Mati77

Bitno je na temelju čega on smatra da njemu pripada 1/2 ostavine? Vi ste dakle dobili svi po 1/4 ostavine, a je li on smatra da je on svojim doprinosima povećao osavinsku masu?

zahvaljujem na odgovoru.. međutim, di li bi bilo pozitivno da se pozvani nasljednici ne pojave na raspravi ili ne? Oni znaju da nemaju što dobiti, odnosno morali bi platiti porez na nasljedstva i onda bi bili upisani kao vlasnici stana koji je već prije darovan osobi koja nije nasljednik. A postoji i opcija da daju izjavu o ustupanju naljedstva, u korist oca osobe koji se želi uknižiti kao vlasnik, pa bi onda taj otac morao platiti porez na nasljedstvo, a njegov sin je već platio porez na darove. Zaista teška situacija. dakle bojim se da se neće imati koga tužiti za uknižbu prava vlasništva. znaima me što je od ovih solucija najjednostavnije napraviti, s obzirom da ti potencijalni nasljednici znaju da nemogu dobiti stan niti žele?

Radi se o tome da ostavinska rasprava nije provedena.. Pokojna vlasnica upisana je kao vlasnik još i danas i to kao samovlasnik. Osoba koja želi ishoditi upis prava vlasništva od dana smrti vlasnice nastavio je plaćati za otkup stana i otkupio 1996. godine ali u ime mrtve žene. On je živio sa pokojnicom cijelo vrijeme i živi još i danas u tom stanu. Problem je u tome što je osoba koja traži upis prava vlasništva platila porez na darove i sve potrebne takse a do upisa nije došlo. Znači jedino što preostaje je osavinska rasprava da se utvrde nasljednici-ali-je li kasno za ostavnisku sad? A i da još stigne pokrenuti raspravu nije isplativo-s obzirom na postotak koji se plaća a u pitanju je samo ova nekretnina. Pa jel postoji koji drugi način da se utvrde nasljedici jer to je jedino što je potrebno za tužbu. Hvala u naprijed.

Osoba koja je upisana u vlastovnicu umrla je 1992. godine. Prije smrti sklopila je darovni ugovor sa bratićem isto 1992. Tada je stan bio u valsništvu grada, a 1996. vlasnica je "sklopila" kupoprodajni ugovor sa gradom i upisana u vlastovnicu. Budući da je u darovnom ugovoru navedeno da bratić stupa u posjed stana nakon smrti vlasnice, budući da je ugovor nije sklopljen u obliku javnobilježničkog akta nije se dozvolio upis prava vlasništva tog bratića. Bratić faktično posjeduje stan od njene smrti-živi tamo i sad jedino ostaje pitanje kako upisati pravo vlasništva na temelju dosjelost jer je prošlo već 13 godina. Radi se o tome da nije upisan kao posjednik stana. Pa kako sad podić tužbu za uknjižbu prava vlasnišva putem redovne dosjelosti protiv mrtve osobe??

Poštovani Lakonogi.. Vlasništvo se može steći dosjelošću od 10 godina za nekretine ako je posjed bio zakonit, istinit i pošten. A nakon 20 godina ako je bio samo pošten-to znači da si posjedovao neku nekretninu a nisi imao razloga posumnjati da ti ne pripada pravo na posjed (recimo, nisi znao da bi nekretnina mogla bit u nečijem vlasništvu). Poštenost se prsumira. Ti bi morao podić tužbu na sudu radi upisa prava vlasništva na temelju izvanredne dosjelosti jer recimo nisi imao zakonit posjed jer nisi imao pravnu osnovu za to (npr. neki pravni posao). Tada moraš tužiti sadašnje vlasnike te nekretnine i osporiti im pravo vlasnišva, a oni će vrlo vjerojatno dokazivati da posjed nije bio pošten jer si znao za vlasnike..