da bi sve to bilo smiješno i grotestno da naše sudstvo nije korumpirano. Zanima me stručno mišljenje o tome može li se u postupku razvrgnuća zajednice nekretnina oduzeti pravo služnosti, bez da se o tome nalazi bilo što rješenju. Umoljavam za mišljenja i naravno slične primjere iz sudske prakse, tj. presude ukoliko takve postoji u sličnosti sa ovim slučajem.