Jump to content

laka029

Korisnik
  • Broj objava

    15
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Postignuća

  1. Molim pomoć i savjet***Hitno*** Da ukratko objasnim problem,preko 50 g. se koristimo pristupnim putem od 2.5m širine i dužine od 35 m.To je jedini put za 5 kuća i parcela.Tim putem koristili su se naši stari pa tako i mi koji je koristio za prolaz i provoz auta,kamiona i ostalih motornih vozila.Sad se poćelo govoriti u susjedstvu kako vlasnik pacele na kojoj se nalazi taj put želi podići zid tj.zatvorit ili u naj bolju ruku suziti put na 1 m.Pitam jeli on to smije napravit te nas sve odsjeći od glavnog puta ?napominjem ne postoji ni jedan ostali put osim toga do naših parcela i kuća.Ne trebam ni napominjat kakvu bi nam štetu nanio time i onemogućio normalni život.I još da napomenem postoji dokument od 1972 sa suda koji su potpisali prvotni vlasnici naših parcela i vlasnik te parcele preko koje ide put da u slućaju eventualne gradnje objekta na toj parceli on se obavezuje ostavit prolaz u širini koju sam gore naveo. Unaprijed hvala na savjetu i pomoći....
  2. Hitno trebam pomoć,molim da me neko savjetuje, umrla mi je teta i ostavila mi oporučno polovicu svog imanja ,Rješenje o nasljeđivanju postalo je pravomoćno.Druga polovica kao pripada mome rođaku prema nagodbi nakon smrti tetinoga muža 1980,pošto je po ondašnjem zakonu umro bez oporuke a nisu imali djece polovina je pripala teti a druga polovina bratu pokojnika.I sad kad sam zatražio od rođaka da riješimo vlasništvo ispostavilo se da on u ostavinskoj raspravi iza svog oca nema u pravomočnom rješenju nikakve tragove niti se ta nekretnina navodi ??? Molila bi nekoga ko se razumije u to da mi odgovori : kakve su pravne posljedice i dali moj rođak može tražit svoju polovicu nekretnina iako u Rješenju o nasljeđivanju svoga pok.oca nema nikakve podatke o toj nekretnini. Unaprijed se zahvaljujem na pomoći
  3. Zahvaljujem se ude na iscrpnom i profesionalnom odgovoru željela bi odgovorit na Vaše upite glede katastra i gruntovnice te još malo pojasnit slućaj. 1.U katastru i gruntovnici muž moje pok.tete je jedini vlasnik i posjednik, sve se vodi na njemu 1/1 od 1955 do današnjeg dana a jedini korisnik je bila od 1980 do 2011 moja pok. teta. Nakon njegove smrti 1980 i rješenja o nasljeđivanju u kojem stoji da udovica dobiva ½ nekretnine a drugu polovicu njegova braća u jednakim udjelima tj svaki po 1/8.pošto je umro bez oporuke i nije imao djece.1982 sklopljena je nagodba da udovica(teta)uživa i koristi cijelu nekretninu dok je živa a nakon njene smrti oni slobodno ulaze u posjed.Nakon razgovora sa njima nije bilo problema oni su voljni za fer cijenu prodati svoje udjele meni tako da sam u fazi prikupljanja papira od njih pošto želim to napokon srediti . I gle čuda kod trojice koji su mi dali rješenja od svojih pok.djedova i očeva nema ni traga od ove nekretnine tj. ni broja čestice i imena,jednostavno se ne navodi što znači od rješenja o nasljeđ. mog pok. tetka 1980 na dalje se nigdje ne navodi ta nekretnina ni 1982(umro brat moga tetka( Ante) 1985 (umro sin Antin)2002(umro drugi sin Antin) znači 3 ostavinske rasprave i 3 rješenja o nasljeđivanju u kojima se ova moja nekretnina uopće ne spominje i ne navodi?baš me zanima kad dobijem na uvid papire od ostale trojice suvlasnika?Moram priznati da sam sve bliže odluci da otkupim njihove udjele pa onda polako podignuti tužbu za dokazivanje prava vlasništva jer ovako kao da lovim duhove ili ude ima bolji savjet U nadi skorog odgovora unaprijed zahvaljujem.
