ilegalac

nisam ovo bas razumio? ali ako mogu pitanje, nije li malo blesavo da netko makne medju i nakon nekoliko godina na racun toga trazi dosjelost, znaci da bi susjed stalno trebao paatrolirati i cuvati medju, mislim ako postoje mape karte i mjernici, nebitno ako je vlasnik 100 godina u americi, to je i dalje njegovo vlasnistvo, u mom slucaju ja sam duzan platit mjernika i imati probleme, a ne onaj koji je "drpio" medju, ili je imao neki pravno nerijeseni ili cak nelegalni posao i onda se cudimo kakvo nam je stanje u drzavi

Osim ovog djela koji je ograđeni vrt uz kuću, što je ostali dio parcele uz među? Oranica? Livada? ???? Je li taj dio ograđen? iza nase kuce je njihovo dvoriste i tu je ograda na 1-2 od nase kuce,tj, oko 2m od medje u duzini nekih 60tak metara, znaci njihovo "gornje " i "donje" dvoriste sve do oranice koja je ispod kad se pobunila pitao sam sto nije u redu, moji papiri, vlasnistvo , mjernik ili sta??? rekla je mjernik je ok ali medja nemoze biti tu, cak joj ni objasnjenje da njena kvadratura zelje odgovara njenim papirima nije pomoglo. da taj dio dvorista u duzini 60tak metara od ceste je ogradjen ni meni nisu jasna tumacenja zakona, kako netko nekome moze uzeti zemlju ako su papiri uredni a na temlelju posjeda??? to sad otvara jos hrpu drugih problema od medjuljudskih odnosa do pravnog uredjenja medje i kat. knjiga da postoji kazna za diranje medje u iznosu bar duplo od cijene mjernika,mislim da bi mjernici propali ako sam dobro shvatio dvaput je bio ovaj moj mjernik, sve mi se cini da i on tu nesto mulja nisam jos dobio papire i elaborat, moram jos i s njim popricati

do ceste nekih 2m, a na donjoj medji i 5 m, izmedju je malo grbavo sad poorano i ima i 6m, trenutno da u njihovom, u dvoristu postoji ograda (neznam otkad)mjernik tvrdi da je nesto malo pomicana od zadnji put kad je bio(a oni neznaju da je bio)nejasno mi i zasto vlasnik nije reagirao kad je bio mjernik( ako je mjernik i bio uopće) i to mi cak sumnjivo, jer sam cuo za mjernicku praksu da rijese stvari na papiru, a poslije se vi u prirodi hebite Ažurirano tu je zivio did od 95 g, prije god-dvije je umro i kuca je bila prazna sinovi kojekuda po HR e sad imam informaciju da je mjernik vec dvaput bio u zadnjih 20tak godina,jednom na naprcelaciji kuce od zemlje,radi didove mirovine i jos jednom bio je istio mjernik i , susjeda tvrdi da mjernika nikad vidjela u 30 godina zbog didove starosti i neznam zasto, vjerojatno je vidio djeca se razisla ili neznam sto, najvjerojatnije did nije znao sto se tice kupili smo kucu i zemlju, gledali kartu i vidjeli u basci da nestima, ali gazda je rekao da susjeda radi svu zemlju i sadi kako hoce i to je ok, do ceste je razlika manja nekih dva metra jedino sto me gazda prevario (ako je samo to) je kad sam ga pitao sto je na karti DGU ucrtano kvadrat iza kuce, on mi je rekao pa najvjerojatnije septicka jama , kasnije sam vidio susjedin bunar na cca udaljenosti od 3-5 m od "moje septicke" i to mi bilo jos nejasnije(koji bi idiot napravio seticku uz bunar) da bi naposlijetku shvatio da je "moja septicka" ustvari ucrtana njena pusnica za meso tek sam tad shvatio da nesto nestima, a susjeda uopce nema ucrtano stvarno stanje na terenu zato sam i pao na stos sa septickom, sto sad raditi, nezelim se svadjati i tuzakati ali hocu moje susjeda od svojih 6271 m" hoce hektar a ja od hektra da dobijem 6-7000 m2 radi dobro susjedskih odnosa odmah sam predlozio da u dvoristu ostane kako je, nek joj bude, poklonicu joj to mi je iza kuce ,netreba mi, ali hocu zemlju i medju u basci s kimm sam god pricao kaze da je to i vise nego fer samo za susjedu ja sam lopov koji krade njenu zemlju mene sad zanima sto se stvarno moze desiti sto sud presudjuje u ovom slucaju dali je jaci zakon katastar i ispravni papiri ili sto netko nesto kaze jer glupo mi sto u dobroj namjeri izvedes mjernika platis ga, i onda moras na sud, sto je jos zanimljivije , susjed je krsio nekoliko zakona kad je gradio pusnicu za meso, od dozvole do iskolcenja itd da je postivao zakone vidio bi gresku cija je sad pusnica ? moja ili njena? hoce li moguci sud pomoci "krsitelju zakona" ili meni koji jos "nevin" ili da uzmem stupce i zicu i kaubojski nastupim i ogradim svoje, pa nek me tuzi

