forski

Iz navedenog proizlazi da ugostitelj koji obavlja ugostiteljsku djelatnost u ugostiteljskom objektu iz članka 13., stavka 1. cit. Zakona za koji mu je izdano rješenje o utvrđivanju minimalnih uvjeta za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, na prostoru određenom odlukom predstavničkog tijela jedinice lokalne samouprave, a koji se nalazi na udaljenosti manjoj od 100 m od postojećega ugostiteljskog objekta u građevini, zasebnom dijelu građevine, ili poslovnom prostoru u kojem se obavlja druga djelatnost, može poslovati na tom prostoru ako za korištenje toga prostora ima zaključen ugovor o korištenju s jedinicom lokalne samouprave.

Felix je u pravu. Moj slučaj, išli smo na podjelu vrta od 140 m2 na dva dijela jer je po sredini prošla ulica. Dio od 15 m2 je ostao u susjeda i on to koristi a ostatak kod nas cca 70 m2. Ostalo je uzela cesta. U uredu za urbanizam su mi kazali kako se čestica u građevnoj zoni može cijepati samo na temelju rješenja o gradnji a što je nemoguće jer što mogu graditi na 70m2 ili ovaj moj susjed na 17 m2. Znači ostalo nam je jedino upisati suvlasništvo razmjerno kvadratima.

Hvala na odgovoru ali nije mi baš jasno gdje je rješenje za moj problem u ovom članku zakona. Ja se želim uz suglasnost svih stanara odvojiti od stare čestice i formirati novu česticu za samo svoj ulaz. Ili nam je jednostavniji postupak i jeftiniji etažiranje pa će svatko znati što mu pripada?

O cjepanju građevinske čestice već je bilo govora ali molim konkretan odgovor za moj problem sve one koji nešto o tome više znaju. Moja zgrada je sagrađena na istoj čestici sa još dvije zgrade (svaka ima svoju anagrafsku oznaku) i to sve tri u bloku. Napominjem da su zgrade sagrađene još 1965. god. i imaju građevinsku dozvolu i svu ostalu projektnu dokumentaciju. Zgrade su u bloku i svaka za sebe čini zasebnu cijelinu tj. odvojene su nosivim zidom i jedna s drugom nemaju nikakve zajedničke prostorije. Svi stanovi su u istom zemljišnom ulošku tj. njih 17 premda moj ulaz ima samo 5 stanova. Interesira me kako formirati zasebnu građevinsku česticu za samo našu zgradu odnosno pojašnjenje cijelog postupka. Unaprijed zahvaljujem na odgovorima.

Molim za pravnu pomoć. Sud je po službenoj dužnosti poslao na uknjižbu rješenje o nasljeđivanju iza pok. oca. Mi bi povukli to rješenje koje je predano na uknjižbu međutim premda smo ja i sestra jedini zakonski nasljednici ne možemo ga povući jer nismo predlagatelji već je to Općinski sud. Što mi je sada raditi, odnosno, da li će mi uopće sud udovoljiti i zatražiti povlačenje tog prijedloga za uknjižbu. Zahvaljujem na odgovoru!!

Molim za pravni savjet. Predao sam 2007. prijedlog za uknjižbu na temelju darovnog ugovora. Nedavno sam predao požurnicu za provedbu tog ugovora i obavješten sam od strane referenta sa zemljišnika da to neće biti moguće jer neki zk ulošci iz ugovora imaju aktivne plombe još prije moje. Pitanje glasi: kako napisati podnesak kojim obavještavam sud da ne želim da se ipak provede cijeli ugovor već samo pojedini zk ulošci iz njega odnosno upravo oni koji nisu opterečeni aktivnim plombama. Zahvaljujem na odgovoru.

Upisani sam vlasnik i posjednik čestice na kojoj se nalazi moja kuća a uz kuću se nalazi put kojim ljudi prolaze do svojih parcela. Napominjem da put nije u katastru ucrtan na toj čestici već ga se samo tako koristi već godinama od kada su moji kupili to zemljiše 1960 god. a još i prije od toga. Moje pitanje je, mogu li zatražiti od općine izmještanje tog puta sa moje parcele ili kako već? Zahvaljujem na odgovoru.

