nedavno mi je umro otac pa smo pozvani na ostavinsku raspravu.Otac i majka sagradili su kuću na 2 etaže sa podrumom koji je kasnije preuređen u jednosobni stan.Na gornjoj etaži živjeli su otac i majka ja sam živjela na donjoj a sestra u tom jenosobnom stanu koji smo skupa ja i ona financirali i izgradili. Donju etažu sam ja uz pomoć svog supruga kompletno sredila (stolarija,struja, voda...) i u njoj živim 10 god.
otac nije ostavio nikakvu oporuku ali je pred menom i majkom rekao kako bih volio da se podijeli imovina.
Pitanje:
1. kakva su prava moje majke a kakva mene i sestre?
2. dali se mi majka ,ja i sastra možemo dagovoriti i odnijeti to kod javnog bilježnika da se to tako "uknjiži"
3. dali se ta izjava može mijenjati bez suglasnost sviju ?
4. dali onaj ko dobije dio kuće plaća neki porez?
Šta bi mi bilo najbolje i najpametnije napraviti?