  4. Hvala još bi imala par manjih pitanja kasnije.
  5. Pokušat ću ukratko objasnit te molim pomoć i odgovor, oporućno sam nasljedila 1/2 kuće i 1/2 parcele na kojoj se ta kuća nalazi,na drugoj polovici su 6 vlasnika u različitim udjelima.Svi su pa i ja izvanknjižni vlasnici pošto se niko nije knjižio već dvije generacije (posljednjih 40 god.)Vlasnici druge polovice zemlj.i kuće voljni su mi prodati svoje udjele po fer cijeni i tu nema problema pa me zanima sljedeće. 1.Mogu li sa njima sastavit klasićni "kupoprodajni ugovor" isplatit im dogovoreni iznos ili ići na "razvrgnuće suvlasničke zajednice" 2.kakve moguće posljedice ima kupovina izvanknjižnog vlasništva? unaprijed hvala na pomoći i odgovoru
  6. Molim za pravni savjet, nakon tetine smrti nasljedila sam (oporuka)1/2 kućice,druga polovica je od braće pok.tetinog muža,ta polovina kućice djeli se na na 6 dijelova.Pošto imam namjeru tu njihovu polovicu otkupiti, zanima me sljedeće: 1.Šta propisuje zakon u slučaju da jedan od vlasnika udjela u toj polovici kućice zahtjeva neprihvatljivu cjenu za svoj udio(astronomsku cjenu)ili ne želi prodati svoj dio polovine kućice? 2.Propisuje li zakon koji postotak vlasnika se treba složiti sa prodajom i koliki je to %? te ko onda vrši procjenu vrijednosti tog udjela? hvala unaprijed se zahvaljujem
  7. Molim savjet,zanima me kad se pravno može napisat nasljednička izjava? 1.Od datuma smrti osobe koju se nasljeđuje? 2. Ili od datuma ostavinske rasprave. Hvala unaprijed. Luka
  8. molio bi da mi neko da pravni savijet u sljedećem slućaju. tetin muž preminuo je 1980 god. bez oporuke, kako nisu imali djece pola zemljišta i pola kuće nasljedila su njegova braća a drugu polovicu teta(udovica)do danas te nekretnine vode se na pokojnikovo ime tj.niko nije izvršio uknjižbu,iako postoje svi dokumenti od ostavinske rasprave i riješenje suda.kako je teta već u godinama zamolila me da to riješimo tj.napravimo uknjižbu njezine polovice nekretnina na njeno ime.mene zanima kako pokrenuti postupak ( kod koje istance) uknjižbe i koje dokumente treba priložiti zahtjevu?unaprijed zahvaljujem
  9. Ukratko: Teta je u st.domu lucidna i pri dobroj pameti, ja se o njoj i njezinim nekertninama brinem zadnjih 15 godina.Posjeduje malu nekretninu (vikendicu) na kojoj je propao dovodni kabel za napajanje kuće el.energijom.Pokrenuo sam postupak izmjene istog kod Elektre no sad oni zahjevaju puno papirologije.Želio bi poštedit slabo pokretnu tetu te me zanima : Jeli punomoć(za te radnje) potpisana od nje i dva svjedoka pravno valjana i zakonski prihvatljiva ili moram kod javnog bilježnika. Unaprijed hvala.
  10. Ja i mojih 5 prijatelja odlučili smo kupiti zajedno motornu brodicu pa me zanima: kako to riješiti papirnato te šta naš važeći zakon kaže o tome?
  11. molim pojašnjenje : sestra mi želi darovati stan placamo porez na promet nekretnina ili ne? poštedite me citiranja zakona ako neko zna nek izravno odgovori hvala...
  12. majka i otac žele mi darovati kuću i zemljište zanima me šta sve treba priložit uz ovjereni darovni ugovor(nekretnina ima uredne papire) prilikom uknjižbe i prijave poreznoj upravi(rodni list roditelja/moj rodni list ili? ).....?
  13. molio bi pomoć otac i majka vlasnici su kuce sa okucnicom, svaki 1/2 žele mi darovati to svoje vlasništvo pa me zanima treba li pisati dva darovna ugovora sa svakim posebno za njegovu polovicu ili se sve moze riješiti sa jednom darovnicom tj. darovnim ugovorom . unaprijed hvala
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija