nevenko

Poštovani, nadam se da mi netko može poomći, imam garsonjeru koja je još bez ikakvih dozvola, građevinskih is l. Znam da za iznajmiti je treba imati energetski certifiakt. Može li se dobiti energetski certifikat za garsonjeru bez građevisnke dozvole i koja nije ucrtana u katastarske knjige, tj. koja prema njima ne postoji. Hvala.

Poštovani, hvala na odgovoru. Je li jednostavno moguće da napišem dopis da mi pošalju račun za period za koji ne vrijedi zastara, tj. da mi jednostavno napišu koliko sam dužan platiti za zadnje 3 godine, a za ostatak, kako shvaćam, vrijedi zastara. Hvala.

Moja mama nije dugo plaćala komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda, zadnjih možda 20 god. Dug se popeo na oko 4500 kn i ja bih ga htio platiti, ali mislim da ne bi bilo red da plaćam dio koji je otišao u zastaru, a neznam točno je li zastasra 3 ili 5 godina. Koji je najjednostavniji način da platim cijeli dug koji nije u zastari, mogu li poslati dopis nadležnima da mi pošalju iznos duga koji nije u zastasri da ga platim i što bih tačno tregbao napisati. Ili pak uraditi. To bih htio uraditi što rpije jer ovdje gdje živim počeli su naplaćivati i zatezne kamate a ne bi bilo smisla da plaćam zatezne kamate na dug u zastari. Hvala

Poštovani, nadam se da mi netkomože dati savjet, za moga je prijatelja. Njegova majka razvedena je od svoga supurga i prima alimentaciju, na jednu godinu, ali će to produžiti. Moga prijatelja zanima, da li u slučaju ako razvedeni suprug umre prije njegove majke, njegova majka ima pravo na ikakvu mirovinu od sugpurga, od kojeg je dakle trenutno razvedena ali pirma alimentaciju. Postoji li nešto što bi mogla uraditi kako bi dobila mirovinu. Hvala svima na savjetu i odgovoru.

Poštovani, zahvaljujem s malim zakašnjenjem na vašem odgovoru. Upravo sam uradio sve što ste zapravo rekli i kako stvari stoje, objekt ne prolazi kao pomoćni, dakle ostala mi je skuplja varijanta... no ipak boljenego imatiprobleme kasnije... Što se ceste tiče, to bi naknadno trebalo ispitati, mada prema informacijama koje imam tu se izgleda ništa ne može napraviti, jer je već jedan susjed imao dio građevine na 'cesti' te je morao otkupiti dio zemljišta kako bi otvorio poslovni prostor. Vremenom se nadam sličnom rječšenju za mene. Puno hvala Z

Imam pitanje, ako itko može pomoći savjetom, unaprijed zahvaljujem. Imam kuću u Šibeniku, potvrdu da je napravljena prije 1968 godine, postoje i nacrti i td ali su zagubljeni pa mi nisu dostupni. Na postojeću građevinu dogradio sam prostoriju od 10 m/kv.... također, prije 25 godina u dovrištu sam nparavio sobu, ima i kupatilo i hodnik sve ne više od 15 m/kv. Želio sam legalizirati oboje, prvo pitanje je što mi je za to potrebno, ja sam mislio da za manje površine treba samo platiti kaznu i komunalije, no na općini su mi rekli da mi mora doći geodet kao i arhitekt, geodet bi koštao 2500 kn, a arhitekt bi treba skicirati 'cijelu' kuću i uzima oko 4 Eura po kvadratu, je li to sve neophodno za tako malu površinu, mislim cijelu kuću skicirati. Drugo, važnije pitanje, je sljedeće. Pogledom na katastar utvrdio sam da jedan dio moje prostorije u dvorištu zapravo zalazi na cestu, po planu općine, što znači da nije na mojoj parceli, to je slučaj sa svim kućama na ovoj strani, naime, izgleda da svu svi pri kupnji otišli dijelom na državnu cestu. Ako moja mala građevina ulazi na državnu cestu, par metara/kv, ima li smisla tražiti zahtjev za legalizaciju jer hoće li građevina uopće biti legalizirana, ili bi jednostavno zaništo potrošio novac, naraočito jer postoji mogućnost širenja ceste gdje bi onda država mogla srušiti moju građevinu... dakle ima li smisla praviti zahtjev za legalizacijom u tom smislu... Nadam se nekom korisnom savjetu.l Hvala!

