Ivan_12

Zbog toga što je za hipotekarni kredit kamata 7,5%, a stambeni 5%. Što je za cca 50.000€, kamata na 20 godina: Hipotekarni - 42.819€ Stambeni - 29.858€ Uzimajući u obzir da moram platiti 5% poreza državi, sa stambenim sam u "plusu" 10.000€ u odnosu na hipotekarni.

Molim pomoc. Trebala bi nam gotovina, a imamo stan koji nije pod kreditom(hipotekom). Stan je na supruzi i zanima nas da li je moguce da ja dignem stambeni kredit i kupim stan od nje? LP

Poštovanje, zanima me da li se po novom zakonu plaća PDV (25%) na zemljište koje je u građevinskoj zoni (M); Grad Zagreb, a označeno je kao poljoprivredno (oranica). Naime zanima me da kupimo zemljište kao oranicu i prenamijenimo u građevinsko. Hvala unaprijed na odgovorima. LP Ivan

Zahvaljujem na odgovoru

Molim za pomoć. Naime supruga i ja bi htjeli prebaciti vlasnišvo nekretnine (stana) s njezinog na moje ime. Koja je procedura u tom slučaju, da li je prilikom prijenosa vlasništva potrebno platiti kakav porez. Hvala na informacijama. Ivan

Poštovani, prijatelj i ja razmišljamo o kupovni zemljišta (600m2) za gradnju dvojne kuće (max 300m2), pa imam par pitanja: 1. Da li se na građevnisko zemljište možemo oboje upisati kao vlasnici i na koji način to možemo napraviti? 2. Kako nakon gradnje osigurati podjelu parcele i građevine? Kako smo tek krenuli u ovaj projekt molim za pomoć, naravno ako neko ima iskustva s time može se slobodno javiti komentarima. Ivan

Pozdrav svima, kupujem stan u novogradnji. Svi stanovi u toj zgradi trenutno imaju u vlesničkom listu upisan teret (svaki stan po 10,000,000kn). Investitor mi kaze slijedeće: Za desetak dana će biti uporabna dozvola, nakon toga mi ćemo potpisati ugovor u kojem će se navesti stan koji kupujem s popratnim sadržajem (vanjsko parkirno mjesto, spremište), te s tim ugovorom idem u banku koja mi daje pismo namjere u kojem je navedeno da nakon uplate dogovorenog iznosa briše teret s dotičnog stana. Zanima me da li je to istina? A ima još jedna stvar. Naime, trenuto je zgrada etažirana tako da stanu pripada manje spremište, a ne pripada mu vanjsko pakirno mjesto (napomena:garažna parkirna mjesta su etažirana zasebno)! Invenstitor me uvjerava da nakon što se proda 50% stanova će se raditi revizija elaborata o etažiranju te će tada u vlasničkom listu biti upisano realno stanje. Molim pomoć Hvala

Pozdrav svima, kupujem stan u novogradnji. Svi stanovi u toj zgradi trenutno imaju u vlesničkom listu upisan teret (svaki stan po 10,000,000kn). Investitor mi kaze slijedeće: Za desetak dana će biti uporabna dozvola, nakon toga mi ćemo potpisati ugovor u kojem će se navesti stan koji kupujem s popratnim sadržajem (vanjsko parkirno mjesto, spremište), te s tim ugovorom idem u banku koja mi daje pismo namjere u kojem je navedeno da nakon uplate dogovorenog iznosa briše teret s dotičnog stana. Zanima me da li je to istina? A ima još jedna stvar. Naime, trenuto je zgrada etažirana tako da stanu pripada manje spremište, a ne pripada mu vanjsko pakirno mjesto (napomena:garažna parkirna mjesta su etažirana zasebno)! Invenstitor me uvjerava da nakon što se proda 50% stanova će se raditi revizija elaborata o etažiranju te će tada u vlasničkom listu biti upisano realno stanje. Molim pomoć Hvala