Informaciju sam nasao prvo tu na forumu te sam pitao jednog odvjetnika kad sam bio u zg na jednom sastanku i i rekao mi je da se s tom klauzulom moze izbjeci trazenje nuznog dijela te tada darovana nekretnina ne ulazi u ostavinsku i nemoze polusestra traziti povrat dara i pravo na nuzni dio.
ako vi tvrdite vjerovatno i jest istina da to nije tako a dali vi imate neki savjet kako da izbjegnem potrazivanje nuznog dijela od polu sestre. s obzirom da je darovni ugovor vec sastavljen prije par godina i na temelju njega sam se vec uknjizio kao vlasnik.
da jos malo poblize pojasnim svoju situaciju:
roditeljska kuca je od prvog svj.rata te ce se svaki čas srusiti jer je zidana prijesnom ciglom. 86. godine otac,majka i polusestra i ja selimo se u nju jer je djed bio bolestan i sam ,on prepisuje tu kucu na mog oca i majku. polusestra 91 odlazi zavrsiti skolu na more i vise se otada nevraca vec se udaje i ostaje tamo zivjeti, kako je kuca stara i nije za zivot ja u dvoristu zidam novu kucu u kojoj i sada zivim i sa roditeljima sam dogovorio posto se njoj svako malo slao neki novac da meni posto nisu nikada dali nesto novaca a ulozio sam puno u kucu i tu zivim te se brinem i prije o pokojnom ocu te i sada o majci tu kucu prepisu darovnim ugovorom na mene, medutim nismo tada dovoljno razmisljali pa smo sastavili jednostavan ugovor u kojem oni daruju meni kucu cak nismo stavili ni stavku o dozivotnom uzivanju ni uzdrzavanju. sada ja krecem u legalizaciju te kuce i nebih volio da jos moram i polusestru isplacivat pogotovo sto sad ta nekretnina vrijedi nesto jer sam ja ulozio i nazidao, bez icije pomoci i majka se slaze s tim ali poznavajuci polusestru okomit ce se na nuzni dio svim snagama.
evo sorry zbog dužine postova ali stvarno bih to htio rijesiti da bude posteno,
jer ako moram dati dio radije bih ju porusio pa cu joj dat samo onoliko koliko vrijedi ta stara kuca od prijesne cigle.
evo otvoren sam za sve solucije pa molim pomoć, mama je ok pa mislim da nemoram zuriti ali volio bih sto prije to rijesiti.
veliko hvala