Za neke usluge koje sam pružio preko interneta bio sam plaćen u USD i novac sam primio na devizni tekući račun. Medjutim nisam platio porez na drugi dohodak, iako sam htio, u poreznoj mi 'nisu' točno znali reći kako na tu uslugu platiti poerz... Iste sam usluge nastavio raditi pa sam otvorio devizni žiro račun i sada redovito plaćam porez i ostalo. Zanima me da li porezna uprava može i da li je običaj da provjerava moje druge devizne privatne račune.... naime u tom bi se slučaju našao u neugodnoj situaciji jer su tamo zabilježene transakcije na koje nisam uplatio davanja.... Da li moraju postojati posebni razlozi da bi porezna provjeravala sve (devizne tekuće) račune neke osobe.... S poštovanjem

Ako je donacija, treba biti uplaćena na privatni devizni račun, ako se uplati na devizni žiro račun iznos je podložan porezu. Iz iskustva:

Poštovani, Zahvaljujem na odgovoru. No nikako mi nije jasno zašto sam dužan platiti porez u roku od 8 dana od primitka čeka, naime tko mi garantira da je ček uopće valjan,zato ga i šalju na provjeru, ako nije valjan hoće li mi porezna uprava vratiti novac, naravno da neće, a kako ću ja platiti porez na prihod koji nikad nisam vidio. Meni je rečeno da kada novac stigne moram ga uplatiti na žiro račun i odmah platiti porez te narednog mjeseca predati IDD obrazac. Danas mi je rečeno na banki da nakon što ček prođe provjeru novac će mi biti uplaćen na moj devizni račun a da ga ja onda mogu uplatiti na svoj žiro račun. Što mi je isto malo nelogčno. Moje pitanje je bilo isto tako pošto sam dosad novac (manji iznos) nekoliko puta primio na svoj devizni račun kao privatnu doznaku i da nisam uplatio porez da li porezna može provjeravati moje (privatne devizne račune, ne žiro račun) nakon što uplatim prvu uplatu za porez. Ili treba za to imati neki opravdani razlog, kao što je kupnja većih nekretnina.. i td. što kod mene nije slučaj. Zahvalujem ako netko može razjasniti.

Zanima me ako mi netko može dati savjet. Odradio sam neki posao za firmu iz inozemstva te sam dobio ček, ček sam unovčio kao privatni, dakle preko deviznog računa i na njega nisam uplatio porez, naime kada sam otišao u poreznu upravu nisu mi znali objasniti u koju kategoriju spada posao koji sam odradio (internet..)pa sam ček unovčio preko privatnog računa. Budući sam nastavio dobivati čekove i budući sam razjasnio kako uplatiti porez i ostalo, odlučio sam čekove unovčavati preko žiro računa te to prijaviti poreznoj i platiti porez i ostalo. Zanima me, ako mi netko može rezjasniti, mogu ili imati problema što neke prethodne uplate nisam radio preko žiro računa, već privatnog deviznog. Naime, moja volja za to je postojala, međutim u poreznoj mi 'nisu znali reći' kako platiti porez, mada je to naravno sada nevažno.

Zanima me moze li punoljetna osoba (45 g.) koja zivi u roditeljevu stanu s jednim roditeljem (s mirovinom od 2200 kn) ostvariti pravo na naknadu po osnovu socijalne skrbi i po kojoj osnovi. Ta osoba nije samac ali isto tako, koliko sam shvatio neke zakone, roditelj je dužan uzdržavati dijete dok je maloljetno i godinu dana nakon što završi školu. Znači ako roditelj odbija uzdržavati punoljetnog sina i praktički mu samo dozvoljava boravak u stanu ovaj je praktički bez osnove za život. Zahvaljujem na odgovoru!

Izvinjavam se što ponavljam temu, odgovor sam dobio ali ne posve potpun. Nadam se da će netko odgovoriti. Otkazao sam osobi punomoć na tekući, ona je odbila vratiti čekove, navodno ih je izgubila, no 4 čeka su došla na naplatu. Osoba u vrijeme izdavanja čekova više nije imala punomoć. Preostale čekove prijavio sam kao ukradene te sam sve prijavio na policiju. Zanima me, nakon što sam prijavio krađu čekova, uredno, da li banka smije primiti iste kada zlouproabom dođu na naplatu. Oni točno znaju tko ih i kako koristi. Zahvaljujem ako tko može savjetovati.

Zanima me može li minus na tekućem računu otići u zastaru i ako da kada. Naime, osoba je ostale bez posla kao i pokretne i nepokretne imovine, slabog je zdravlja, te ima radnu nesposobnost. Naime, postoji mogućnost da u dogledno vrijeme dođe do neke imovine i kako postupiti da kamate znatno ne uvećaju dug pa da dotični opet ostane bez toga. Zastara! Zahvaljume ako netko može odgovoriti.

Zahvaljujem na odgovoru, mislim da je objašnjenje jasno.

Zanima me može li itko okvirno odgovoriti na ovo. Loša osoba ubijedi naivnu osobu (koja se liječi od psihičkih problema i prima socijalnu pomoć uz dodatak na nesposobnost za rad) da se fiktivno zaposli u firmi (loše osobe). Loša osoba naivnoj osobi nudi samo 'sigurnost zdravstvenog osigurana' koju ovaj već ima, a zauzvrat govori samo nejasno što želi. Naivna osoba pristane, loša osoba zaposli fitktivno je zaposli (bez plaće), odvede na banku da joj otvori tekući račun i odmah zatraži punomoć. Naivna osoba zbunjeno pristane, ali se čudi, i zla osoba odmah uplati na račun fiktivnu plaću i isto tako odmah uđe u 'dozvoljeno' prekoračenje. Naivna (čak i bolesna osoba) se prepadne, traži poništenje svega no ova je odvede na još dvije banke i napravi isto. Zla osoba ne samo da odbija vratiti prekoračenja, već joj odbija i vratiti radnu knjižicu uz prijetnje opomena s banke. Kako ne bi dolazile opomene, zla osoba prisiljiava naivnu osobu da joj diže nove kredite kako bi vratila stare dugove, prijeteći čak preko sms-a ovrhama ako ne pristane na novi kredit, idući čak dotle da krivotvori potpise na zahtjevima za kredite (na ime naivne osobe). Naivna osoba iz straha od ovrha na sve to pristane, ali naravno dođe vrijeme kada zla osoba više ne može vraćati rate. Naivna osoba konačno otiđe na policiju ... Da li se u ovom slučaju može smatrati da je naivna osoba bila 'prisiljena' na zaduživanje i time izbjeći ovrhe. Ovdje se stvarno radi o prisili sličnoj kod obične pljačke, ali ima li netko ideju kako to izgleda s pravne strane i što je ispravno uraditi naivnoj osobi da izbjegne ovrhe, ako je to moguće, zbog novca na koju ju je netko treći prisilio da diže za nju. Neobičan slučaj, ali i to je naš život svagdašnji!

Da li netko može odgovoriti. Jedan član obitelji, u vrijeme kada je imao neke kreditne obavze, prepiše drugom članu obitelji nekretnine. Moguće se dogodi da više nije u stanju vraćati kredit, da li banka može pobijati darovni ugovor da bi se namirila i ako može da li postoji neki u rok u kojem to ona više ne može uraditi, i ako postoji koliki je, od kojeg datuma taj rok počinje teći, dana kada je napisan ugovor, uknjižena nekretnina na novog vlasnika ili nešto treće. Zahvaljujem!

Hvala na odgovoru. Banku sam obavijestio tako da sam bio na jednoj poslovnici u drugom gradu (gdje sam trenutno), gdje je jedna djelatncina izvadila popis svih nereliziranih čekova, za iste je napravila odjavu bankovne isprave i navela krađu kao razlog. Iste je također proslijedila tj. faksirala u matičnu poslovnicu. No njima kao da to ništa ne znači. Oni jednostavno dalje primaju čekove i meni šalju opomene. ----Da li to oni smiju?---- Dotičnu sam prijavio na policijsku upravu koja je pokrenula postupak.

Zanima me ovo. Osobi sam dao punomoć na tekući, ona je uzela 20 čekova kod banke. Prije godinu dana oduzeo sam joj punomoć, ali mi nije vratila čekove jer ih je navodno izgubila. No nakon godinu dana čekovi su došli na naplatu, 3 kom (na njima stoji datum vremena kada osoba više nije imala punomoć). Ja sam odmah prijavio banci zlouptrebu i banka sada zna da osoba više nema punomoć i da ih je zloupotrijebila jer ih je dala bez punomoći, ali redovno isplačuje čekove kada ih netko donese. Smije li binka isplačivati čekove ako zna, a zna, du su izdani od osobe koja više nema punomoć na račun na koji glase čekovi?