Molim za pomoć, kuća u kojoj stanujem sagrađena je prije sto godina te smo mi i u neprekidnom posjedu iste jednako toliko. Kuća je sagrađena na tri č.z. te sam nedavno otkrio da je jedna od te tri č.z. (17 m2) ostala upisana i dalje kako u zemljišniku tako i u katastru na mog susjeda. Kad sam mu ja predložio da to rješimo darovnim ili formalnim kupoprodajnim ugovorom on mi je samo okrenuo leđa i kazao arogantno kako je to za njega rješena stvar. Napominjem da je on napravio prijavni list za svoju kuću i tu je vidljivo da ta č.z. iskaće iz njegove kuće te da se nalazi u potpunosti u mojoj kući. Molim za pomoć, da li ovdje imam pravni temelj za tužbu dosjelošću te da li bi mi ovaj moga raditi ikakve probleme ako se usprotivi tužbi?

Molim za pomoć U ZK izvadcima stoje aktivne plombe kako slijedi: 1.xxx1/08 (Sporazum o uređenju vlasničkih odnosa) 2.xxx2/08 (Darovni ugovor) Kako se provedba plombi ne može preskakati javio mi se sljedeći problem. U međusobnom sporazumu ima jedan ZK izvadak (za mene apsolutno nebitan jer sam se i tako odrekao dijela u njemu)u kojem ima više nasljednika i jedan od njih je sklopio ugovor o doživotnom uzdrž. sa bratom. Sada su jedan i drugi mrtvi i njihovi nasljednici čekaju rješ. o nasljeđivanju. Evo problema : sporazum se ne može provesti bez toga rješ. o naslj., a kada bude pravomoćno plomba za to rj. o naslj. će biti zadnja u nizu gore navedenih. Na zemljišniku voditelj kaže da mi ne mogu provesti djelomično sporazum odnosno samo one ZK izvadke koji mene interesiraju već mora biti potpuno obrađen. Šta mi je za napraviti a da ne predižem sve ugovore i ponovo ih polažem kako bi sastavio pravilan niz aktivnih plombi jer onda idem nazad za godinu ipo dana. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru

Evo kako stoje stvari. U vlasničkom listu je upisana osoba A a u posjedovnom osoba B. Osoba A je mrtva barem 70 god. a mi smo tek nedavno pronašli nasljednike i oni traže dop. rješ. o naslj. za naknadno pronađenu imovinu. Oni se tu nisu nikada pojavljivali a nisu ni znali da im to pravo pripada do jučer. U vl. listu piše sljedeća napomena: (Na osnovu Zakona o nacionalizaciji zgrada i građevinskog zemljišta, uknjižuje se na zemljištu upisanom u listu A. pravo korištenja dok nadležni organ ne donese rješenje o predaji zemljišta u posjed općini ili drugoj osobi, u korist: OSOBE "A"). Mi smo ovo zemljište kupili 1960. g. od tadašnjih posjednika i imamo samo potpisanu priznanicu da smo ih isplatili ali bez ovjere bilježnika tako da su ti posjednici i danas ostali upisani. Poznato mi je da dosjelost počima teći tek od 8.10.1991.ali s obzirom da je do danas prošlo 18 god. da li mi imamo ikakav pravni temelj za tužiti nasljednike osobe "A". Molim za odgovor.

Poštovani, u posjedu sam zemljišta na kojem se u cijeloj površini nalazi dvorište naše obiteljske kuće i to od 1960 god.. Mi smo pravo korištenja otkupili od danas upisanih posjednika još 1960 g.samo taj ugovor nismo nikada ovjerili već imamo potpisanu priznanicu. Oni su inače naši susjedi i nisu se 50 god. protivili što smo u posjedu na tom zemljištu već im je sada to počelo smetati. Napominjem da oni žive kuću do nas i nikada se nisu protivili što mi gradimo kuću na tom zemljištu jer znaju da su isplačeni za isto prije 50 god.. Interesira me da li mi imamo pravni osnov za tužbu protiv upisanih posjednika a sve kako bi se mi upisali kao stvarni posjednici. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru