Odvjetnica-30

Hvala na ovoj obavijesti, meni bi bilo korisno i nešto detalja o tome, jer načelno znam da je dio Ministarstva pravosuđa. No, ipak zahvaljujem na trudu.

Molim kolege koje znaju ponešto o Pravosudnoj inspekciji da mi pomognu. Zanima me gdje mogu naći nešto o radu, djelovanju i ustroju ove inspekcije jer pretraga na google-u ne daje baš puno. Gdje im je sjedište? Kako i što prijaviti toj inspekciji. Unaprijed hvala!

Dogovor s suvlasnikom Vam je najbolje rješenje. Ukoliko se ne uspijete dogovoriti o prodaji kuće, možete pokrenuti sudski izvanparnični postupak za razvrgnuće suvlasništva. Ukoliko doiba nekretnine nije fizički moguća, provodit će se tzv. civilna dioba, odnosno jednostavnije rečeno sudska prodaja. Konačni ishod: netko će nekoga morati isplatiti ili će treća osoba to kupiti. Postoje u Hrvatskoj neka trg. društva koja se bave kupovinom nekretnina, dakle, prate dražbe i sudjeluju na njima. Možda su oni reješenja za Vas...

Ovrha na nekretnini se vodi na području suda gdje se nekretnina nalazi. Vodite računa o tome, bez obzira gdje se vodio postupak za razod braka.

Znači, draga kolegice "odvjetnice" trebamo striktno razlikovati termine. Evo, podijelite malo sa nama vaš životni put.. da vidimo u koju vi to kategoriju spadate. Nisam bila te (ne)sreće u životu da bi mi netko ostavio u nasljeđe kancelariju i predmete. Roditelje sam nažalost prerano izgubila. Sve sam napravila u životu sama, za školovanje sam imala stipendiju, završila sam u roku i ovo započela graditi uz pomoć svog životnog suputnika i osjećam se predivno zbog toga...

Postupak se vodi na području suda gdje se nekretnina nalazi, dakle Rab, a ne RI, ako dobro shvaćam iz onoga što ste rekli...

Na Rabu imate 5 odvjetnika. Uzmite jednog od njih da si smanjite troškove. :clap:

Koliko mi je poznato u VG je postupak upisa stambenih objekata u zemljišne knjige (+ etažiranje), jer je većina stambenih zgrada neupisana u zemljišne knjige. Većinu postupaka je vodila jedna odvjetnica. Negativno rješenje, tzv. odbijenica oneseno je iz razloga što nisu ispunjeni uvjeti za upis knjižnog prava, ali s ovoliko malo podataka ne znam reći zašto, pretpostavljam zato što cjelokupna zgrada nije upisana u zemljišne knjige, pa se nisu stekli uvjeti ni da se upiše navedeni stan. Sve su ovo pretpostavke, ako se uopće radi o stanu. Posavjetujte se s nekim odjvetnikom koji će vidjeti to rješenje i ostale dokumente nakon čega će vam znati reći što dalje.

Situacija je teža kada je on suvlasnik s nekim. Međutim, posotje specijalizirane agencije odnosno trgovačka društva koja idu po dražbama i samo kupuju takve nekretnine. Trebate se raspitati o tome i eventualno stupiti u kontakt s njima. Prije ovrhe ne nekretninama ja se uvijek pokušam raspitati u ime stranke da li ima potencijelnih kupaca za tu nekretninu. U uredu imam osobu koja se samo brine o nekretninama. U pravilu nisam imala problema za prodaju, jedino je kod vas nezgodno što je 1/2 u pitanju. Ispod 1 g. ne znam da li vam to može trajati, zavisi na kojem sudu se vodi postupak...

U skriptarnici PF u Zg može se kupiti (ako već nije prodana!) skripta prof, Dike VANPARNIČNO PROCESNO PRAVO. Tu sve imate. Zgodno je imati, regulirana su onovna načela i pravila ovog postupka, te posebni dio za pojedine postupke, recimo uređenje međe, lišenje poslovne sposobnosti i sl.

Ma zezam te malo, što će vam odvjetnici puhati za vratom u trenucima opuštanja...

Ako vam je stalo naplatiti svoja potraživanja, nemate izbora nego krenuti u ovrhu. Provjerite prije toga da li je vaš bivši suprug u zemljišnim knjigama upisan kao (su)vlasnik navedene nekretnine. Što se tiče troškova, morate razlikovati troškove odvjetnika, troškove sudskih pristojbi i ostale izdatke u postupku (troškove vještaka i sl.). Sudskih pristojbi možete biti oslobođeni, ali troškove odvjetnika i troškove vještaka u pravilu morate platiti. Možda će vas to koštati i više od 10.000,00 kn, samo to ne možate odmah platiti, nego sukcesivno, kako dospijeva. Ja primjerice radim tako da stranci koja ne ože odmah platiti predvidivi iznos troška, ne uzimam akontaciju, nego po svakoj provedenoj radnji pozovem ju na plaćanje. Ako je vrijednost premeta spora (vrijednost vašeg zahtjeva) od 10.000,00 do 100.000,00 kn trošak odvjetnika iznosi 1.000,00 kn + PDV = 1.220,00 kn po jednoj radnji, dakle, 1 ročište toliko, 1 prijedlog za ovrhu toliko...itd. Morate shvatiti da vas niti jedan odvjetnik neće i nema interes kreditirati. Isto tako ljudski je pomoći stranci, što ja nastojim uvijek činiti....Sretno!

Jel' primate odvjetnice?...

Nemate razloga biti ljuti zbog tuđeg uspjeha. To vam neće pomoći da postanete uspješni. Mislim da je doista bitno znati što želite u životu. Ja sam relativno sretna. Novaca bude nekad više, nekad manje, za mene dovoljno...Sretno!

Imaš o tome neka iskustva, ili to govoriš onako, napamet?... :baba:

Opomene nisu tako skupe kao što si ti naveo. Pogledaj tarifu u NN. A i tko bi stankama ugodio. Jednom sam tipu napisala žalbu protiv presude, nije imao love, ja se sažalila i naplatila mu umjesto 2.440,00 kn 610,00 kn, a kasnije je pričao: J...m ti ja odvjetnika kod kojeg žalba košta 610,00 kn, taj ništa ne valja! Moram li spomenuti da je uvažena?

Hm, jako si to pametno smislio... da čudit ću se jer mislim da nisu baš svi tako odvratni kao što ispada. Jako je bitan cilj, što stranka želi. Ako želi plašenje, osvetu i sl, a to stranke često žele, misliš li da bih sastavljanje takvih opomena i slušanje izvanpravnih gluposti poput kad su zadnji puta spavali, što je on njoj rekao prije nego što je zalupio vrata i sl trebala činiti besplatno? Tko voli nek' izvoli. Sve ima svoju cijenu...

Nisam sigurna, ali pogledaje Kolektivni ugovor za djelatnost trgovine na str. Narodnih novina. U tarifnom prilogu bi trebalo biti navedeno nešto o tome koliko se sjećam.

Drage kolege, morate odvagnuti što vam je u životu važno. Meni je jedini cilj bio naučiti (ponešto) o pravu. Imala sam sreću biti vježbenik u jednom uredu koji mi je to pružio. Radila sam sve, baš sve, a kroz naš ured su se vježbenici mijenjali i mijenjali. Nisu mogli podnijeti taj tempo rada. Hodala sam po cijeloj Hrvatskoj, pa i Glini, Vojniću, Vukovaru, Gospiću...Za to sam kao vježbenik bez položenog PI, a i kasnije s položenim PI, bila jako jako dobro plaćena. Ljudi su mi se čudili kako se mogu tako ubijati poslom. A ja sam vidjela samo jedan cilj do kojeg sam htjela doći pod svaku cijenu, a kojeg sam kasnije i ostvarila. A nisam ipak radila u tom (eminentnom) uredu... Razmislite o svojim ciljevima, želite li nešto naučiti ili možda želiti raditi ali ne prejakim tempom ili samo biti ponosni na ured u kojem radite...Stvarno razmislite! Kad shvatite što vam je cilj, kasnije je lako... :jumping:

Zavisi koji je sud u pitanju. Ne mogu reći da će se to brzo riješiti, jer ne znam o koje se sudu radi. S druge strane, bez obzira na stvarno stanje, morate biti malo i mudri. Ako ste ostali dužni u obrtu, a on vam "stavio" blokadu ž.r. u d.., razmislite malo o tome da li je bolje da vam blokira d.. kod kojeg članovi društva ne odgovaraju za obveze, ili vam je povoljnije da odgovarate kao obrtnik, dakle cijelom svojom osobnom imovinom. Zavisi naravno koliko je i dug...