Prije godinu dana ukinuo sam nekome punomoć na tekući ali je toj osobi ostalo 20 čekova za koje je izjavila da ih je izgubila tj. 'oprala u perilici'. Medjutim nakon godinu dana čekovi dolaze na naplatu u PBZ. Osoba je iskoristila čekove i iskoristila ih nakon što sam joj ukinuo punomoć što je posve jasno iz samog čeka, i ja sam joj rekao da sam joj ukinuo punomoć kada sam to uradio. Čim sam to shvatio, prijavio sam čekove kao ukradene, tri su došla na naplatu, a 17 će ih sigurno još doći, čini mi se da upravo dolaze. Zanima me ovo, smije li banka, znajući da je osoba izdala čekove u vrijeme kada za to više nije imala punomoć, i znajući da sam čekove prijavio kao ukradene, primiti iste te čekove na naplatu. Nekako mi se čini da ne bi smjeli, ali oni mogu što ih volja. Zahvaljujem ako netko može dati savjet. PS. Ponovljeni post (s par dodatnih inofrmacija) jer je možda prethodno bio u krivoj kategoriji.

To je vjerojatno sada, ali do prije nekoliko godina to nažalost nije bio slučaj, barem kod ZABE i PBZ-a. Banke su preko toga prelazile znajući za to, kako bi odobravali veće kredite i više zaradili. Ali i na svoj rizik. Sve za novac!! Međutim ja sam misio da li je osoba povrijedila koji zakon prema državi. Izgleda da očito nije. Znači nevin tj. nevina.

Prije godinu dana ukinuo sam nekome punomoć na čekove ali je toj osobi ostalo 20 čekova za koje je izjavila da ih je izgubila tj. oprala u perilici. Medjutim nakon godinu dana čekovi dolaze na naplatu u PBZ. Zanima me ovo, rečeno mi je da ček ne smije biti stariji od 60 dana tj. datum ne smije biti stariji od 60 dana da bi se naplatio. Jasno mi je da je možda osoba dala davno čekove nekome kao garanciju i sl. međutim sada kada je ček tj. čekovi došli na napalatu na njima je datum star do 60 dana a osoba koja ih je potpisala nema punomoć već više od godine. Zanima me smije li banka prihvatiti ček koji je potpisala osoba koja više nije imala punomoć za datum koji stoji na čeku. Ja sam tek sada prijavio čekove kao ukradene i ostalo ih još 17. Po nekoj logici mislim da banka ne smije prihvatiti ček na kojem stoji datum od prije npr 30 dana a da potpisatelj više nema punomć u to vrijeme. Zahvaljujem ako netko može dati savjet.

Zanima me, osoba koja ima nesto kao fiktivnu firmu, prijavljuje za mirovinsko i socijalno najnižu plaću a na banki daleko veću radi kreditiranja i td. koji zakon krši i gdje ju se može prijaviti. Uzoran i prevaren gradjanin

Da, hvala, još me je zanimalo da li izostanak tabele znači da firma radi bez dozvole i ako je tako je li to moguće ikako saznati a da ne zovem nadležne i kome se zapravo obratiti. Naime, više puta ja i obitelj bili smo izloženi ozbiljnim prijetnjama pa se na bilo što čak i anonimno teško mogu odlučiti.

Ne znam da li ovo pitanja spada pod ovu rubriku, nadam se da da, i da cu dobiti nekakav odgovor. Vrlo kratko, firma (autopraonica) radi, nigdje nema natpisa o radnom vremenu niti nigdje nema oznake tj. tabele ili naziva firme (prethodno je sve to postojalo). Da li je to u redu tj. prema zakonu, takodjer niti izdaju racun za uslugu.

Još jednom hvala. Jamca nisam imao, nije bio potreban, a jedina garancija banki je zalog moga udjela u nekom fondu što pokriva manji dio kredita. Kredit nije hipotekarni, a u ugovoru stoji jedino da se banka može naplatiti iz moje plaće ili skiniti mi novac s računa ako ga imam, a nemam. Kredit nije hipotekarni. Nekretnine sam, tek za svaki slučaj prepisao na majku. Inače, bio bih i spreman na bilo koji način vratiti novac (što nije bitno za sve sada), ali u kredit me je na profinjen način uvukla treća osoba, tj. digao sam ga zapravo za drugoga, ja nisam vidio ni kunu, mada je na kraju sve na moje ime. Igraju li gornje činjenice kakvu ulogu. Mislim da mi je netko jednom, ali se ne sjećam točno, rekao da zastara nastupa nakon 10 godina??