gubitnik

moram vam priznati da mi je do jučer igledalo da je situacija bezizlazna i nerješiva. Danas, nakon nekoliko vaših savjeta stvari mi izgledaju jasnije i realnije. Mislim da je dena dobro rezimirala sve opcije pa ću tako i postupiti. Nadam se da ce bivsa supruga shvatiti i pristati na kompromis. gubitnik

u braku smo kupili zemljište (gradilište) i upisani smo oboje kao suvlasnici. Građevinska dozvola za kuću također glasi na oboje. Imam i dosta računa, dokumenata o kreditima na moje ime itd. Dakle, nije sporno da sam ja suvlasnik s 50% udjela (mogao bih dokazivati i za veći udio, ali ne želim dodatno komplicirati). Konkretno me zanima: ako supruga odbije prodaju kuće i jednaku podjelu novca - kako je mogu na to prisiliti i koliko to može trajati? Koja je to vrsta tužbe, na temelju kojeg zakona i članka? gubitnik

kako pronaći dobrog, pouzdanog i ne-preskupog odvjetnika? S odvjetnicima je kao i s doktorima... Jedan vam kaže jednu dijagnozu... predloži rješenje problema, drugi sasvim drugo...? Niti jedan odvjetnik vam ne kaže procjenu trajanja sudskog spora i troškova. Izgleda da naši sudovi često idu na iscrpljivanje stranaka u sporu; pa tko prvi popusti (ili više ne može plačati ili čekati) odustaje. Volio bih znati koliko takav spor može trajati. Znam ljude koji su podnijeli tužbu pa im se protustranka namjerno ne pojavi na sudu ili odbije primiti poziv ... i tako prođu godine... A ja ne mogu više ovako čekati... gubitnik

vjerujem vam da ste u pravu kada predlažete prodaju kuće (jer su moguće nesuglasice i sukobi, iako ih ja ne želim). Ali, ne znam kako to objasniti djeci koja su jako vezana za kuću i mjesto gdje sada žive (jedno lijepo mjesto u okolici Zg). Istina, oni su već skoro odrasli (19 i 17 god.) ali bi mene smatrali krivcem da sam ih ''otjerao i iselio'' iz njihovog doma u kojem su proveli svoje djetinjstvo i mladost (osim toga, tu su im i njihovi prijatelji...). Kako da objasnim djeci da i ja imam pravo tražiti nešto što mi pripada i u što sam uložio godine truda a da to ne ispadne loše. Njihova majka upravo igra na tu kartu da ako tražim prodaju i podjelu - radim protiv djece. Pa zar i ja nemam pravo na svoj život i uživanje u plodovima onoga što sam stekao? Nadalje, znam da prodajom gubimo svi jer više nitko od nas neće imati tako lijepu kuću i vrt (iako sada ja to niti nemam!). Molim vas da me savjetujete kako mogu prisiliti bivšu ženu da pristane na prodaju kad ona to ne želi a niti me nemože isplatiti!? gubitnik

Pitao sam jednog odvjetnika za savjet. Međutim, njegov je odgovor vrlo nepovoljan za mene (ja sam gubitnik?!!). On mi kaže da ukoliko kuću nije moguće podijeliti na dva jednaka dijela (u ovom slučaju to nije moguće jer je prizemlje potpuno uređeno a potkrovlje nije) rješenje je da jedan od nas suvlasnika isplati drugoga ili da kuću prodamo pa podijelimo novac. No, niti jedno od ovih rješenja nije prihvatljivo jer niti bivša supruga niti ja nemamo novaca da bi isplatili suprotnu stranu a prodajom kuće gubimo svi (i naša djeca). Stoga, kako sam već napisao, pristao bih da dobijem potkrovlje (koje ima čak nešto manju površinu i neuređeno je) te adekvatni dio zemljišta. Ali bivša me supruga sada ucjenjuje i ne pristaje na nikakav dogovor! Da li je moguće da nemam pravo posjeda i uživanja u svom dijelu vlasništva za koje sam godinama teško radio te dizao i otplačivao kredite? gubitnik

Prije četiri godine iselio sam iz obiteljske kuće i rastao se. Tu kuću zajedno smo gradili bivša supruga i ja (suvlasnici smo). Kako mogu ostvariti svoje pravo posjedovanja polovice kuće i okućnice (vrta). U uređenom prizemlju živi bivša supruga s naše dvoje djece a potkrovlje je neuređeni stambeni prostor. Kako mogu ostvariti pravo korištenja (vlasništva) potkrovlja i dijela vrta? Pristao bi na tu soluciju da potkrovlje pripadne meni a uređeni stambeni prostor u prizemlju pripadne bivšoj supruzi! Ona ne pristaje na nikakve nagodbe iako sam veći dio gradnje kuće finacirao ja.