pozdrav evo ja imam slicnu situaciju pokusavam na mirni nacin rijesit problem, ali zivci mi sve tanji kupili smo kucu, dosao mjernik i opa 4-6 m susjeda u nasem cijelom duzinom od oko 350m priznaje mjernika , ali neprizna da mora vratiti zemlju papiri su cisti, mape ispravne mjernik je ok odradio ali ... ...ja joj kradem cca 1/2 kj MOJE zemlje sto dalje jos sam "dobar" ali dokle ... iza kuce je cca 4m ,i to su ogradili kao svoje radi dobrosusjedski odnosa ponudio sam im da im to dam jer mi netreba i iza kuce je ali hocu dalje u basci i oranicu da mi vrate sto sad da kaubojski uletim i zauzmem svoje ili ??? tko je tu sad stvarni i pravi vlasnik? oni naime tvrde da nemaju pojma za medju , a tu su 30tak godina i mjernika nikad vidili, a cujem da mjernik vec dva ili triput bio jedino nejasno je da bivsi pokojni vlasnik nije se bunio, mozda zato sto je imao 95g , pa mu ....

situacija je slijedeća 70-80tih godina , za vrijeme juge, kad se formirao lokalni PPK, država je "oduzimala", tj. otkupljivala zemlju radi formiranja večih parcela, otkup se radio ili za novac ili zamjena za neku drugu parcelu koja PPKu nije zanimljiva e sad pola sela je prihvatilo zamjenu, a druga polovina novac nastankom RH omogućen je povrat tu mi je sad nejasno kako ? koliko znam onima prvima koji su prihvatili zamjenu, opet je ponuđeno ili da vrate tuđe i uzmu svoje ili da ostane sve kako jest ovi drugi su izjavili da im je zemlja prisilno oduzeta (nacionalizirana) i tražili su povrat i dobili, iako su zemlju zapravo prodali kako je to moguće??? koliko znam postoje i kupoprodajni ugovori ,jedan u PPK i drugi kod vlasnika ali, jednima je lijeno tražit, a drugi ga namjerno sakrili i na kraju kako je moguće tu nekretninu, koja je bila djedovina, i službeno je bila prodana, pa se zbog toga nije pojavila na ostavinskoj, da nakon ostavinske jedan od mogučih naslijednika napravi povrat i dobije zemlju nazad

:(

Imamo OPG i bavimo se vočarstvom,nismo u sustavu PDV prošle godine smo prodali robu tvrtki" Voće Rojal" i nikako da naplatim potraživanje s njima nemam nikakav ugovor, a robu sam i predao početkom 9mj 2011g od njih sam dobio samo papir da sam predao robu(otkupni blok) na kojem je navedeno koliko sam kg predao, datum i potpis skladištara, čak ni žig nemam međutim nije sporno to da ta firma neprizna dug, oni ga priznaju, ali neplačaju, zapravo nakon više od godine dana dobio sam tek oko 10% od koliko su mi dužni zovem ih telefonom gotovo svaki dan, ali uvijek isti odgovor (bit će jednog dana) nekima koje poznam su isplatili sva dugovanja, meni ne što ja sad da radim i kako da naplatim dugovanje spletom okolnosti ove godine je katastrofa u vočarstvu i skupa s ovim dugom meni i obitelji je egzistencija u pitanju kod odvjetnika sam se raspitivao ali od svakog sam dobio drugu priču i sad neznam što da radim kako da dođem do svojih novaca? neznam dali sam pokrenuo temu na pravom mjestu, ispričavam se i molim moderatora da me premjesti ako je krivo,hvala

Možda sam dosadan ali ako možete da mi objasnite kolike su kazne i kakve su i šta je sa rušenjem. Ovo što ste mi vi rekli otprilike sam znao ,ali situacija je takva da kad dođem u urbanizam i kaŽem šta trebam osoba koja tamo radi kaže da se to nemože jer na tome mjestu nema nikakve građevine, i onda kad ja tvrdim suprotno , tip kaže dobro: odite u katastar izvadite potvrdu o starosti kuće( ili tako nešto) i odite kod geodete da da mi napravi nekakav elaborat pa sve skupa vratite knama, ali me i odmah upozori da mi to najvjerojatnije neće proći (a košta nešto oko 7-8000 kn).To su mi potvrdili i u katastru i geodet uz opasku da to traje i do 3 godine. Ako mi to neuspije (a vjerojatno neće) postupak je sljedeći ,napraviti nekakav elaborat kod arhitekte 1-2000 kn i zajedno s onim papirima i izjavama nekakvih svjedoka o starosti kuće pa sve to vratiti nazad i opet čekaj ... Ako ni to neuspije onda opet kod arhitekte da mi za cca 10000 kn napravi pravi projekt kuće i platim komunalne doprinose i ostalo i onda ču najvjerojatnije uspjeti. Ali što onda imam, staru kuču s novim papirima i račun od 8 do mogučih 30000 kn. Zato pitam kakve su kazne,jer ako nema rušenja(nikome nesmetam ,nije obala ni centar grada, već selendra i gradim gotovo identičnu građevinu), ako je samo prekršajna odgovornost i novćana kazna i poslije moguća legalizacija a novćana kazna neprelazi gore navedene cifre , onda mi je mislim bolje udrit po poslu pa kad dođu plati i gotovo, ako ništa drugo bar će možda biti brže

To mi je sad jasno. Ali kuća nije ucrtana a na guntovnom i posjedovnom izvatku piše kuća i dvor. Problem je nastao kad sam ja to nakon što sam pokušao da se to ucrta i kad sam vidio koja je to procedura i novac od toga odustao, a zgrada je se sama rušila (nepečena cigla)a u dvorištu puno male djece.Nisam mogao tako puno čekati i platiti pa pa sam sam to srušio.To je bilo prije 2-3 god. Sad sam u mogućnosti da bih mogao nešto takvo uzidati ali strah me bilo što poćeti jer sam malo čitao po vašem forumu i nekim ostalima i našao svakakvih stvari. Kad bih recimo sagradio zgradu istih gabarita (samo bih promjenio raspored prostorija) dali bi mi to tko zamjerio (inspekcija) i koliki je to grijeh tj. kakva je kazna za to. Na internetu sam našao svakakvih stvari, neki kažu kaznena odgovornost ( to nesmijem zbog svog posla),neki obavezno rušenje a neki spominju kaznu i plačanje 1.5 x komunalne naknade. Kaznena odg. i rušenje mi nikako nebi odgovarale ali ako treba platiti kaznu (ako nije velika) i platiti komunalno da bi se to riješilo , to i nije tako strašan problem .Dali mi možete reći što bi se moglo desiti u takvoj situaciji, i što mi se može desiti zbog što sam srušio staru zgradu. Napominjem da je riječ o kako bih rekao štali , tj. to je zgrada nekih 15 m širine koja je u sredini imala amfort( prolaz) , s jedne strane je bila štala a s druge strane prostorija koja je nekada služila za stanovanje a kasnije kao recimo nekakva ostava.To znači da to nije "glavna" zgrada u dvorištu već je glavna kuća ispred nje. Što raditi?

Građevina prije "68 jedno pitanje. Imam jednu građevinu starija je od te 68.U katastru i gruntovnici upisana kao kuća i dvorište ali nije ucrtano, prije nekoliko godina pokušao sam da probam to da se ucrta ali sam naletio na hrvatski birokratski zid. Kad su mi rekli što sve treba i koliko platiti i još kao "prijateljski savjet" da sam lud što to radim jer vjerovatno neču uspjeti i da se nenadam riješiti to u roku 3-4 godine ja sam od svega odustao. Međutim zgrada je bila dosta ruševna i ja sam odlućio da je sam srušim.Sada razmišljam da na istom mjestu i u istim gabaritima napravim sličnu zgradu pa me zanima dali ću imati kakvih problema, dali će se to ikad moći legalizirati, ili makar da znam dali postoji ikakva šansa da mi to inspekcija ruši. kazna ok ali rušenje? Inaće rijeć je o gospodarskom objektu u dvorištu ( kao štala) a lokacija malo selo u PŽS županiji