Postovani, molim vas za pomoc oko sljedecih pitanja vezano uz kupoprodaju nekretnine.
Naime zainteresirani smo za kupnju kuce koja prema vlasnickom listu cini se da je sve u redu (vlasnistvo 1/1, upisana je i kuca i dvoriste, nema tereta).
Znaci sada bi prvo trebali sklopiti predugovor u kupnji u kojem ce izmedju ostalog biti naveden iznos isplacene kapare i datum sklapanja kupoprodajnog ugovora, pa me zanima da li je neophodno ovjeriti predugovor kod javnog biljeznika ili je predugovor valjan i bez ovjere javnog biljeznika?
Zatim, koja je sve dokumentacija neophodna i mora ici uz kupoprodajni ugovor?
Takodjer da li je energetski certifikat nesto sto je neophodno od dokumentacije ili mozemo kupnju obaviti i bez toga?
I molim vas ako mozete mi poslati primjer/sprancu nekog predugovora i kupoprodajnog ugovora.
Hvala unaprijed na pomoci i odgovorima!