Vodila sam nekoliko sličnih slučajeva. Ako je taj trafo u tvom dvorištu odavno, potrebno je provjeriti (što će ti vjerojatno biti teško) da li je pravni prednik, odnosno raniji vlasnik nekretnine dao nekakvu pismenu suglasnost da se taj trafo tu stavi. Da bi postavili nešto u nečije dvorište, mora u pravilu biti neke suglasnosti. Ako je nema, možeš u sudskom postupku tražiti njeno uklanjanje i naknadu štete koju imaš zbog toga što se ona tu nalazi (primjerice, koliko je cijena tvoje kuće zbog toga umanjena i sl.) Ako se radi o provlačenju kablova kroz zemljište, HEP je morao provesti tzv. djelomično izvlaštenje gdje se u tom postupku utvrđuje koliko je zemljište izgubilo na cijeni zbog tih kablova. Ovo je u novije vrijeme češći slučaj, a sada to HEP uredno i radi. Osim svega navedenog, oni u pravilu u zemljišnim knjigama moraju izvršiti upistog djelomičnog izvlaštenja. To se čini u novije vrijeme također. Imala sam dva slučaja uklanjanja trafoa po tužbi. U jednom slučaju su mi uklonili odmah nkon drugog ročišta, a u jednom postupku sam čak u ovrsi tražila penale 1.000,00 kn dnevno zbog neuklanjanja, što mi je sud i odredio. Također su odmah izmjestili. Sve to zavisi od slučaja do slučaja...

Ima nešto što nitko od vas nije primijetio. Anonimna vas upućuje na predaju ugovora na sud, a da bilježnika svakako izbjegnete. Očito nema pojma da se u sudu ovjerava ugovor čiji učinci nastupaju NAKON SMRTI primatelja uzdržavanja, a kod javnog bilježnika se ovjeravaju (notifikacijom za cca 46.60 kn po potpisu, a ne solemnizacijom koja je skuplja) ugovori o doživotnom uzdržavanju čiji učinci (dakle i prijenos prava vlasništva) nastupaju ODMAH PO ZAKLJUČENJU. U teoriji se ove dvije modifikacije ugovora nazivaju ugovor o doživotnom i ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. Dakle, prvo je potrebno znati što želite, a tek potom odrediti pravni put. Velika većina tih ugovora kasnije završi na sudu u postupku njihovog raskida. Naravno, ne zbog toga što ih je sastavio odvjetnik, bilježnik ili sama stranka, već zbog odnosa samih stranaka. Zato se ipak savjetujte sa stručnjakom. Ne mora to nužno biti odvjetnik, jer većina ljudi ovdje na portalu ima negativan odnos prema nama. Savjetujte se barem s nekim to je diplomirani pravnik i zna nešto o ovome...

Ljudi moji kako bih ja direktoru te firme naprašila guzicu...uzmite odmah odvjetnika! Za izvanredni otkaz mora biti opravdan razlog! Napištite PISMENU PRIJAVU INSPEKCIJI RADA, oni po tome moraju postupiti, ovo telefonom je sve rekla - kazala. Odmah uzmite odvjetnika!!! Iz ovog što ste napisali, pod uvjetom da je sve to tako, imate šanse dobiti spor protiv poslodavca....

Dragi kolega, ispada ustvari da se mi gotovo u svemu slažemo!... bio bi mi izazov imati Vas na suprotnoj strani jer vidim da bih se morala dobro naoružati znanjem i pokazati sve svoje vještine. A to je uvijek izazov! Rješavanje nekih stvari izvan glavne rasprave možda nije baš intelektualna usluga, ali složit ćete se da to ne može baš svatko.Ima to itekeko veze s inteligencijom i snalažljivošću, ne može to baš svatko... Ipak ste se složili samnom da odvjetnici i nisu baš takvo zlo kakvim se ponekad čine, jer su nekad doista i potrebni...A odvjetnice u ranim tridesetim....zlo i naopako!!!

Pa ne morate mi vjerovati, ali stvarno nije ništa zeznuo. Radi o tužbi radi diobe bračne stečevine, dakle i ušteđevine na deviznom računu, ona je tražila zabranu na svim računima kod svih banaka, a sud joj je to odredio, totalno nezakonito, jer mu je time zabranio raspolaganje plaćom koju prima na tekući račun. Sud je donio rješenje o privremenoj mjeri BEZ ODRŽAVANJA ročišta, a po njegovoj žalbi je to samo (olako) potvrđeno. Dakle, nije ništa niti mogao zeznuti kad se nije ništa raspravljalo, već se, po meni, radi o očitoj grešci suda. Međutim, SVE DA I JE NEŠTO ZEZNUO - NIKOME SE NE MOŽE BLOKIRATI CIJELA PLAĆA!!!! Napominjem da se isti kod poslodavca raspitao i da nema mogućnosti primiti plaću "na ruke" jer istu prima iz državne riznice, onosno proračuna. Dakle, čovjek ne može plaćati režije, nema novca za plaćanje uzdržavanja djetetu i sl. Kako bi se vi osjećali u toj situaciji? Pa nije ovo inkvizicija! Čovjek mora imati minium nekih prava!